“像個(gè)新小區(qū)了！”
蕭山區(qū)新塘街道匯宇花園改造后。
富陽(yáng)區(qū)城西社區(qū)恩波花園改造后。
“一直盼著有個(gè)好的居住環(huán)境，現(xiàn)在小區(qū)改造了，我們老年人住得舒心了，也更安全了?！苯眨捝絽^(qū)新街街道紅墾小區(qū)完成改造，看著煥然一新的小區(qū)面貌，居民龔先生樂(lè)得合不攏嘴。
老舊小區(qū)改造，是關(guān)系到千家萬(wàn)戶切身利益的民生工程。今年是杭州新一輪老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)的關(guān)鍵一年，老舊小區(qū)改造工作再次被列入省、市民生實(shí)事任務(wù)。其中，省民生實(shí)事任務(wù)是開(kāi)工老舊小區(qū)260個(gè)、2542幢，市民生實(shí)事任務(wù)是完成改造老舊小區(qū)200個(gè)。
“我們始終以百姓意愿為準(zhǔn)則、以百姓需求為核心，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，聚焦百姓關(guān)心的‘一老一小’等公共服務(wù)需求和老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等短板，持續(xù)完善舊改制度體系和項(xiàng)目管理機(jī)制，打造高質(zhì)量發(fā)展、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、高品質(zhì)生活、高效能治理、高水平安全的幸福美好家園?！笔信f改辦（市建委）相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至5月底，省民生實(shí)事任務(wù)已開(kāi)工241個(gè)、2397幢，開(kāi)工率約93%；市民生實(shí)事任務(wù)已竣工124個(gè)，竣工率62%。
老舊小區(qū)改造，首先要改善居住環(huán)境和生活設(shè)施。
紅墾小區(qū)是紅墾農(nóng)場(chǎng)職工的房改房，始建于上世紀(jì)八九十年代。時(shí)間久了，老舊小區(qū)的通病逐漸顯現(xiàn)：外立面老舊脫落、弱電線路私拉亂接、鑄鐵管道腐蝕生銹、排水管道漏水堵塞……“確實(shí)有很多問(wèn)題，居民生活也不方便。”紅墾社區(qū)黨總支書(shū)記、居委會(huì)主任童紅霞說(shuō)，幾乎每一個(gè)住在“老破小”小區(qū)的居民，都有不同的煩惱。
經(jīng)過(guò)半年時(shí)間改造，紅墾小區(qū)發(fā)生了巨大的變化——外立面整潔、道路有序、綠化美觀，還利用有限的空間安裝了電動(dòng)車充電樁，配備了高空拋物監(jiān)控視頻系統(tǒng)，全面提升了居民生活的安全感。
“現(xiàn)在，像個(gè)新小區(qū)了！”富陽(yáng)區(qū)城西社區(qū)恩波花園前不久也完成了改造，居民章女士美滋滋地說(shuō)，“最喜歡這個(gè)愛(ài)心座椅了，老年人爬樓梯容易累，有了它就能隨時(shí)坐下來(lái)歇歇腳了，蠻好！”
恩波花園始建于1993年，是商住混合的老舊小區(qū)，共80戶居民，其中60歲以上的老人占多數(shù)，居民曾多次向社區(qū)反映上下樓困難的問(wèn)題。因此，社區(qū)改造時(shí)，在樓道上貼心設(shè)置了“愛(ài)心座椅”，并對(duì)各種大小、形狀、功能不同的椅子做了篩選，最終選擇了可以折疊的休息椅，使用起來(lái)方便，還不占樓道空間。
老舊小區(qū)改造，更要加強(qiáng)公共服務(wù)、提高服務(wù)水平。
杭州創(chuàng)新探索的社區(qū)配套用房辦證、片區(qū)化大物業(yè)管理模式等做法入選住建部城鎮(zhèn)可復(fù)制政策機(jī)制清單（第八批），老舊小區(qū)改造中無(wú)障礙建設(shè)和“國(guó)球進(jìn)社區(qū)”工作也獲得認(rèn)可。
“特別是建立‘舊改+物業(yè)提升’的復(fù)合型改造模式，通過(guò)老舊小區(qū)改造帶來(lái)的獲得感提升和專業(yè)化物業(yè)服務(wù)帶來(lái)的體驗(yàn)改變，滿足居民日常生活更多需求，群眾幸福指數(shù)更高了?！笔信f改辦（市建委）相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，杭州還把后續(xù)長(zhǎng)效管理作為老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批和驗(yàn)收的重要內(nèi)容，持續(xù)對(duì)現(xiàn)有服務(wù)設(shè)施進(jìn)行有效提升、對(duì)不足功能進(jìn)行完善織補(bǔ)。
老舊小區(qū)，是書(shū)寫(xiě)在城市發(fā)展進(jìn)程中的歷史記憶，也是繪就群眾幸福生活的生動(dòng)縮影。接下來(lái)，杭州將繼續(xù)深化舊改頂層制度、健全推進(jìn)機(jī)制、加強(qiáng)項(xiàng)目管理、提升改造品質(zhì)、完善管理水平，錨定“應(yīng)改盡改”“應(yīng)改早改”目標(biāo)，確保老舊小區(qū)改造真正符合民生需求，努力展現(xiàn)新時(shí)代“老小區(qū)、新生活”美好圖景。
