盤活核心區(qū)土地，蕭山城中村改造改出發(fā)展新空間！

“明年就要亞運(yùn)會了，我們村還破破爛爛，這可不行，我們支持城中村改造?！?在工作人員上門進(jìn)行工作解釋后，二橋村村民們同意了征遷。今年，寧圍二橋村僅用11天時間就完成640戶居民以及12家企業(yè)的全部簽約，簽約率100%。

據(jù)區(qū)住建局消息，2021年我區(qū)計(jì)劃實(shí)施7個城中村及區(qū)塊改造，目前已完成2099戶評估、2094戶簽約及騰房、863戶拆房工作，其中寧圍街道二橋村、聞堰街道長安村祥大房和瑛珠橋、蜀山街道曹家橋社區(qū)、沙里吳村已完成全部簽約及騰房工作。

城中村改造既是一項(xiàng)與亞運(yùn)配套的重大民生工程，也是推動城鄉(xiāng)品質(zhì)領(lǐng)先領(lǐng)跑、實(shí)現(xiàn)共同富裕的題中之義。通過歷年改造，我區(qū)改出了發(fā)展新空間，造出了發(fā)展新動能，為杭州2022年亞運(yùn)會成功舉辦打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

帶動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推動城市有機(jī)更新

剛剛過去的國慶假期，位于蜀山街道的湘蜀田園成了新晉“網(wǎng)紅”打卡點(diǎn)，各色鮮花靚麗繽紛，為居民們增添了一處假期休閑好去處。這便是城中村改造的有力實(shí)踐之一，改造后騰挪的空間被打造成湘蜀田園這一集美麗環(huán)境與文化展示、教育研學(xué)、休閑游覽等各項(xiàng)文化服務(wù)功能融合發(fā)展的親子公園。

事實(shí)上，如今市民享受到的各種便利基礎(chǔ)設(shè)施大多都來自城中村改造成果，如地鐵一號線、二號線、五號線、七號線的首末站源自朝陽、湖頭陳、姑娘橋、新盛等城中村改造騰出的建設(shè)空間；湘湖保護(hù)與開發(fā)一期、二期、三期的全面推進(jìn)離不開湘湖、湖山、金西、三江口的城中村改造；利一村、利二村、合豐村等9個城中村改造，大力推進(jìn)了錢江世紀(jì)城的快速建設(shè)，擴(kuò)大了城市規(guī)模。

經(jīng)過近幾年的改造建設(shè)，我區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施也得到快速發(fā)展，如推進(jìn)了育才路南伸、南二路、南三路、青年路、金惠路、環(huán)城北路等十多條城市道路的貫通，杭二中蕭山分校、學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)、崇文實(shí)驗(yàn)小學(xué)、金山小學(xué)、金惠初中、市南小學(xué)等一大批學(xué)校得以建成投用。而今年涉及城中村改造的曹家橋社區(qū)、沙里吳村毗鄰城市文化公園項(xiàng)目和浙大二院總部項(xiàng)目，進(jìn)行城中村改造后，將最大程度發(fā)揮兩個項(xiàng)目的“引擎”效應(yīng)，有助于附近市政道路的全面貫通、基礎(chǔ)設(shè)施配套的不斷完善和人居環(huán)境的美化提升。

村民變居民，暢想美好生活

原本破舊的城中村，經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)及高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)后，變成設(shè)計(jì)新穎、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新社區(qū)，并引入智慧管理，徹底改變了臟、亂、差的落后面貌，提升了城市建設(shè)品位。同時，結(jié)合城中村改造，開展了環(huán)境綜合整治和生態(tài)治理，進(jìn)一步改善了城市生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)了城市的影響力和競爭力。如聞堰街道安置小區(qū)相墅花園，成為了浙江省首個“8+N”智慧小區(qū)。

同時，城中村改造也改變了原本村民以出租房收益為主要來源的經(jīng)濟(jì)模式，盤活了寸土寸金的城市核心區(qū)土地，通過統(tǒng)籌規(guī)劃，整合資源，提高了土地利用率。如今的金城路兩邊布滿樓宇經(jīng)濟(jì)，其中60%的出讓地來自城中村。杭州灣信息港、湘湖金融小鎮(zhèn)、未來智造小鎮(zhèn)、錢江世紀(jì)城圖靈小鎮(zhèn)等一系列高新園區(qū)逐步落地，增強(qiáng)了平臺造血功能。此外，通過對1000家企業(yè)進(jìn)行改造并實(shí)施停產(chǎn)搬遷，進(jìn)一步加快了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。

亞運(yùn)前夕，我區(qū)有不少城中村改造項(xiàng)目將陸續(xù)完工，屆時蕭山將以更好的城市面貌展現(xiàn)在國際友人面前。