杭州發(fā)布今年首批住宅用地集中出讓公告

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3月23日，杭州市發(fā)布了2022年第一批住宅用地集中出讓公告（杭規(guī)劃資源告[2022]R001號），共60宗，面積3849畝。此次集中出讓主要有以下幾個特點：

特點一：供應(yīng)規(guī)模保持穩(wěn)定

堅持“房住不炒”，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo)，合理確定第一批住宅用地供應(yīng)規(guī)模，公告住宅用地3849畝，可建商品住宅580.7萬平方米,對有效引導(dǎo)市場預(yù)期，緩解住房供需矛盾，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到積極作用。

特點二：供應(yīng)區(qū)域向副城輻射

圍繞“做優(yōu)主城、做強副城、集聚縣城、培育重鎮(zhèn)，構(gòu)建多中心、網(wǎng)絡(luò)化、組團式、生態(tài)型空間結(jié)構(gòu)”總體目標(biāo)，本次公告將住宅用地供應(yīng)向副城傾斜，共涉及地塊49宗，3256畝，占比85%，促進主城人口疏解，積極引導(dǎo)副城職住平衡，有效緩解“大城市病”。

特點三：整體品質(zhì)進一步提升

以提升群眾幸福感、獲得感為導(dǎo)向，積極推動杭州居住品質(zhì)提升。將建筑統(tǒng)一品質(zhì)建設(shè)要求納入掛牌文件，在原有“定品質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加兩項要求:一是建筑層高提高至3米;二是一樓建設(shè)架空層作為公共開放空間。

特點四：競價規(guī)則適當(dāng)調(diào)整

調(diào)整預(yù)申請制度，競買人須繳足20%競買保證金后方可參與競買；出讓地塊線上競價達到中止價后，采取線下一次報價方式確定競得人，并由公證處全程公正監(jiān)督。

杭州市本次集中出讓圍繞“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”目標(biāo)，以各區(qū)域人口空間結(jié)構(gòu)、實際住房需求為切入點，進一步穩(wěn)定供應(yīng)規(guī)模，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提升住宅品質(zhì)，以實際行動助力杭州爭當(dāng)浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)城市范例。