杭州第二期公租房實(shí)物配租5月17日起預(yù)登記，你關(guān)心的問(wèn)題答案都在這兒了

5月17日起，杭州市本級(jí)第二期公租房實(shí)物配租開(kāi)始預(yù)登記了。（此前報(bào)道點(diǎn)這里）

本期公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍是哪些？

答：本期實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍為：

1人戶家庭范圍：市本級(jí)公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間為2018年10月且保障資格仍在有效期內(nèi)的；

2人戶家庭范圍：市本級(jí)公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間為2018年10月、11月、12月且保障資格仍在有效期內(nèi)的。

怎么查詢公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格證有效期開(kāi)始時(shí)間？

答：保障家庭可實(shí)名認(rèn)證登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”，在“公租房及保障性租賃住房——貨幣補(bǔ)貼發(fā)放查詢”模塊查詢公租房貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間和當(dāng)前有效日期。

取得公租房保障資格后正常續(xù)期的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間為首個(gè)公租房保障資格證生效日期；因故未正常續(xù)期導(dǎo)致重新申領(lǐng)保障資格的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間則為重新申領(lǐng)保障資格證的生效日期。

原已取得實(shí)物配租資格，后續(xù)轉(zhuǎn)為貨幣補(bǔ)貼保障的，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間為保障方式轉(zhuǎn)換為貨幣補(bǔ)貼保障資格的時(shí)間。

哪些人可以享受優(yōu)先保障？

答：保障家庭中家庭成員有下列情形之一的可予以優(yōu)先保障：

（1）一至二級(jí)智力、精神、下肢、視力殘疾人的（需提供殘聯(lián)核發(fā)的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》）；

（2）年滿70周歲的（無(wú)需提供證明材料）；

（3）殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人或烈士、因公犧牲軍人、病故軍人的遺屬（需提供民政部門核發(fā)的《中華人民共和國(guó)殘疾軍人證》或《中華人民共和國(guó)烈士（因公犧牲軍人、病故軍人）遺屬優(yōu)待證》等）；

（4）見(jiàn)義勇為人士的(需提供公安機(jī)關(guān)或政府部門核發(fā)的《見(jiàn)義勇為確認(rèn)證書》)；

（5）從事養(yǎng)老護(hù)理員工作且持有養(yǎng)老護(hù)理員職業(yè)資格證書的（須提供人社部門核發(fā)的養(yǎng)老護(hù)理員《職業(yè)資格證書》及從事養(yǎng)老護(hù)理員工作證明）；

（6）根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他情形。

公租房實(shí)物配租預(yù)登記如何操作?

答：本期實(shí)物配租預(yù)登記范圍內(nèi)的家庭，保障家庭可實(shí)名認(rèn)證登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”，在“公租房及保障性租賃住房-實(shí)物配租預(yù)登記”模塊進(jìn)行在線預(yù)登記。未納入本次登記范圍的家庭無(wú)法參與本期預(yù)登記。

具體步驟如下：

（1）登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，完成賬號(hào)注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證；

（2）在搜索欄搜索“e房通”，進(jìn)入“e房通”；

（3）下拉界面找到“我要租房-公租房及保障性租賃住房”欄目，進(jìn)入“實(shí)物配租預(yù)登記”模塊；

（4）進(jìn)入“實(shí)物配租預(yù)登記”模塊后按要求進(jìn)行登記；符合優(yōu)先保障條件的家庭（符合年齡在70周歲以上的優(yōu)先保障家庭除外）需同步拍照上傳優(yōu)先保障證明材料。

（5）登記期內(nèi)，預(yù)登記家庭可在線取消登記或再次登記，以最終登記信息為準(zhǔn)。登記時(shí)間截止后，登記信息不再變更。

未在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行實(shí)物配租預(yù)登記的家庭，是否可再次申請(qǐng)實(shí)物配租預(yù)登記？

答：可以。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成本期實(shí)物配租預(yù)登記的家庭，視為放棄實(shí)物配租保障，繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。

同時(shí)，納入選房范圍的保障家庭，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與選房或放棄選房的，視為放棄實(shí)物配租保障，可申請(qǐng)實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租預(yù)登記。

例如，某戶公共租賃住房保障家庭貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期原開(kāi)始時(shí)間為2018年10月，納入本期2022年5月組織的實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍，登記期截止后，該戶家庭未參加本期實(shí)物配租預(yù)登記，被視為放棄實(shí)物配租保障，其貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間將調(diào)整為2022年6月。等實(shí)物配租預(yù)登記受理通告明確預(yù)登記對(duì)象為2022年6月的保障家庭時(shí)，該戶可按屆時(shí)通告的規(guī)定參加預(yù)登記。

參加實(shí)物配租預(yù)登記后，貨幣補(bǔ)貼什么時(shí)候停發(fā)？

答：納入選房范圍的保障家庭保障資格由貨幣補(bǔ)貼轉(zhuǎn)為實(shí)物配租，選房前可繼續(xù)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼，選房后自簽訂租賃合同次月起停發(fā)補(bǔ)貼，租賃合同的簽訂時(shí)限與保障資格有效期一致。

如保障家庭剩余保障資格期限不滿3個(gè)月的，需先辦理資格續(xù)審，待審核通過(guò)后再行簽訂租賃合同，合同期限最長(zhǎng)為3年。

納入選房范圍放棄選房或放棄辦理入住的家庭，仍需享受貨幣補(bǔ)貼保障的，需辦理實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障手續(xù)后繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期結(jié)束時(shí)間與原貨幣補(bǔ)貼保障資格結(jié)束時(shí)間一致，保障資格到期須申請(qǐng)資格續(xù)審，符合條件的繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障。

新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員保障資格期限有什么要求？

答：新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員家庭保障資格期限累計(jì)不得超過(guò)6年（實(shí)物配租期限與貨幣補(bǔ)貼期限需合并計(jì)算），貨幣補(bǔ)貼期限以實(shí)際領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的時(shí)間計(jì)算。

因放棄實(shí)物配租保障導(dǎo)致貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開(kāi)始時(shí)間調(diào)整的，不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算。

貨幣補(bǔ)貼保障家庭領(lǐng)取的補(bǔ)貼是否可退還？

答：公租房保障家庭除因違規(guī)或不符合貨幣補(bǔ)貼領(lǐng)取條件需退還補(bǔ)貼外，不得退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼。

本期公租房實(shí)物配租搖號(hào)、選房規(guī)則是怎樣的？

答：實(shí)物配租預(yù)登記結(jié)束后，市級(jí)住房保障部門以月為單位結(jié)合優(yōu)先保障原則對(duì)完成預(yù)登記的家庭進(jìn)行分類搖號(hào)，產(chǎn)生選房順序號(hào)。也就是說(shuō)，10月份1人戶的排號(hào)次序?yàn)?0月1人戶優(yōu)先保障家庭順序號(hào)、10月1人戶常規(guī)保障家庭順序號(hào)；10月2人戶的排號(hào)次序?yàn)?0月2人戶優(yōu)先保障家庭順序號(hào)、10月2人戶常規(guī)保障家庭順序號(hào)，11月2人戶的排號(hào)次序?yàn)?1月2人戶優(yōu)先保障家庭順序號(hào)、11月2人戶常規(guī)保障家庭順序號(hào)……以此類推。

市級(jí)住房保障部門視可配租房源情況，推出本期配租房源，選房家庭按照選房順序號(hào)依次參與選房。如本期推出配租房源數(shù)少于選房家庭戶數(shù)的，將分期安排選房，未納入本期選房范圍的家庭等候選房期間可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障，無(wú)需再次預(yù)登記。選房家庭等候選房期間，房產(chǎn)、婚姻、戶籍、工作單位等情況發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)辦理信息變更手續(xù)，如不再符合公租房保障條件的，將不予安排配租并注銷公租房保障資格。

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