關于開展保障性住房領域專項集中整治行動的通告

為進一步規(guī)范和完善我區(qū)保障性住房管理，切實維護保障性住房管理秩序，根據(jù)國家、省、市、區(qū)有關法律法規(guī)規(guī)定，結合我區(qū)實際，經研究決定，開展保障性住房領域專項整治行動?，F(xiàn)就有關事項通告如下：

一、本通告所稱的保障性住房，是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，主要為經濟適用住房、公（廉）租住房。

二、此次集中整治重點為全區(qū)未取得完全產權的經濟適用住房違規(guī)出租及公（廉）租實物配租房源違規(guī)轉租、轉借情形。

三、保障性住房領域具體違法違規(guī)情形如下：

（一）經濟適用住房違法違規(guī)情形

1.采取弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關情況，騙購經濟適用住房的；

2.未取得完全產權，違規(guī)出租的；

3.2014年11月27日（含）后購買經濟適用住房的家庭，在5年內通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，不再符合經濟適用住房保障條件的；滿5年后通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房，不再符合經濟適用住房保障條件的，且經濟適用住房購房人未按規(guī)定補交土地收益等價款，未取得完全產權的。

4.未滿規(guī)定的限制年限和未補交收益擅自轉讓經濟適用住房的；

5.違反經濟適用住房管理規(guī)定的其它情形。

（二）公共租賃住房保障家庭違法違規(guī)情形

1.采取隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的;

2.無正當理由，累計6個月以上未實際居住的;

3.累計6個月以上未繳納租金的;

4.擅自將公共租賃住房轉租、出借給其他人員居住的;

5.擅自改變房屋結構或裝修現(xiàn)狀的;

6.不再符合申請條件，未按要求及時辦理退出手續(xù)的;

7.存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

（三）廉租住房保障家庭違法違規(guī)情形

1.采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取廉租住房保障配租資格的；

2.將廉租住房保障房源轉讓、轉租的；

3.將廉租住房保障房源空置六個月以上的；

4.無故拖欠廉租住房保障房源租金六個月以上的；

5.擅自改變廉租住房保障房源用途的；

6.違反廉租住房保障規(guī)定的其它行為。

四、責任整改要求：

自本通告發(fā)布之日起保障家庭需立即停止上述違法違規(guī)行為，并于收到《告知函》10日內自行整改完畢。各保障性住房承租人、房產中介必須主動配合整治工作，檢舉揭發(fā)違法違規(guī)人員，不配合整改的將依法追究相關法律責任。

五、違法違規(guī)行為的處理：

逾期未整改且不符合保障性住房相關管理要求的，將根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)經濟適用住房實施辦法》（蕭政辦發(fā)〔2008〕159號）、《杭州市蕭山區(qū)經濟適用住房上市交易和回購管理實施意見》（蕭政辦發(fā)〔2014〕197號）、《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則》（蕭政辦發(fā)〔2014〕225號）、《杭州市蕭山區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理實施細則》（蕭政辦發(fā)〔2008〕158號）等相關文件規(guī)定處理。

保障性住房合法善用關乎社會公平正義，廣大人民群眾和社會各界應監(jiān)督保障性住房的合法合規(guī)使用，并積極投訴舉報發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為。舉報電話：82651962、83819101、83819102、83875328。

本通告自發(fā)布之日起施行。

特此通告。

杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年8月23日