兌現(xiàn)期許 暢想江瀾灣提前交付

暢想江瀾灣實(shí)景圖

暢想江瀾灣實(shí)景圖

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“羅馬不是一天建成的”，對(duì)于江南科技城核心啟動(dòng)區(qū)而言，仁恒置地與香港置地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：仁恒&香港置地）是其標(biāo)準(zhǔn)注解。

2018年，當(dāng)板塊核心區(qū)加速升維之際，仁恒&香港置地?cái)y手傳化科技城，以“前灣國(guó)際社區(qū)”之名，在錢(qián)塘江畔開(kāi)啟了規(guī)模近120萬(wàn)㎡的“造城運(yùn)動(dòng)”。

作為仁恒與香港置地在杭聯(lián)袂的首秀，前灣國(guó)際社區(qū)最開(kāi)始就用充滿(mǎn)想象力的筆觸，以五大住宅區(qū)、鄰里之家、高端商業(yè)等構(gòu)建起了一幅充滿(mǎn)高級(jí)煙火氣的“國(guó)際化社區(qū)”。

時(shí)光荏苒，“前灣國(guó)際社區(qū)”在精心雕琢中逐步兌現(xiàn)著期待，也迎接了一批又一批的“前灣公民”——

從2020年前灣中區(qū)的664戶(hù)家庭交付，到2021年前灣北區(qū)的400戶(hù)家庭歸家，再到2022年江上灣與1010戶(hù)家庭的欣喜相逢。可以說(shuō)，早在近2年前，一個(gè)充滿(mǎn)生活氣息的前灣國(guó)際社區(qū)就已初具規(guī)模，畫(huà)下了國(guó)際濱水生活的樣貌。

如今，隨著暢想江瀾灣自7月23日開(kāi)啟交付，前灣社區(qū)再度“擴(kuò)容”1274戶(hù)家庭。

這是仁恒&香港置地為前灣拼上的第四塊住宅拼圖，不僅意味著這場(chǎng)“造城運(yùn)動(dòng)”為板塊帶來(lái)了超3000盞燈火，還意味著項(xiàng)目組團(tuán)最后一宗沿江宅地將以全景、全維度的方式，亮相在所有人面前。

要知道，暢想江瀾灣入市是在2021年，彼時(shí)杭州樓市限價(jià)尚未松綁，在成本與成品的博弈中，相當(dāng)考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)產(chǎn)品打造的定力與信念感，那么暢想江瀾灣將呈現(xiàn)怎樣的生活形態(tài)？將為錢(qián)塘江一線(xiàn)添上怎樣一筆？跟隨本文視角，我們一起來(lái)看一看。

02

就在近兩天，前灣國(guó)際社區(qū)發(fā)布了暢想江瀾灣的交付亮燈視頻，記憶尤為深刻的一幅畫(huà)面就是在日暮時(shí)分，燈火通明的暢想江瀾灣在余霞未散的天幕映襯下，通體流光。

這是暢想江瀾灣交付的首個(gè)照面，“推窗可見(jiàn)錢(qián)塘江”的風(fēng)景，呼之欲出。

整個(gè)暢想江瀾灣直線(xiàn)距離錢(qián)塘江約100米，由南向北分別規(guī)劃了3幢超高層、2幢高層、4幢洋房和18幢聯(lián)排共27幢住宅。此刻，若行走在暢想路上，抬頭便可瞧見(jiàn)項(xiàng)目超高層建筑，形似船帆般在錢(qián)塘江畔挺拔站立。

作為暢想江瀾灣的“開(kāi)場(chǎng)白”，約140米的超高層，在PTA柏濤設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的精心操刀下，大面寬玻璃+鋁板橫向線(xiàn)條，讓建筑立面有著靈動(dòng)的流線(xiàn)感，也有了呼應(yīng)潮涌的既視感，同時(shí)淺色鋁板勾勒，又再度修飾了超高層利落的身段。

洋房、聯(lián)排同樣延續(xù)了簡(jiǎn)約、時(shí)髦的高級(jí)感，淺暖色與灰色搭配的基調(diào)下，又通過(guò)金屬格柵、坡頂?shù)仍O(shè)計(jì)，各具風(fēng)情。因此，當(dāng)你走近體量約18萬(wàn)㎡的暢想江瀾灣，整齊列隊(duì)的超高層、高層、洋房、聯(lián)排等業(yè)態(tài)已然描摹出了一線(xiàn)沿江的大盤(pán)氣度。

當(dāng)然，這還僅僅是暢想江瀾灣為業(yè)主啟封品質(zhì)生活的第一重門(mén)。暢想江瀾灣還注重松弛感打造——旨在將更多的自然空間將讓渡給業(yè)主。

比如超高層與南側(cè)高層擁有寬闊的樓間距，盡可能平衡了采光；而東西分列的高層，還讓景觀主軸視野通達(dá)，營(yíng)造出開(kāi)闊的景觀可見(jiàn)范圍；聯(lián)排區(qū)就更不用說(shuō)了，在“共享走廊”的起承轉(zhuǎn)合間，與高層保持了舒適的距離。

基于“大開(kāi)大合”的社區(qū)底盤(pán)，居住的空間舒適度也被反復(fù)考量。以超高層為例，依托沿江單線(xiàn)制點(diǎn)式分布，建筑面積約217㎡戶(hù)型不僅實(shí)現(xiàn)了三面朝南的格局，還擁有270°轉(zhuǎn)角的景觀餐客廳，盡收萬(wàn)里卷潮來(lái)的東南形勝，讓水天一色的錢(qián)塘江與對(duì)岸的繁華，成為窗框中流動(dòng)的城市畫(huà)面。

電視背景墻、洗碗機(jī)，以及地暖（除陽(yáng)臺(tái)、廚房外）、新風(fēng)系統(tǒng)等裝標(biāo)同步升級(jí)“家”的質(zhì)感。此外，在暢想江瀾灣，甚至聯(lián)排都是市面上難得一見(jiàn)的精裝交付，可見(jiàn)仁恒&香港置地對(duì)生活營(yíng)造的舍得與用心（各業(yè)態(tài)精裝交付以合同為準(zhǔn)）。

03

內(nèi)外呼應(yīng)的園區(qū)景觀，是暢想江瀾灣的第二重門(mén)。在JTL設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)筆下，暢想江瀾灣引入“錢(qián)塘江浪潮”的概念，讓園區(qū)的景觀以層層遞進(jìn)的方式，將綠蔭與潺潺流水留駐園中各處，成為歸家途中躍動(dòng)著四季節(jié)拍的陪伴。

以項(xiàng)目南側(cè)主入口為起點(diǎn)，暢想江瀾灣形成了“三橫一縱”的景觀軸線(xiàn)。漫步其中，入眼便是濃蔭的林下步道、疏朗有致的喬木、疊水潺潺的水景、穿插期間的藝術(shù)草坪、花團(tuán)錦簇的入戶(hù)大廳……一種度假感便油然而生。

超高層與洋房間的東西向景觀橫軸也很獨(dú)特。這條景觀帶連接著項(xiàng)目東側(cè)入口，以洄游式的綠水游廊設(shè)計(jì)，用面積約500㎡的水系，鋪陳出呼應(yīng)錢(qián)塘江的生態(tài)景觀。屆時(shí)，若從入戶(hù)大門(mén)進(jìn)入，綠松迎門(mén)，緩緩展開(kāi)極富生機(jī)的畫(huà)卷，先一步映入眼簾的是迎賓鏡面水景與雕塑、綠植相映成趣，而后緊鄰的會(huì)客廳恰似屏風(fēng)的金屬格柵，影影綽綽間，讓視線(xiàn)不由投向遠(yuǎn)處的戲水區(qū)。

湛藍(lán)色的戲水池是小區(qū)的一大活力場(chǎng)。綠樹(shù)掩映、林蔭成道，水池東側(cè)連接景觀水景，自成上下水幕高差，往西是會(huì)客廊架，充滿(mǎn)度假感的座椅就擺放在池邊，叫人不由便放松了下來(lái)。

而這些僅僅是暢想江瀾灣的一隅，還有水畔會(huì)客廳、圍合心亭一系列場(chǎng)景散布其間，或者沿途的林下休憩空間，都是與自然相親的放空地……

交互其間的公區(qū)配套同樣是項(xiàng)目的點(diǎn)睛之筆。在暢想江瀾灣架空層與下沉式庭院，組成了主題功能空間，風(fēng)雨無(wú)阻地為業(yè)主提供全年齡段的服務(wù)?！靶蓍e閱讀”“健身運(yùn)動(dòng)”“休閑會(huì)客”“童玩天地”這四大主題架空層分別被安排在了小區(qū)的2幢超高層與2幢高層內(nèi)，是小區(qū)景觀的互動(dòng)延伸。

以位于9號(hào)樓的“童玩天地”為例，室內(nèi)不僅配置了滑梯、座椅，還貼心地打造了植物與蝴蝶的標(biāo)本墻，寓教于樂(lè)；拱門(mén)設(shè)計(jì)的小隔間，還將是家長(zhǎng)與孩子們的“小天地”。

此外，正對(duì)著景觀水池的2號(hào)樓開(kāi)辟的“休閑閱讀”區(qū)，為大朋友與小朋友都設(shè)計(jì)了專(zhuān)屬空間；位于3號(hào)樓的“健身運(yùn)動(dòng)”區(qū)更讓放松筋骨變成上下樓的日常。

下沉式庭院同樣被有效利用。內(nèi)置的高端健身房器材一應(yīng)俱全可同時(shí)容納約30人，而比鄰的童玩區(qū)又用繽紛的色彩裝點(diǎn)可愛(ài)的氛圍，動(dòng)物玩偶、智趣玩具等一下子就能博得小朋友們的喜愛(ài)。

04

暢想江瀾灣的交付，是業(yè)主近3年等待后，提前5個(gè)月的相遇?？梢韵胂螅S著上千戶(hù)家庭的入住，暢想江瀾灣將與毗鄰的江上灣一同燈火通明、映襯東部沿江板塊，在天際畫(huà)出一道優(yōu)美的弧線(xiàn)。

而今回過(guò)頭再看，整個(gè)前灣國(guó)際社區(qū)也已然帶著眾人的期許，用6年時(shí)間、日新月異著大家的生活半徑。

值得一提的是，前灣國(guó)際社區(qū)內(nèi)學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)療等公共配套的搭建，也在有條不紊推進(jìn)中。比如前灣友時(shí)光，自2021年開(kāi)業(yè)至今，已有KFC、Manner咖啡、羅森便利店、杭城鮮生、友時(shí)光健身會(huì)所、社區(qū)食堂等相繼入駐，是社區(qū)的鄰里之家。

地標(biāo)級(jí)的“光環(huán)夢(mèng)中心”（在建）帶著填補(bǔ)板塊大型商業(yè)綜合體空白的使命，圍繞“科學(xué)”與“自然”兩大主題，“無(wú)界融合”商業(yè)、游樂(lè)、教育。

此外，板塊還有著一流教育配套的布局。已經(jīng)開(kāi)學(xué)的惠靈頓杭州校區(qū)、杭州師范大學(xué)附屬競(jìng)潮小學(xué)、理想國(guó)尚德幼兒園，以及即將投入使用的尚德實(shí)驗(yàn)學(xué)校，都是“家門(mén)口”的優(yōu)質(zhì)教育配比（學(xué)區(qū)不做承諾，以最終政府公示為準(zhǔn)）。

在交通上，杭甬高速的抬升打通了江南科技城與周邊板塊的脈絡(luò)，呼嘯而過(guò)的19號(hào)線(xiàn)、空港高架宛如產(chǎn)業(yè)、人才的高效傳輸帶。

背后不能忽視的，還有板塊本身的站位。繼2018年蕭山科技城“邁開(kāi)大步”，與錢(qián)江世紀(jì)城、錢(qián)江新城開(kāi)啟“三城演繹”的能級(jí)躍變后，2023年，蕭山科技城與橋南板塊“雙劍合璧”，化身江南科技城，成為“杭州城東智造大走廊”上集結(jié)科技創(chuàng)新與智能制造的高地。

浙大杭州國(guó)際科創(chuàng)中心、西電杭州研究院、湘湖實(shí)驗(yàn)室三大平臺(tái)，以及機(jī)器人小鎮(zhèn)、海歸小鎮(zhèn)、錢(qián)灣智谷等重量級(jí)平臺(tái)吸引著眾多高精尖人才、企業(yè)的紛至沓來(lái)，推動(dòng)板塊以國(guó)際化視角實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

百萬(wàn)方的圈層社區(qū)與國(guó)際化的產(chǎn)研高地相逢，是時(shí)代賦予江南科技城的一份厚禮，于沃土之上拔地而起的暢想江瀾灣，正是板塊躍遷的見(jiàn)證者，因此當(dāng)新家的鑰匙交予到業(yè)主手中時(shí)，所有的利好都將成為“眼前的風(fēng)景”。