根據(jù)透明房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì),上周(11.04-11.10)市區(qū)二手房共簽約1342套,簽約總面積13.98萬(wàn)平方米。其中,二手住宅簽約量為1145套,簽約總面積10.77萬(wàn)平方米。
從主城區(qū)二手房簽約分布情況分析,主城區(qū)二手房共簽約706套,較前一周減少了88套,其中住宅簽約量為673套。蕭山區(qū)二手房共簽約191套,余杭區(qū)二手房共簽約306套。
浙江中原地產(chǎn)首席分析師 荊海燕分析,11月二手房市場(chǎng)開(kāi)局平穩(wěn)。月初的成交量水平與9月同期相近,好過(guò)10月。從上周的成交數(shù)據(jù)還可以看出兩點(diǎn):
1. 成交量下降,成交面積卻反超上周。其中住宅套均面積由上周的90方上升到94方,而非住宅成交面積增加更為明顯,套均約163平方;
2. 各區(qū)域成交占比中,富陽(yáng)再次超過(guò)10%,是今年以來(lái)的第五次。隨著交通預(yù)期兌現(xiàn)時(shí)間的拉近,富陽(yáng)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)將被更多的購(gòu)房者關(guān)注到。
附杭州11月二手房房?jī)r(jià)表
供大家參考
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備注:
表格里的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截至11月11日
來(lái)源于房天下,走勢(shì)圖來(lái)源于安居客
僅供參考
杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)
杭州11月二手房均價(jià) 27355 元/m2
杭州10月二手房均價(jià) 27471 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.42% ↓
同比去年同期下跌 5.14% ↓
江干區(qū)
江干11月二手房均價(jià) 29989 元/m2
江干10月二手房均價(jià) 30202 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.71% ↓
同比去年同期下跌 5.35% ↓
蕭山區(qū)
蕭山11月二手房均價(jià) 23598 元/m2
蕭山10月二手房均價(jià) 23694 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.40% ↓
同比去年同期下跌 5.88% ↓
余杭區(qū)
余杭11月二手房均價(jià) 22321 元/m2
余杭10月二手房均價(jià) 22419 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.43% ↓
同比去年同期上漲 1.13% ↑
西湖區(qū)
西湖11月二手房均價(jià) 40104 元/m2
西湖10月二手房均價(jià) 40284 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.45% ↓
同比去年同期下跌 2.26% ↓
濱江區(qū)
濱江11月二手房均價(jià) 36223 元/m2
濱江10月二手房均價(jià) 36186 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.10% ↑
同比去年同期上漲 1.10% ↑
拱墅區(qū)
拱墅11月二手房均價(jià) 34942 元/m2
拱墅10月二手房均價(jià) 34660 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.82% ↑
同比去年同期下跌 0.30% ↓
下城區(qū)
下城11月二手房均價(jià) 37748 元/m2
下城10月二手房均價(jià) 37885 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.36% ↓
同比去年同期下跌 3.64% ↓
上城區(qū)
上城11月二手房均價(jià) 43663 元/m2
上城10月二手房均價(jià) 43839 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.40% ↓
同比去年同期下跌 4.62% ↓
富陽(yáng)區(qū)
富陽(yáng)11月二手房均價(jià) 20266 元/m2
富陽(yáng)10月二手房均價(jià) 20172 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.47% ↑
同比去年同期下跌 1.54% ↓
臨安區(qū)
臨安11月二手房均價(jià) 16416 元/m2
臨安10月二手房均價(jià) 16454 元/m2
環(huán)比上月下跌 0.23% ↓
同比去年同期上漲 1.25% ↑
桐廬縣
桐廬11月二手房均價(jià) 14759 元/m2
桐廬10月二手房均價(jià) 14706 元/m2
環(huán)比上月上漲 0.36% ↑
同比去年同期上漲 25.07% ↑
淳安縣
淳安11月二手房均價(jià) 16435 元/m2
淳安10月二手房均價(jià) 16786 元/m2
環(huán)比上月下跌 2.09% ↓
同比去年同期下跌 14.92% ↓
建德市
建德11月二手房均價(jià) 9801 元/m2
建德10月二手房均價(jià) 10807 元/m2
環(huán)比上月下跌 9.30% ↓
同比去年同期下跌 1.09% ↓