社零沖千億！蕭山加入杭州“千億消費城區(qū)”
近年來，消費對經(jīng)濟增長的貢獻率穩(wěn)步提升，已經(jīng)成為經(jīng)濟增長的主要驅(qū)動力。而在反映消費情況的統(tǒng)計指標(biāo)中，社會消費品零售總額是最常用的宏觀經(jīng)濟指標(biāo)之一。
回看2023年杭州13個區(qū)、縣（市）的社會消費品零售總額榜單，拱墅仍然牢牢守住總量第一的寶座，上城和蕭山緊隨其后。
作為經(jīng)濟增長的主要驅(qū)動力，消費正在成為城市競逐的重要賽場。2024年，杭州多個區(qū)、縣（市）也都在消費賽道鉚足了勁，力爭上游。
“浙江經(jīng)濟第一區(qū)”——余杭發(fā)布了“商業(yè)商圈提升計劃”，要在兩年內(nèi)構(gòu)建“城市新中心商業(yè)商圈雛形”?！罢憬藤Q(mào)第一區(qū)”——拱墅也定下了“在商圈提能上取得新突破”的目標(biāo)。
蕭山加入杭州“千億消費城區(qū)”
社零沖千億！
這是蕭山在2023年初定下的目標(biāo)，2023年底，蕭山以1006.2億元的成績?yōu)檫@個目標(biāo)畫上了一個句號，躋身浙江第5個“社零強區(qū)”。
隨著蕭山的加入，杭州“千億消費城區(qū)”擴容至3個，前面兩只領(lǐng)跑的猛虎，分別是拱墅和上城。
拱墅因坐擁武林、運河、和平、新天地“杭州四大消費核心商圈”，消費市場一直都很火熱。2021年，拱墅的社會消費品零售總額首次破千億元后，就一直穩(wěn)居全省第一。
2023年，拱墅累計推出了300多場“武林消費季”活動，發(fā)出了4300萬元的文商旅、餐飲等消費券，拉動五一、十一黃金假期消費額較2019年同期增長5.2%。2023年，拱墅投放的7輪2億元汽車消費補貼，直接拉動銷售額117億元。
從西湖邊到錢塘江畔，上城包攬了湖濱、錢江新城、吳山商圈“三大商圈”。今年元旦假期期間，上城的“三大商圈”實現(xiàn)消費約3.08億元，同比增長13.71%，人氣顯著回升。
近日，杭州發(fā)布了2023年杭州市人口主要數(shù)據(jù)公報，蕭山成為杭州唯一人口超過200萬的城區(qū)。214萬常住人口，構(gòu)成了蕭山最具成長性的巨大消費市場。
或許很少有人能想到，向來以工業(yè)強區(qū)著稱的蕭山，竟然在消費賽道上領(lǐng)跑。
蕭山社零之所以“破千億”，新能源汽車消費可謂是“主力軍”。近年來，特斯拉、理想、比亞迪等新能源汽車頭部企業(yè)相繼落戶，汽車產(chǎn)業(yè)正在成為蕭山消費的重要支柱。蕭山區(qū)商務(wù)局相關(guān)負責(zé)人表示，新能源汽車是個消費熱點，加上蕭山人口基數(shù)大、人均收入相對較高，具備強大的消費潛力。多重因素疊加，造就了新能源汽車銷售“狂飆”。
對標(biāo)東京銀座
恒隆廣場明年第二季度開業(yè)
即便年年拿第一，拱墅也在努力“年年有突破”。
2024年，拱墅定下了“聚焦打造一流購物天堂，在商圈提能上取得新突破”的目標(biāo)，并制定了“優(yōu)存量、拓增量、搶變量”的打法，分三步走——
1.打造新型消費首選地：推動恒隆廣場、杭州嘉里城、華潤萬象天地等百億級新型消費項目建設(shè)，高水平開發(fā)建設(shè)大和平區(qū)塊，構(gòu)建世界級知名商圈矩陣；引進各類潮牌、首店、旗艦店，推動華為超級體驗店等項目落地；支持美團等生活服務(wù)平臺線上線下融合發(fā)展。
2.打造國際貿(mào)易集散地：拓展服務(wù)貿(mào)易、數(shù)字貿(mào)易、跨境電商出口，推進TikTok基地、初海未來等跨境項目建設(shè)，打造標(biāo)桿性跨境電商生態(tài)園區(qū)。
3.打造美麗經(jīng)濟先行地：建設(shè)“鳳棲谷”生命健康系列園區(qū)；帶動數(shù)字醫(yī)療、醫(yī)療科技、生物醫(yī)藥、健康消費等產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，爭當(dāng)全國“美麗經(jīng)濟第一區(qū)”。
按照計劃，恒隆廣場購物中心將在明年第二季度開業(yè)，目標(biāo)是頂級商業(yè)綜合體以及華東地區(qū)的豪華地標(biāo)。商業(yè)特色街區(qū)將對標(biāo)東京銀座等國際知名街區(qū)，匯集來自世界各地的頂尖時尚品牌，配套建設(shè)超甲級寫字樓。目前，文華東方酒店已經(jīng)確定入駐。
杭州嘉里城位于大和平商圈，預(yù)計將在2025年開門迎客，總建筑面積約25.4萬平方米，將引入商業(yè)、辦公、酒店、公寓及住宅社區(qū)等多種業(yè)態(tài)。
坐擁高88米的星空內(nèi)庭
杭州光棱今年投用
余杭正在打造杭州城市重要新中心，自然需要一個與之匹配的商業(yè)商圈。
2024年，余杭發(fā)布商業(yè)商圈提升計劃，將在兩年內(nèi)構(gòu)建城市新中心商業(yè)商圈雛形，到2035年，全面建成面向科創(chuàng)發(fā)展與適宜人才需求的國際化高水準商圈服務(wù)體系。
在這個“城市中心級”的商圈里，既有國際化的消費新地標(biāo)，又有充滿煙火氣的消費場景——
1個城市級中心商圈：由西站樞紐服務(wù)區(qū)、余杭塘路-聯(lián)創(chuàng)街活力回廊、新中心中央商圈三段組成。
1個城市級副中心商圈：以城北萬象城、良渚水街為服務(wù)核心。
5條特色魅力帶：環(huán)良渚文化魅力帶、運河文化魅力帶、環(huán)濕地湖鏈魅力帶、環(huán)南湖創(chuàng)新魅力帶和徑山休閑魅力帶。
X個點線結(jié)合的商業(yè)設(shè)施：余杭片區(qū)商業(yè)服務(wù)和特色煙火里弄。
在余杭新發(fā)布的商業(yè)發(fā)展版圖中，共有14個項目。今年，余杭將建成投用未來新湖中心、芳正國際廣場、寶成廣場3個重點項目。
位于杭州未來科技城的未來新湖中心，因為“長”得像“金字塔”，早已在杭州的建筑群里出圈。它還有一個名字，叫“杭州光棱”，未來將入駐酒店、商業(yè)和公寓，還有一座中庭花園、高88米的星空內(nèi)庭和室內(nèi)高空觀景臺。
湖濱商圈將打造“國際高奢目的地”
上城是杭州首個社零、網(wǎng)零“雙千億”的城區(qū)。2023年，《上城區(qū)消費中心建設(shè)“十四五”規(guī)劃》發(fā)布，劍指“世界級時尚消費中心”，將著重打造以“兩核四圈”為主要載體的多層次消費商圈——
擴大湖濱、錢江新城“兩大超級城市商圈”對周邊城市群的輻射作用，加速形成吳山、望江、江河匯、杭州東站樞紐 “四大特色城市商圈”。同時，推動建設(shè)以慶春、丁橋、九堡豐收湖、筧橋新城為代表的區(qū)域級購物中心，并逐步形成區(qū)域級商圈。
各大商圈的定位各不相同。
湖濱商圈地處西湖之濱，是直接面向西湖的城市窗口，也是杭州的重要門廳，聚集湖濱銀泰in77、工聯(lián)CC購物中心、銀泰百貨西湖店、解百城市奧萊、湖濱88、湖濱步行街等6個商業(yè)項目，是大牌、潮牌、新興品牌進入杭州乃至浙江的首選之地，也是杭州潮人聚集地。
上城計劃將擴大湖濱超級城市商圈的“客廳效應(yīng)”，打造一個有活力、年輕化的“國際高奢目的地”。
而錢江新城超級城市商圈，將打造成“國際中央活力區(qū)”，吳山特色商圈將凸顯宋韻文化特色，望江特色商圈將聚焦策展時尚，江河匯特色商圈則將升級成“開放景觀型商圈”。
杭州自古繁華。宋時，河坊街一帶商賈云集，商鋪林立，茶坊酒肆鱗次櫛比，買賣晝夜不絕。如今，杭州各區(qū)、縣（市）都在消費賽道各出奇招，力爭上游。一招一式，都將合力助推杭州市建設(shè)國際新型消費中心城市。
