最高補(bǔ)貼20%，300萬(wàn)就貼60萬(wàn)！蕭山“房票”補(bǔ)貼來(lái)了

9月10日，蕭山區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了一則“關(guān)于公開(kāi)《杭州市蕭山區(qū)集體土地征遷安置房票管理辦法（試行）》意見(jiàn)的通知”。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）

根據(jù)該《通知》，選擇貨幣化安置房票的安置人員，購(gòu)房將給予補(bǔ)助。房票適用對(duì)象為蕭山區(qū)范圍內(nèi)符合安置政策的安置人員；適用范圍為購(gòu)買(mǎi)蕭山區(qū)范圍內(nèi)（除盈豐街道外，下同）新建商品住宅。

自安置房票發(fā)放之日起12個(gè)月內(nèi)，安置房票所有人將安置房票用于購(gòu)買(mǎi)蕭山區(qū)范圍內(nèi)（除盈豐街道外）新建商品住宅的，由征收出資單位給予補(bǔ)助。

具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.安置房票用于購(gòu)買(mǎi)城廂、北干、寧圍、聞堰范圍內(nèi)商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過(guò)商品房銷(xiāo)售合同價(jià)款的，給予面值5%的補(bǔ)助；

2.安置房票用于購(gòu)買(mǎi)新塘、蜀山、新街、義橋范圍內(nèi)商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過(guò)商品房銷(xiāo)售合同價(jià)款的，給予面值10%的補(bǔ)助；

3.安置房票用于購(gòu)買(mǎi)樓塔、河上、戴村、浦陽(yáng)、進(jìn)化、臨浦、益農(nóng)、黨灣、衙前、所前、瓜瀝、南陽(yáng)、靖江、紅山農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過(guò)商品房銷(xiāo)售合同價(jià)款的，給予面值15%的補(bǔ)助；

4.若使用安置房票面值總額超過(guò)商品房銷(xiāo)售合同價(jià)款的，對(duì)上述區(qū)域范圍分別按商品房銷(xiāo)售合同價(jià)款的5%、10%、15%給予補(bǔ)助，超過(guò)部分不予補(bǔ)助。

5.鼓勵(lì)房票所有人使用安置房票購(gòu)買(mǎi)蕭山區(qū)國(guó)企開(kāi)發(fā)的商品住宅，國(guó)企可以給予不高于房?jī)r(jià)5%的優(yōu)惠，優(yōu)惠與補(bǔ)助可同時(shí)享受。

也就是說(shuō)，越往蕭山區(qū)城市外圍買(mǎi)房，補(bǔ)貼金額越高。若購(gòu)買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)蕭山國(guó)企開(kāi)發(fā)住宅，疊加最高補(bǔ)助可以達(dá)到20%，等同于省下了一套房子的首付錢(qián)！

房票安置并非新生事物，主要作為各地在拆遷安置過(guò)程中貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置模式的一種補(bǔ)充形式出現(xiàn)。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)全國(guó)已有超50地推出房票安置政策，并出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)房票安置。

早在去年8月，杭州建德市就曾發(fā)布《房屋征收房票安置實(shí)施意見(jiàn)》。不過(guò)，像蕭山區(qū)這樣以城區(qū)范圍來(lái)具體補(bǔ)助操作細(xì)節(jié)的，尚屬首次。

根據(jù)蕭山區(qū)此前發(fā)布的《2024年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案和增補(bǔ)計(jì)劃》，今年蕭山計(jì)劃征收土地490.2799公頃涉及盈豐街道、義橋鎮(zhèn)、城廂街道和益農(nóng)鎮(zhèn)等14個(gè)鎮(zhèn)街的55個(gè)開(kāi)發(fā)片區(qū)。

值得一提的是，今年8月蕭山區(qū)剛剛出臺(tái)了樓市新政，對(duì)在蕭山區(qū)購(gòu)買(mǎi)140方（含140方）以下商品住宅并完成網(wǎng)簽的購(gòu)房群體，定向發(fā)放每套3萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)券。