互聯(lián)網(wǎng)大會讓村里多了個(gè)“旅館總臺”，租客和房東都點(diǎn)贊

錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾?張?jiān)粕?通訊員魏衍方 徐瀟卓

普通的桐鄉(xiāng)人，也感受到了烏鎮(zhèn)世界互聯(lián)網(wǎng)大會的溢出紅利。租客找不到便宜實(shí)惠的房子，房東沒法掌握租客的準(zhǔn)確個(gè)人信息，很多城中村都會遇到這個(gè)租房難題。但在桐鄉(xiāng)市鳳鳴街道環(huán)南村，一個(gè)“智慧大腦”通過“旅館總臺”的出租房精準(zhǔn)管理新模式，把這一難題解決了。

租客找房不找中介找“旅館總臺”，10幾分鐘選好房

9月9日，背著一個(gè)雙肩包，30多歲的方福長，走進(jìn)了桐鄉(xiāng)鳳鳴街道文化小區(qū)的環(huán)南村。他10幾天前，從老家湖南來到桐鄉(xiāng)，想暫住下來在羊毛衫廠找份工作。

他沒有去網(wǎng)上搜索房源，也沒有聯(lián)系中介看房，而是直接來到了環(huán)南存社區(qū)服務(wù)中心的旅館總臺。工作人員在查看了他的信息后，直接把村里待出租房源供他挑選。在看過星級評定、聯(lián)系房東看房、登記入住開房卡，他最終選中了一間朝南的一居室，月租650元?！昂侠相l(xiāng)推薦我來村里的旅館總臺來找房的。這邊都是真實(shí)房源，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，很規(guī)范?！?/p>

方福長租的房子是文華小區(qū)居民老張家的?！拔覀兇謇?5%的村民出租房屋，有時(shí)候租客什么背景我們也不熟悉，有村里的旅館總臺幫忙挑選租客，我們房東更放心，也更省心?！崩蠌堈f，“旅館式+星級化”模式讓村里的租房更加規(guī)范。

超級大腦幫村里出租房“體檢”，筑起智慧管理的銅墻鐵壁

錢報(bào)記者在環(huán)南村數(shù)智中心的“智慧旅館”平臺看到，不僅可以看到整個(gè)小區(qū)的三維立體圖，每棟房屋不僅都有編號，且出租房屋數(shù)量、租住人員信息、商鋪業(yè)態(tài)、人車流動(dòng)等狀況都一目了然，甚至還能實(shí)時(shí)查看周邊監(jiān)控視頻探頭，可謂是小區(qū)的“超級大腦”。而“紅色環(huán)南”“活力環(huán)南”則分別展示了環(huán)南村黨員分布，以及鄉(xiāng)賢、自治組織和街道招工等信息。

據(jù)悉，鳳鳴街道文華小區(qū)涉及環(huán)南和靈安兩個(gè)村，常住人口約6000人，但新居民卻足有15000多人，因此這里是市區(qū)最大的出租屋集聚區(qū)。租房屋管理難度大，租住人員流動(dòng)性快且成分復(fù)雜，管理難度高，曾給當(dāng)?shù)爻鲎夥课輲砹瞬恍〉陌踩[患。

環(huán)南村黨總支書記姚建忠告訴記者，這也是烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)大會的溢出紅利，從2017年起，鳳鳴街道實(shí)施“三年三步”計(jì)劃，投入480萬元，建立旅館總臺、給出租房屋安裝統(tǒng)一門禁系統(tǒng)，推行出租房屋“旅館式管理”，并實(shí)施了智慧化管理提升。

“也是在疫情期間，我們發(fā)現(xiàn)村里的出租房屋管理依舊存在漏洞?！杯h(huán)南村黨總支書記姚建忠說，因?yàn)殚T禁卡系統(tǒng)存在滯后，出了問題固然可以倒查，但如果出現(xiàn)租戶丟了門禁卡或是借給別人等情況時(shí)，便無法實(shí)時(shí)反饋。為進(jìn)一步提升出租房屋管理的精準(zhǔn)度，鳳鳴街道以環(huán)南村、靈安村出租房旅館總臺為基礎(chǔ)，擴(kuò)展管理服務(wù)功能，提升數(shù)字化和智能化管控水平。以門禁卡為例，提檔升級后，一張門禁卡只要7天不使用，系統(tǒng)就會異常報(bào)警，如果超過半年，這張卡就需要持有人重新到旅館總臺進(jìn)行登記，甚至一張門禁卡在短時(shí)間內(nèi)多次進(jìn)出，系統(tǒng)也會同步反饋。此外，主要出入口還安裝了車輛識別和人臉識別系統(tǒng)，為小區(qū)筑起智慧管理的“銅墻鐵壁”。

“我們還通過星級戶評比，讓更多房東、租戶主動(dòng)參與到小區(qū)管理中來，提升小區(qū)自治活力，讓這里更宜居、更平安。”姚建忠介紹說，街道還融入三治理念，依托鄉(xiāng)賢理事會開展“德治調(diào)和”，借助新居民管理小組開展“以新管新”等活動(dòng)，小區(qū)案發(fā)率較往年下降了28%，15家廢舊商品回收站從小區(qū)搬離，電信網(wǎng)絡(luò)詐騙等各類警情均同比大幅下降，群眾的滿意率和幸福感得到大幅度提升。