“中國(guó)最強(qiáng)地級(jí)市”放大招：買(mǎi)房就落戶！

“中國(guó)最強(qiáng)地級(jí)市”再發(fā)新政！

富甲一方的蘇州，有著“最強(qiáng)地級(jí)市”的美譽(yù)。蘇州市公安局6月25日發(fā)布關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶有關(guān)事項(xiàng)的通知，為進(jìn)一步深化戶籍制度改革，吸引更多流動(dòng)人口在蘇州落戶安居、就業(yè)創(chuàng)業(yè)，市局決定實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶政策。

簡(jiǎn)而言之，從8月1日起，只要在蘇州購(gòu)房且實(shí)際居住即可申請(qǐng)落戶！

通知指出，在蘇州行政區(qū)域內(nèi)實(shí)際居住的非蘇州戶籍人員，擁有本市合法產(chǎn)權(quán)住房，或者購(gòu)買(mǎi)本市新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案，就可以申請(qǐng)戶口遷入擁有或者購(gòu)買(mǎi)的住房，其配偶、未婚子女、父母（超過(guò)法定退休年齡或者已辦理退休手續(xù)）可以申請(qǐng)辦理戶口隨遷。房屋產(chǎn)權(quán)人、購(gòu)房人為未成年人的，在申請(qǐng)落戶時(shí)需要隨監(jiān)護(hù)人一并遷入。

通知顯示，落戶申請(qǐng)由屬地縣（區(qū)）級(jí)公安機(jī)關(guān)政務(wù)服務(wù)中心或者戶籍派出所（便民服務(wù)中心）受理，所屬縣（區(qū)）級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審批。申請(qǐng)人可以通過(guò)“省內(nèi)一站式”“跨省通辦”辦理戶口遷移，即申請(qǐng)人只需向擬遷入地公安機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由遷入地、遷出地公安機(jī)關(guān)協(xié)同辦理戶口遷移，無(wú)需前往遷出地辦理戶口遷出手續(xù)。

就在同一天，為進(jìn)一步優(yōu)化蘇州市區(qū)積分落戶政策，促進(jìn)更多在城市穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口落戶蘇州，當(dāng)?shù)剡€宣布優(yōu)化調(diào)整市區(qū)積分落戶政策：自7月1日起，蘇州市區(qū)積分落戶準(zhǔn)入分值從250分下調(diào)至200分。與此同時(shí)，在長(zhǎng)三角區(qū)域“三省一市”繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，累計(jì)納入蘇州市繳納年限計(jì)算并賦分。

此前在6月2日，蘇州市房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》。

即日起實(shí)施16條措施，明確全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格，并明確取消首套房和二套房個(gè)人住房貸款利率下限，商業(yè)銀行可根據(jù)客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況，自主確定每筆貸款的具體利率水平。

首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%。

二套房最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。

購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的，或在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購(gòu)住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。對(duì)蘇州市二孩及以上家庭辦理個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，在住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)核減1套住房。

6月2日的通知中指出，要推動(dòng)商品住房去庫(kù)存，堅(jiān)持“以需定購(gòu)”，組織地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)部分存量商品住房用作保障性住房。同時(shí)，要?jiǎng)討B(tài)建立房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，推動(dòng)符合“白名單”條件的項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，商業(yè)銀行對(duì)合規(guī)“白名單”項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”，滿足在建項(xiàng)目合理融資需求。當(dāng)時(shí)通知中曾提到，在蘇州購(gòu)買(mǎi)或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住的非蘇州戶籍人員，可以申請(qǐng)辦理落戶，如今蘇州市公安局發(fā)布的通知，也意味著該政策正式落地。