近期,網(wǎng)友在蕭山網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)上反映,綠都·四季華庭小區(qū)部分業(yè)主占用樓梯通道,將家里大量不用的紙板、自行車(chē)、鞋柜等物都放在該地,影響人員進(jìn)出,物業(yè)從未進(jìn)行清理。同時(shí),樓梯口的防火門(mén)長(zhǎng)期開(kāi)啟,萬(wàn)一起火會(huì)增加燃燒速度,建議社區(qū)聯(lián)合物業(yè)對(duì)樓道進(jìn)行清理。
公示牌上無(wú)內(nèi)容
現(xiàn)場(chǎng)處處是隱患
據(jù)了解,四季華庭小區(qū)于2014年前后交付,目前網(wǎng)上掛牌價(jià)單價(jià)3萬(wàn)多到4萬(wàn)元不等。根據(jù)該網(wǎng)友的描述,記者來(lái)到了位于城南的四季華庭小區(qū)。并對(duì)11幢、12幢所有樓層進(jìn)行了查看,發(fā)現(xiàn)樓梯通道雜物堆放情況普遍。
在每幢樓的1層,有一個(gè)“杭州市蕭山區(qū)高層建筑(住宅小區(qū))消防樓長(zhǎng)公示牌”。公示牌明確,樓長(zhǎng)需要“巡查疏散通道、安全出口,對(duì)違法行為予以勸改”,在“高層建筑消防隱患自查標(biāo)準(zhǔn)”一欄也寫(xiě)道“樓梯間、疏散走道、陽(yáng)臺(tái)、消火栓錢(qián)是否堆放雜物”。然而在“消防安全隱患公示欄”卻沒(méi)有任何公示內(nèi)容。
杭州市蕭山區(qū)高層建筑(住宅小區(qū))消防樓長(zhǎng)公示牌
小區(qū)每個(gè)樓層都有兩個(gè)樓梯通道,每個(gè)樓梯通道都有兩扇門(mén),連接樓梯和住房,門(mén)上貼著一張寫(xiě)了“請(qǐng)注意關(guān)閉防火門(mén)”的紙條.
但并不是每層樓的防火門(mén)都是關(guān)閉的。有業(yè)主通過(guò)該通道上下樓,也有業(yè)主在此公共區(qū)域抽煙。
在樓梯通道內(nèi),最常見(jiàn)的莫過(guò)于車(chē),各式各樣的車(chē)。比如,兒童小汽車(chē)、嬰兒車(chē)、兒童推車(chē)、兒童/成人自行車(chē)等。
自行車(chē)放置在樓道間、樓梯間
兒童車(chē)放置在樓道間
有的車(chē)子上已經(jīng)積了厚厚一層灰,有的則用塑料袋子、布等物件蓋了起來(lái)。有的樓層樓道間僅一兩輛,并且是靠外凸部分?jǐn)[放,有的則是大喇喇?dāng)[在正中、門(mén)口,導(dǎo)致防火門(mén)無(wú)法關(guān)閉。
兒童車(chē)堆放在樓道間
其次雜物堆積比較多。有的業(yè)主將柜子放置在樓道間,有的業(yè)主將泡在水里的年糕、腌白菜、醬貨腌貨等放在樓道間。
雜物柜影響出行
腌貨、醬貨都放在樓道間
雜物堆放在樓梯間
除了少數(shù)幾層樓放有木材、鋼材,樓道間紙板堆放情況普遍,嚴(yán)重的導(dǎo)致樓道間一半的空間都被占據(jù)。一位業(yè)主接受記者采訪時(shí)表示,等會(huì)兒就會(huì)收拾好扔掉,自己都是定時(shí)清理的,并不是一直都把廢紙板放在樓道間。
木材、鋼材堆放在樓道間
紙板堆放在樓道間
懸空平臺(tái)也被部分業(yè)主利用了起來(lái),放些花草,或者化身鞋柜。
在走訪過(guò)程中,有兩處樓道間讓記者印象深刻。
當(dāng)從樓梯間打開(kāi)防火門(mén)的時(shí)候,記者誤以為闖入了某戶業(yè)主家。靠近住房側(cè)的防火門(mén)是打開(kāi)的,樓梯通道鋪著一層墊子,一扇防火門(mén)上掛著孩子的玩具,一扇防火門(mén)上掛著雨傘等雜物,通道內(nèi)擺放著鞋柜、兒童車(chē)、折疊桌等物件,地上兩雙拖鞋隨意擺放,陽(yáng)臺(tái)處還掛著衣物。當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)該業(yè)主時(shí),對(duì)方表示,這邊只是自己放點(diǎn)雜物,并沒(méi)有擋道別人,到時(shí)候會(huì)清理。
另一處比較特別的是,該層住戶在樓梯通道內(nèi),用不銹鋼管和竹竿自主搭建了一個(gè)支架,用以晾曬衣物。竹竿分叉處還可以用來(lái)掛一些雜物,鋼管上垂掛著一個(gè)鐵鉤,距離地面1.65-1.7米左右。
記者試了一下,正常走路鉤子剛好碰到頭頂
帶娃有需求
兒童車(chē)放外面更“安全”
當(dāng)天上午,天氣不錯(cuò), 不少長(zhǎng)輩帶著家里的娃在小區(qū)廣場(chǎng)活動(dòng),他們表示,每個(gè)樓層的情況都不一樣,有的樓層就有業(yè)主把鞋柜放外面,有的則表示沒(méi)看到過(guò)。但是對(duì)于嬰兒車(chē)、學(xué)步車(chē)、推車(chē)等,大家則一致認(rèn)為還是放在外面比較好。
“這個(gè)車(chē)子家里放不下的?!币晃荒棠陶f(shuō),除此之外,每天吃好飯就要帶孩子出來(lái)玩的,每次都要把車(chē)推進(jìn)推出,比較麻煩,不如直接放在外面方便。
另一位奶奶則表示,白天家里就自己和孩子,自己還要做家務(wù)、做飯,沒(méi)有辦法時(shí)時(shí)刻刻都看著孩子,“如果小孩子不小心摔了一跤,碰到車(chē)上,或者孩子在車(chē)上爬上爬下,磕著碰著了,肯定是不安全的啊,還是放在外面安全?!?/p>
不過(guò)對(duì)于其他雜物,大部分人覺(jué)得還是不要放在樓梯通道了。
一位業(yè)主說(shuō):“紙板肯定要拿掉的,小心火燭,我們一般拿出來(lái)就直接扔掉了,以前還會(huì)拿出去賣(mài)錢(qián),現(xiàn)在都扔掉了?!?/p>
另一位業(yè)主說(shuō):“樓梯口放紙板的情況肯定有的,還有放鞋子什么的,主要我們都是鄰居也不好說(shuō)什么。我們最好就是他們不要放啊,方便小孩玩,畢竟這塊區(qū)域是大家的。”
簽署《社區(qū)居民公約》
社區(qū)和物業(yè)在行動(dòng)
在走訪過(guò)程中,記者恰好遇到物業(yè)工作人員正在進(jìn)行巡視、通知。
該工作人員告訴記者,3月10日左右,物業(yè)就已經(jīng)開(kāi)始對(duì)全部樓層進(jìn)行樓道雜物堆放情況進(jìn)行檢查,并在業(yè)主群里進(jìn)行反饋,包括年前也曾多次開(kāi)展相關(guān)檢查。他表示:“我們都有通知到戶的,現(xiàn)在也在配合社區(qū)簽《居民公約》,對(duì)業(yè)主文明養(yǎng)犬、樓道垃圾堆放等情況進(jìn)行約束?!?/p>
2020年8月,物業(yè)曾在樓道間貼出提示,但此次記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),雜物堆積情況并未有所改變
隨后,記者來(lái)到羅婆橋社區(qū)了解情況。工作人員表示,對(duì)于樓道雜物堆放的情況社區(qū)是一直都有在關(guān)注的。社區(qū)一方面會(huì)繼續(xù)督促物業(yè),另一方也會(huì)定時(shí)進(jìn)行檢查清理。此外,社區(qū)表示,因?yàn)橛芯用駮?huì)通過(guò)樓梯上下樓,所以該小區(qū)的防火門(mén)并沒(méi)有強(qiáng)制要求鎖上,但小區(qū)有在門(mén)上作出說(shuō)明。
據(jù)了解,羅婆橋社區(qū)目前正在綠都·四季華庭小區(qū)推行《羅婆橋社區(qū)居民公約》簽署工作,就高空拋物、垃圾分類(lèi)等情況進(jìn)行管理。
《羅婆橋社區(qū)居民公約》
接下來(lái),將根據(jù)各家各戶每季度《公約》完成情況,制定“紅黑榜”,并對(duì)做的不好的業(yè)主進(jìn)行勸解,約束不文明行為。部分整改措施如下:
· 對(duì)首次不文明行為進(jìn)行口頭勸導(dǎo),限2日內(nèi)整改,不進(jìn)入文明生活檔案。如若仍未及時(shí)整改,開(kāi)具整改單,在檔案中記1次不文明行為,限期2日內(nèi)整改,整改后可注銷(xiāo)此次記錄。
· 居民在收到整改單后限期內(nèi)已整改,并且連續(xù)三個(gè)月未出現(xiàn)不文明行為,將注銷(xiāo)之前的不文明行為記錄。
對(duì)于納入文明生活檔案的不文明行為,社區(qū)將在居民入職政審、入黨政審、職位晉升等證明上參考此檔案填寫(xiě)實(shí)際情況。
工作人員介紹說(shuō),去年羅婆橋社區(qū)就將右岸瀾庭作為試點(diǎn),效果很好,未來(lái)將在社區(qū)范圍內(nèi)各小區(qū)逐個(gè)推行。