高質量打造“中國視谷”創(chuàng)新街區(qū)，蕭山北干何以乘“視”而上？

風情大道

無限公園

蕭山科創(chuàng)中心

青春北干系列活動

東巢

社創(chuàng)中心

民生坊

一目可視

秉國科技

視野有多大，“視”界就有多大。

湘湖畔，以蕭山、濱江為雙核引領的“中國視谷”，作為杭州布局智能物聯(lián)的關鍵一子，劍指萬億級產業(yè)生態(tài)圈。西臨濱江、南接湘湖，與這個“萬億”產業(yè)夢想近在咫尺的北干街道，也因“中國視谷”戰(zhàn)略打開了“跳出蕭山看北干”、堅定不移向西發(fā)展的新“視”界——

日前，北干街道提出以“中國視谷”創(chuàng)新街區(qū)的角色定位，借蕭山開發(fā)區(qū)（園區(qū)）體制機制改革之勢，強化與開發(fā)區(qū)、湘管委等平臺的聯(lián)動合作，力爭建設成為“中國視谷”都市產業(yè)集聚地和全省“硅巷”創(chuàng)新示范區(qū)。

從輻射圈到核心區(qū)

“加快從‘蕭濱一體化’戰(zhàn)略的輻射圈向核心區(qū)邁進，同湘湖一起合力打造‘中國視谷’產業(yè)生態(tài)，堅定不移向西發(fā)展。”今年六月，杭州市委常委、蕭山區(qū)委書記孫旭東帶隊赴北干街道調研，為北干未來發(fā)展點題。

不是傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)，也不具備土地資源優(yōu)勢，作為“寸土寸金”的中心城區(qū)，北干要以什么樣的角色和定位對接“中國視谷”戰(zhàn)略？

過去兩年，“中國視谷”在湘湖與戴村、義橋、城廂、蜀山等核心圈縱深推進。在“中國視谷”產業(yè)地標建設的“視”與“勢”中，更多鎮(zhèn)街也紛紛開啟“何以再造輝煌”的新思考。

在北干街道相關負責人看來，湘湖未來產業(yè)社區(qū)、三江創(chuàng)智新城等蕭濱特別合作園區(qū)塊與北干的產業(yè)生態(tài)不同。前者走的是“以產興城”的產業(yè)園區(qū)路徑，而北干的優(yōu)勢在現(xiàn)代服務業(yè)。

數(shù)據(jù)顯示，北干集聚了53幢樓宇、207萬平方米商務辦公樓宇空間，2.47萬家市場主體，憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和城市配套，街道集聚人口26.2萬，人口密度居全區(qū)第一。樓宇經(jīng)濟發(fā)達、公共服務完善、生活環(huán)境優(yōu)越，這也成為北干區(qū)別于湘湖未來產業(yè)社區(qū)、三江創(chuàng)智新城等蕭濱特別合作園區(qū)塊的獨特優(yōu)勢所在。

從某種角度看，打造“中國視谷”創(chuàng)新街區(qū)，走出一條“以樓聚產、以產興街”的都市經(jīng)濟路徑，看似是北干搶抓戰(zhàn)略風口，實則是水到渠成，擁有天時地利人和的優(yōu)勢。

而隨著開發(fā)區(qū)（園區(qū)）體制機制改革大幕開啟，東靠蕭山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、西臨杭州高新區(qū)（濱江）、北接錢江世紀城、南近湘湖旅游度假區(qū)的北干，區(qū)位和政策疊加優(yōu)勢更為凸顯。此時，通過打造“中國視谷”創(chuàng)新街區(qū)，強化與開發(fā)區(qū)、湘管委等平臺的聯(lián)動合作，也成為北干從“中國視谷”輻射圈走入核心區(qū)的突圍路徑。

“一直以來，人們普遍認為北干經(jīng)濟的核心驅動力在傳統(tǒng)服務業(yè)?！北备山值老嚓P負責人表示，借“中國視谷”這一國家地理經(jīng)濟新地標，北干將著力布局新業(yè)態(tài)、注入新產業(yè)，推動區(qū)域產業(yè)形態(tài)從傳統(tǒng)服務業(yè)為主向戰(zhàn)略性新興產業(yè)、未來產業(yè)轉型。

目前，基于“中國視谷”“三層七端”產業(yè)發(fā)展導向和服務業(yè)“4+4”重點產業(yè)，北干結合自身產業(yè)優(yōu)勢和產業(yè)布局，在“中國視谷”創(chuàng)新街區(qū)布局視覺智能、數(shù)字貿易、新電商新消費和高端專業(yè)服務四大產業(yè)方向以及重點發(fā)展12個細分賽道。比如，在視覺智能產業(yè)重點賽道，北干重點布局身份識別（生物特征識別）、智慧醫(yī)療（醫(yī)學可視化）、混合現(xiàn)實及元宇宙（元宇宙城市應用）等4個細分賽道，強化招引身份識別和智慧醫(yī)療、混合現(xiàn)實及元宇宙相關企業(yè)，搶占未來產業(yè)布局先機，也為蕭山其他城區(qū)街道的“聚合成谷”先行探路。

“硅巷” 的存量突圍

兩年前，因《人民日報》報道走紅的醫(yī)學插畫師周舒揚帶著創(chuàng)業(yè)夢想來到北干，成立了一目科視數(shù)字科技有限公司，深耕于視覺產業(yè)與智慧醫(yī)療交叉領域，這是目前國內最大的醫(yī)學可視化視覺設計公司。

肯塔基大學博士王立群同樣把創(chuàng)業(yè)的起點選在了北干。由他創(chuàng)辦的秉國科技聚焦寵物領域開展算法研發(fā)和硬件設計，已與全國最大寵物狗繁育基地和8家渠道網(wǎng)點開展合作，產品已全面推向市場。

兩人的創(chuàng)業(yè)起點都在北干創(chuàng)新街區(qū)核心區(qū)塊。據(jù)悉，北干創(chuàng)新街區(qū)的核心區(qū)塊目前建成運營的有無限公園一期、泰岳數(shù)字港，正在開發(fā)建設的有華利生物醫(yī)藥研發(fā)中心、無限公園二期、潮博商業(yè)中心等現(xiàn)代樓宇，整體有接近70萬平方米的產業(yè)空間。未來，這里將以“硅巷”形態(tài)打造視覺智能產業(yè)集聚地、應用展示廳。

何為“硅巷”？它是都市中心區(qū)利用存量空間培育科技產業(yè)的一種全新模式，對空間有限、開發(fā)飽和的北干極具借鑒意義。

以興議、風情科創(chuàng)兩大社區(qū)為試點，北干圍繞產業(yè)引育、基礎配套、街區(qū)環(huán)境三個維度，參考“硅巷”模式，通過對存量空間加以改造，在中心城區(qū)實現(xiàn)以城市更新推動科創(chuàng)產業(yè)集聚發(fā)展，打造具有產業(yè)競爭力、人才吸引力和城市生命力的視谷“硅巷”。同時，串聯(lián)“街—巷—樓”三重空間形態(tài)，重塑樓宇價值。

作為蕭山最早一批開啟全域城市化的街道，北干已經(jīng)進入“存量更新”時代。要破除樓宇經(jīng)濟發(fā)展瓶頸，如果僅僅改造外在環(huán)境，老城很難被激活。而“中國視谷”的建設恰好提供了加速推動存量空間業(yè)態(tài)升級、帶動區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的新路徑。

除了“硅巷”，村級留用地開發(fā)則是北干在“有限存量”激發(fā)發(fā)展“最大增量”的另一個闖關突圍。

作為蕭山全域城市化的首發(fā)地，北干擁有近800畝的村級留用地資源，其中尚未開發(fā)的村級留用地266.75畝。未來，北干將盡力探索合理化開發(fā)模式，與蕭山交投、開發(fā)區(qū)國控集團積極合作，計劃將幾塊零散的村留地進行打包，最大程度提高村留地開發(fā)價值，擴大轄區(qū)產業(yè)空間，促進北干的發(fā)展步伐從外延式擴張轉向內涵式發(fā)展。

從“硅巷”的嘗試，到村級留用地開發(fā)的探索，這場“存量突圍”不僅僅是物理空間的改造，更是城市經(jīng)濟文化產業(yè)的重塑。到2026年，北干計劃擁有省級以上孵化器2家，國家高新技術企業(yè)達100家、省級以上“專精特新”企業(yè)達16家、省科技型中小企業(yè)達200家，每年形成“視覺+”“+視覺”創(chuàng)新應用5項以上。

“三創(chuàng)”融合的青春北干

都市工業(yè)與城市更新的結合，不僅關乎產業(yè)發(fā)展，也是提升居民生活質量、促進就業(yè)和社區(qū)建設的重要環(huán)節(jié)。

在北京大學信息技術高等研究院院長蔣云看來，北干“創(chuàng)新街區(qū)”的打造不光要進行物理上的更新改造，更重要的是打造吸引創(chuàng)新企業(yè)和人才的氛圍、環(huán)境以及服務。

在經(jīng)濟學領域，“咖啡指數(shù)”最能反映一個地區(qū)經(jīng)濟活力、城市競爭力的指標。在北干20平方公里的土地上，擁有近200家咖啡店，從社區(qū)書房到農貿市場，從熱門商圈到歷史街區(qū)，咖啡的香氣無處不在，已逐漸成為鏈接多元消費、激發(fā)文創(chuàng)活力的強大引擎。

北干有著深厚的文化積淀，流淌千年的浙東運河旁有條百年老路蕭杭路，集聚著東巢公社、五七公社、蕭然山街等多個流量文創(chuàng)園區(qū)，是年輕人喜愛游玩的網(wǎng)紅打卡點，也是青春文化的重要承載地。

北干更是活力涌動的青春之城，青年是北干發(fā)展最寶貴的財富。近年來，街道聚焦青年多元需求，緊跟潮流、大膽創(chuàng)新，精心策劃了一系列年輕人喜聞樂見的文化活動，推動青年與城市雙向奔赴、互相成就。北干的沿街商鋪、社區(qū)底商等空間，也吸引了大量青年創(chuàng)客、主理人前來創(chuàng)業(yè)。在社會創(chuàng)新方面，社區(qū)合伙人、民生坊、強社公司、社創(chuàng)中心等“北干模式”，為蕭山社會治理現(xiàn)代化貢獻了一個個“首創(chuàng)經(jīng)驗”。

這些也是打動周舒揚、王立群們的“軟實力”。“作為輕資產、創(chuàng)新型的科技企業(yè)，人才是企業(yè)最寶貴的資產?！辈簧偃腭v北干的青年創(chuàng)業(yè)者表示，選址北干看中的正是這里宜居宜業(yè)且交通便利，有利于吸引和留住頂尖優(yōu)秀人才。

可以期待的是，北干將聚“中國視谷”之勢，融合科創(chuàng)、文創(chuàng)、社創(chuàng)“三創(chuàng)”，全方位、多維度打造青年向往之城，演繹出一場精彩的人、城、產雙向奔赴，為經(jīng)濟大區(qū)扛起“街道經(jīng)濟”大梁，推動城市經(jīng)濟的新一輪攀登。

專家點評

蔣云 北京大學信息技術高等研究院院長

當前，北干街道空間有限、開發(fā)飽和已經(jīng)成為區(qū)域發(fā)展的瓶頸，亟須通過創(chuàng)新街區(qū)的建設，推動技術革命性突破、生產要素創(chuàng)新性配置、產業(yè)深度轉型升級，催生新質生產力。對于北干而言，“跳出蕭山看北干”借勢借力打造創(chuàng)新街區(qū)已然成為必然要求，而“中國視谷”的建設恰好提供了這樣一條路徑。

相比湘湖未來產業(yè)社區(qū)、三江創(chuàng)智新城等正在建設中的“新區(qū)”，北干街道作為率先啟動城市化建設的“建成區(qū)”，可錯位發(fā)展重點構建開放的城市知識交流和創(chuàng)新空間，將產業(yè)融入創(chuàng)新街區(qū)，與蕭濱特別合作園其他區(qū)塊協(xié)同助推蕭山打造“中國視谷”核心區(qū)，成為“中國視谷”在“建成區(qū)”的主戰(zhàn)場。并通過政府引導支持，社會資本、國有企業(yè)、社會組織等各方面參與、形成共建合力，成為錢江世紀城之外又一個都市經(jīng)濟的新標桿，為蕭山的街道經(jīng)濟先行探路。