“治愈”老舊高層安全頑疾，蕭山這些地方亮“招”

老舊高層樓宇安全治理是蕭山區(qū)多業(yè)態(tài)專項整治行動的重點之一，自整治工作開展以來，我區(qū)按照“試點先行、分批推進、限期督辦、達標驗收”的總體思路，精準施策，深入推進，從中涌現(xiàn)出了一批優(yōu)秀整改案例。今天，讓我們走進城廂街道的華蔚大廈、保險大樓和房地產(chǎn)大廈，看看它們在老舊高層樓宇隱患整改、安全管理、難點突破上的一些經(jīng)驗和做法。

華蔚大廈

制定并施行華蔚貴創(chuàng)大廈安全隱患專項整治試點工作推進方案，投資20余萬元對房屋外立面、水、電、消防等進行重新裝修裝飾及改造。從“軟”著手，更新了消防安全制度并上墻，在大廈醒目位置公示相關的安全管理制度與消防責任人、管理人的名字及聯(lián)系方式，與所有承租戶簽訂了相關的安全管理協(xié)議，組織開展消防知識培訓和逃生演練。從“硬”著手，增加了報警裝置、電動車棚水泥磚隔檔，更換更新了大廈內(nèi)的感應燈、指示牌、滅火器材、微型站箱體以及部分老舊的線路，按照消防要求對線路進行套管、封堵，拆除消防通道內(nèi)的廣告燈布并清理雜物。累計整治隱患28處，是老舊高層樓宇第一個驗收合格單位。

保險大樓

2024年3月以來，對人保大樓包括電動自行車停車棚在內(nèi)共計21處安全隱患進行整改，總投入金額6.34萬元，是老舊高層樓宇試點驗收合格單位。同時，為實現(xiàn)標本兼治、長效管理，大廈耗時110天耗資29.47萬元完成消防系統(tǒng)改造工程，對大樓內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)進行檢測、維修、換新；現(xiàn)每月有專業(yè)的消防維保公司對火災自動報警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示、應急廣播系統(tǒng)、消防電話等系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)，每年維保費用2.5萬元。

房地產(chǎn)大廈

作為多產(chǎn)權單位，大廈統(tǒng)籌協(xié)調(diào)14名業(yè)主及物業(yè)間的關系，最終通過“業(yè)主分攤+非營業(yè)性收入+物業(yè)支出”（非營業(yè)性收入包含車庫，電梯廣告，豐巢快遞柜租金等）的方式解決資金籌措問題，整改總費用大約為11.7萬元。物業(yè)把老舊高層、多業(yè)態(tài)、燃氣、九小場所、電動自行車“五項領域”專項整治捆綁統(tǒng)抓，累計整治隱患20處，是老舊高層樓宇驗收合格優(yōu)秀單位。