我區(qū)27個小區(qū)將啟動電梯更新項目

城廂街道江寺社區(qū)萬向城市花園有著我區(qū)服役時間最久的住宅電梯，近日，該小區(qū)電梯更新動工儀式舉行，老電梯將陸續(xù)“退役”，迎來“煥新”時刻。截至目前，今年全區(qū)已有27個小區(qū)申報住宅老舊電梯更新改造超長期國債，其中8臺電梯已經(jīng)完工，294臺電梯完成合同簽訂，71臺電梯正在施工階段，其余也在有序推進(jìn)中，力爭年內(nèi)全部開工。

今年以來，我區(qū)大力推行老舊住宅電梯更新工作。近期，國家將老舊電梯更新改造納入超長期特別國債支持范圍，借助這個福利，我區(qū)很多小區(qū)都開始籌劃更換新電梯。

在小區(qū)物業(yè)維修資金的使用中，電梯維修、更新幾乎占了1/4的費(fèi)用。很多年齡超過15年的老舊住宅電梯，故障增多，電梯停運(yùn)、關(guān)人時有發(fā)生。但更換一臺電梯通常需要15萬—25萬元不等的費(fèi)用，很多小區(qū)由于物業(yè)維修資金不足，業(yè)主籌款困難，電梯更新只能拖著。

像萬向城市花園小區(qū)建于1999年，小區(qū)一共有5幢，其中1幢和2幢為高層，一共5個單元150戶業(yè)主，10部電梯?！坝捎陔娞菔褂媚晗迣⒔?5年，小區(qū)高層電梯一直存在著能耗較高、頻出故障等問題，業(yè)主對于電梯更新的意愿強(qiáng)烈?！鄙鐓^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在國家超長期國債補(bǔ)貼的支持下，我們通過召開座談會，對老舊住宅電梯更新工作政策進(jìn)行了詳細(xì)講解，對電梯公司出具的方案進(jìn)行了討論和溝通，充分征求民意，居民支持率很高，目前項目已進(jìn)場施工。

在聞堰街道的郁金香岸小區(qū)，隨著今年電梯更新項目補(bǔ)貼政策出臺，居民也看到了“曙光”。

該小區(qū)25臺電梯的使用年限已超過16年，今年9月，在聞堰街道城建辦、郁金香社區(qū)的指導(dǎo)和協(xié)助下，郁金香岸第四屆業(yè)委會聯(lián)合綠城物業(yè)一起組建了老舊電梯更新工作專班，全力推進(jìn)電梯更新工作。

10月30日，郁金香岸小區(qū)25臺電梯更新已經(jīng)完成合同簽訂。更新費(fèi)用為460.35萬元，其中單臺更新的價格在17萬—19萬元不等。據(jù)了解，有了超長期特別國債的支持，加上杭州市電梯更新相關(guān)補(bǔ)助，每臺電梯更新僅需額外支出2萬元以內(nèi)的費(fèi)用，費(fèi)用將從小區(qū)物業(yè)專項維修資金賬戶里支出。預(yù)計到明年4月，郁金香岸小區(qū)的電梯將全部完成更新。

今年，區(qū)住建局組織全區(qū)22個鎮(zhèn)街開展轄區(qū)內(nèi)住宅電梯基本情況全覆蓋摸排，更新完善“一梯一檔”，排摸居民需求“一本賬”。同時建立起“部門指導(dǎo)、社區(qū)牽頭、業(yè)主主導(dǎo)、物業(yè)支持”的推進(jìn)機(jī)制，通過“電梯更新圓桌會”等形式，對多個社區(qū)一對一進(jìn)行政策指導(dǎo)，形成多元聯(lián)動的工作格局。

后續(xù)，隨著更多小區(qū)的“高齡”電梯開始更新，我區(qū)將壓實(shí)在蕭電梯企業(yè)責(zé)任，指導(dǎo)制定科學(xué)有效的施工方案，引入專業(yè)運(yùn)維單位，明確電梯使用管理經(jīng)營主體，實(shí)施定期維保，聚集小區(qū)業(yè)主自治力量，參與電梯使用管理各項事宜，織密電梯安全“一張網(wǎng)”，讓越來越多的居民坐上安全又快捷的新電梯。