盈豐：多高層建筑安全隱患綜合整治顯成效
小區(qū)安全隱患消除了 居住環(huán)境改善了
“出租房部分隔間已拆除，采光不好的暗間已整治，盈豐街道還協(xié)助拆除隔斷墻，服務(wù)真是太周到了?！备慌渴歉蹍R中心的一位二房東，做房屋轉(zhuǎn)租生意多年，手上有20余套出租房?？粗暮蟮某鲎夥扛鼘挸耍夥渴杖胍矝]差多少，她臉上露出滿意的笑容。
如今，走進(jìn)盈豐街道的多高層樓宇，你會(huì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)分隔的出租房全都不見了，環(huán)境更整潔了，小區(qū)安全隱患消除了，居民生活的品質(zhì)也上升了。這樣的變化，得益于街道多高層建筑安全隱患綜合整治收到了良好成效。截至9月底，街道已完成重點(diǎn)整治工作，23幢樓宇實(shí)現(xiàn)排查率100%，完成整改3886戶。
成立專項(xiàng)工作專班 全覆蓋排查
近年來(lái)，多高層建筑存在的消防、治安等突出安全問題，總是牽動(dòng)著大眾敏感的神經(jīng)。盈豐街道是亞運(yùn)會(huì)的主戰(zhàn)場(chǎng)、主陣地，保障多高層樓宇消防安全，維護(hù)安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定尤為重要。
自5月26號(hào)以來(lái)，街道根據(jù)區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)一安排，以多高層“類住宅”“長(zhǎng)租公寓”為重點(diǎn)整治對(duì)象，精心組織，周密部署，最終確立京港國(guó)際、御金臺(tái)等24個(gè)涉嫌違規(guī)的多高層樓宇整治單位（含麗晶國(guó)際，前期已整治完成），借鑒麗晶國(guó)際中心整治的經(jīng)驗(yàn)，全面掀起了綜合整治高潮。
整治現(xiàn)狀量大、面廣、責(zé)任重，街道高度重視，成立由黨工委書記、辦事處主任何鐵峰任組長(zhǎng)，班子成員任副組長(zhǎng)的專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)綜合組及九個(gè)村社工作組，由街道班子成員、各職能科室、公安、城管、消防等人員組成，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，形成“一樓一專班”“一樓一方案”。同時(shí)形成周例會(huì)機(jī)制，并多次召開整治現(xiàn)場(chǎng)工作會(huì)議，壓實(shí)責(zé)任、緊密協(xié)作、全面動(dòng)員，全力推進(jìn)整治工作。
此次整治以清除與建筑房屋使用性質(zhì)不符的業(yè)態(tài)，消除高層建筑重大消防、治安等安全隱患為重點(diǎn)，各村社工作組依法清除違規(guī)分隔、缺少煙感、噴淋、違規(guī)用電、用氣、缺乏消防“四件套”等現(xiàn)象，逐步消除安全隱患，達(dá)到規(guī)范管理。
“街道前期謀劃一樓一檔工作，使整治樓宇像調(diào)查人的身份信息一樣，能清晰地掌握樓宇的業(yè)態(tài)信息（自住/商辦/出租）、住戶數(shù)、消防設(shè)施配置、存在問題等情況。”街道平安辦主任龔傳彬說，有了“樓宇畫像”，底數(shù)清了、情況明了，為開展整治打好了基礎(chǔ)。據(jù)悉，23幢樓宇共有11466戶，其中商辦783戶、出租9210戶，自住2448戶，空置682戶，裝修300戶。
9月底，街道范圍內(nèi)所有多高層建筑物實(shí)現(xiàn)了重大隱患清零、業(yè)態(tài)構(gòu)成清晰、消防設(shè)施完好、單位管理規(guī)范等目標(biāo)。
精準(zhǔn)整治 街道不斷拓寬服務(wù)“路徑”
4個(gè)月，10個(gè)工作組，排查11466戶，拆除320戶，拆出了“盈豐速度”，塑造了“盈豐精神”，一連串?dāng)?shù)據(jù)體現(xiàn)了盈豐街道各部門、各村社強(qiáng)勢(shì)整改的決心，攻堅(jiān)克難的魄力。
各村社工作組使出“撒手锏”，將樓宇分門別類，精準(zhǔn)整治。對(duì)世華帝寶、都會(huì)山、深藍(lán)國(guó)際等業(yè)態(tài)清晰、硬件軟件齊備的樓宇加快整治驗(yàn)收銷號(hào)；對(duì)天林廣場(chǎng)、江南名城、合豐新業(yè)大廈等前期硬件缺失，業(yè)態(tài)復(fù)雜、隱患點(diǎn)多面廣的樓宇落實(shí)會(huì)商機(jī)制，針對(duì)整治過程中出現(xiàn)的疑難點(diǎn)，聯(lián)合相關(guān)部門實(shí)行專家門診，制定專項(xiàng)方案，充分發(fā)揮“釘釘子+繡花針”精神，逐個(gè)破解整治難題。
在每個(gè)多高層整治工作組辦公地點(diǎn)的墻上，貼著整面墻的整治進(jìn)度表，“出租房、自住房、辦公用房”不同業(yè)態(tài)信息實(shí)行三色分類標(biāo)注，一目了然。“一看進(jìn)度表，就能清楚知道各層、各戶整治情況，有助于倒排時(shí)間節(jié)點(diǎn)，逐戶整改銷號(hào)?！币晃还ぷ魅藛T說道。
“美農(nóng)美驛的業(yè)主因房屋前期毛坯交付，在自行裝修后缺少煙感報(bào)警器、噴淋裝置，我們比對(duì)、引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的消防施工單位，供業(yè)主選擇?！饼弬鞅虮硎荆谡涡袆?dòng)中，街道不斷延伸服務(wù)觸角，暢通服務(wù)群眾的“最后一公里”。大量業(yè)主在外地不方便回蕭整改、部分業(yè)主缺少專業(yè)知識(shí)和購(gòu)買渠道，各工作組主動(dòng)作為，由社區(qū)聯(lián)合樓宇物業(yè)集中收集業(yè)主需求，為房東和租戶采購(gòu)物美價(jià)廉的消防“四件套”和質(zhì)量夠硬的滅火器，送貨上門，為外地房東提供了便利。
富女士坦言，雖然部分隔間被拆除了，但收入從長(zhǎng)期來(lái)看并沒有減少?！俺鲎夥棵娣e變大了，敞亮了，環(huán)境改善了，租金也可以相應(yīng)提高了，租客少了還便于管理，風(fēng)險(xiǎn)少了，安全系數(shù)提高了，我們錢賺的也更放心了?！彼χf，街道安排工作人員助拆、清理建筑垃圾，真是體驗(yàn)到了“一站式”服務(wù)的高效高質(zhì)。
深化數(shù)智治理應(yīng)用 提升長(zhǎng)效監(jiān)管水平
街道黨工委委員、辦事處副主任樓旭光表示，整治工作已由重點(diǎn)整治階段轉(zhuǎn)入鞏固提升階段，前期整治成效明顯，“各工作組將加強(qiáng)對(duì)群租等違規(guī)現(xiàn)象的回頭看，強(qiáng)化日常監(jiān)管，建章立制督促落實(shí)長(zhǎng)效管理機(jī)制，確保樓宇的長(zhǎng)治久安。”
龔傳彬回憶起整場(chǎng)整治行動(dòng)，感受最深的就是“責(zé)任重大”：每當(dāng)聽到消防車的警報(bào)聲就會(huì)條件反射地望向窗外，街道的多高層樓宇眾多，各類隱患問題常浮現(xiàn)腦海。
“最多一天拆除了47套違規(guī)分隔房?！?個(gè)月的時(shí)間里，要完成全區(qū)40%的重點(diǎn)整治樓宇任務(wù)，拆除300余套違規(guī)分隔出租房，封堵400余戶管道燃?xì)?，綜合組成員每天不僅要進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、梳理整治的重難點(diǎn)問題、統(tǒng)籌調(diào)配人員力量，還要做好各類疑問的答疑工作……
為了形成長(zhǎng)效的治理機(jī)制，盈豐街道充分利用數(shù)字化改革成果，結(jié)合各樓宇實(shí)際情況，加快制定實(shí)施下階段智慧消防、智慧梯控、智慧門禁等智慧單元建設(shè)方案，推進(jìn)樓宇智慧化升級(jí)改造。同時(shí)進(jìn)一步復(fù)制推廣麗晶國(guó)際“業(yè)委會(huì)+物業(yè)+居民”的自治管理模式，強(qiáng)化網(wǎng)格管理能力，以“技防+人防+自治+網(wǎng)格”的方式，不斷提升多高層樓宇的長(zhǎng)效監(jiān)管水平。
