通過152個有機更新項目 蕭山向“存量”要“增量”

產(chǎn)業(yè)用地是實現(xiàn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵支撐。日前，記者從區(qū)經(jīng)信局獲悉，自去年以來，全區(qū)共論證通過有機更新項目152個，預(yù)計可新增投資246.52億元，新增地上總建筑面積524.04萬平方米，盤活存量工業(yè)用地6942.55畝。

借力“智能+”企業(yè)效率持續(xù)提升

實現(xiàn)對軌道異物的檢測、提升企業(yè)倉儲的空間利用率和揀選效率、提高智能車間的人員安全管控水平……10月底，速博雷爾舉行智能制造投產(chǎn)儀式，宣布國內(nèi)首家RV蝸輪減速機智能制造工廠正式建成投產(chǎn)?！霸擁椖渴撬俨├谞柦畮啄臧l(fā)展過程中最大的一筆項目投入，從今年9月開始已經(jīng)逐步交付投產(chǎn)，設(shè)計產(chǎn)能將從初期的日產(chǎn)3千臺到5千臺，再到最終1萬臺的產(chǎn)能目標；2年后，將成為亞洲產(chǎn)量最大的RV減速機制造工廠?！惫矩撠?zé)人介紹，這不僅標志著速博雷爾向數(shù)智化轉(zhuǎn)型升級、提升產(chǎn)品質(zhì)效邁出了重要的一步，也達到削減企業(yè)的成本、提高企業(yè)價值的目的。

投入新設(shè)備、新產(chǎn)線，抓住數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展機遇，做好存量提升，已成為我區(qū)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能的必經(jīng)之路。與南陽相近的靖江街道，則剛舉行了重點項目集中攻堅誓師大會。記者在會上獲悉，申通快遞數(shù)字化提升項目已完成主體結(jié)構(gòu)驗收及設(shè)備購買安裝，并在“雙十一”期間投入試運行。該項目采用全自動化快件分揀系統(tǒng)和流水線，預(yù)設(shè)可滿足每天450萬件的處理量，極大地提升了快件的分揀效率，可讓快件更快、更安全地完成分撥轉(zhuǎn)運，為市民的網(wǎng)購帶來更好體驗。

隨著蕭山打造新制造中心的深入推進，激發(fā)了我區(qū)企業(yè)的投資熱情，紛紛加速轉(zhuǎn)型升級。為提升土地集約化利用程度，我區(qū)還在關(guān)鍵環(huán)節(jié)率先取得突破。在破解動力不足上，我區(qū)設(shè)立專項資金，成立蕭山工業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，組建工業(yè)用地專項資金，重點支持新增重大產(chǎn)業(yè)項目、盤活低效用地和兼并收儲，累計補助各類工業(yè)項目20余個，推動工業(yè)地價回歸理性區(qū)間。

“裝”入新經(jīng)濟優(yōu)質(zhì)資源加快集聚

從“最美廠房”轉(zhuǎn)身成為列入2021年省數(shù)字化示范小微企業(yè)園公示名單，睿創(chuàng)世界生態(tài)產(chǎn)業(yè)園以創(chuàng)新思維及創(chuàng)新策略，吸引世界各地優(yōu)秀企業(yè)，一期已入駐企業(yè)50余家，入駐率達98%，涉及時尚設(shè)計、服裝定制、高新科技、智能展覽等行業(yè)。二期投資約2億元，預(yù)計明年4月完工，將圍繞我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，引入集生物醫(yī)藥、智能制造為主的高科技公司或全球型企業(yè)，打造生命科學(xué)、數(shù)字經(jīng)濟、科技服務(wù)于一體的全球戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)平臺。

將目光轉(zhuǎn)向南部浦陽鎮(zhèn)，其以國泰蕭星為依托打造浦陽江·桃源智谷產(chǎn)業(yè)園。該產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積350畝，大部分來自存量土地的更新應(yīng)用，其中國泰盤活存量200畝，周邊學(xué)校和小微企業(yè)盤活面積22畝，重點打造醫(yī)療器械、智能家電、節(jié)能環(huán)保、新制造和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范車間等產(chǎn)業(yè)。

引導(dǎo)工業(yè)項目向園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集聚點集聚，我區(qū)傳統(tǒng)工業(yè)園和老舊廠房正加快向現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園和新型工業(yè)樓宇轉(zhuǎn)型，不僅持續(xù)優(yōu)化了工業(yè)空間布局，還集聚了高端創(chuàng)新資源。據(jù)了解，今年前三季度，全區(qū)利用標準化廠房空間落地億元以上產(chǎn)業(yè)項目31個，邁邦生物、致眾醫(yī)療器械CRO、安渡生物CRO、嘉晨西海等一批優(yōu)質(zhì)項目相繼落地。

此外，為破解流轉(zhuǎn)不暢難題，我區(qū)規(guī)范二級市場，搭建蕭山工業(yè)用地二級市場交易平臺，創(chuàng)新設(shè)立預(yù)告登記制度，建立健全規(guī)范明晰的管理流程，確保工業(yè)用地流轉(zhuǎn)導(dǎo)向明確、權(quán)屬清晰，權(quán)利明確、交易安全。