衙前網(wǎng)

今年是全面貫徹黨的二十大精神的開(kāi)局之年，是“八八戰(zhàn)略”實(shí)施20周年。20年來(lái)，在“八八戰(zhàn)略”指引下，衙前鎮(zhèn)以“衙前紅·美好+”品牌為總牽引，久久為功建設(shè)“品質(zhì)產(chǎn)業(yè)城·共富樣板鎮(zhèn)”。衙前微融媒體中心推出《“八八戰(zhàn)略”20年 | 小鎮(zhèn)之變》欄目，如顯微鏡般呈現(xiàn)在“八八戰(zhàn)略”指引下，衙前這座小鎮(zhèn)發(fā)生的變化，以感受蓬勃發(fā)展道路上的美好衙前、幸福衙前。

作為蕭山區(qū)共同富裕綜合試點(diǎn)鎮(zhèn)街，衙前鎮(zhèn)積極探索全域共富，其中，不斷發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，努力提高村集體經(jīng)濟(jì)收入，是衙前鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興和共同富裕的重要抓手。衙前各村也都在村集體增收上動(dòng)足了腦筋。如今，盤(pán)活村級(jí)集體土地，豐富經(jīng)營(yíng)模式等創(chuàng)新做法已初顯成效，村集體土地上的產(chǎn)業(yè)園、租賃住房等成為了村集體經(jīng)濟(jì)的生力軍。

秉承“敢為人先、永不滿(mǎn)足”精神的衙前人，在發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)的具體實(shí)踐上，也是不斷挖掘資源，積極創(chuàng)新探索，讓一片片集體土地有了新面貌和“新身份”。

上個(gè)世紀(jì)八十年代以來(lái)，衙前鎮(zhèn)的多個(gè)村就通過(guò)成立全省第一家聯(lián)營(yíng)加油站，參與中國(guó)紡織采購(gòu)博覽城建設(shè)，引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村樂(lè)園等等，拓展了實(shí)業(yè)投資、文旅項(xiàng)目等村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展路徑，衙前鎮(zhèn)也成為了蕭山村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新樣板。

▲欣欣向榮的美好鄉(xiāng)村

進(jìn)入新時(shí)代，在“八八戰(zhàn)略”指引下，衙前鎮(zhèn)持續(xù)推進(jìn)共同富裕，通過(guò)對(duì)村集體土地的盤(pán)活與高效利用，讓村民腰包更鼓、村集體經(jīng)濟(jì)更強(qiáng)。2020年衙前鎮(zhèn)出臺(tái)了《衙前鎮(zhèn)村集體舊廠(chǎng)房有機(jī)更新的實(shí)施意見(jiàn)》，通過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用、村級(jí)收益和建設(shè)費(fèi)用的補(bǔ)助，鼓勵(lì)村集體騰退低效企業(yè)，有機(jī)更新村集體土地，提質(zhì)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間。

項(xiàng)漾小微產(chǎn)業(yè)園就是其中一個(gè)典型案例，也是全區(qū)首個(gè)村集體舊廠(chǎng)房改造試點(diǎn)。曾經(jīng)的舊廠(chǎng)房破舊不堪，建筑風(fēng)貌、衛(wèi)生秩序和作業(yè)環(huán)境皆“臟亂差”，還面臨著消防安全、房屋質(zhì)量和生態(tài)環(huán)保隱患。

▲項(xiàng)漾村集體舊廠(chǎng)房改造前舊貌

經(jīng)歷了規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆除重建，如今，這里的面貌煥然一新！目前，項(xiàng)目主體已經(jīng)完工，鱗次櫛比的新大樓現(xiàn)代大氣，令人眼前一亮，項(xiàng)目周邊環(huán)境更加整潔有序。

▲現(xiàn)代化項(xiàng)漾小微產(chǎn)業(yè)園

項(xiàng)漾小微產(chǎn)業(yè)園總建筑面積超7萬(wàn)平方米，總投資額超1.8億元，給衙前帶來(lái)了更標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)廠(chǎng)房和更優(yōu)化的營(yíng)商環(huán)境。未來(lái)，這片村集體土地也有了“新身份”——將以現(xiàn)代高端制造企業(yè)及研發(fā)型科技企業(yè)為主體，打造成為宜產(chǎn)、宜創(chuàng)、宜展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。

除了為做強(qiáng)實(shí)體產(chǎn)業(yè)打造標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，村集體經(jīng)濟(jì)在服務(wù)業(yè)也進(jìn)行了有效探索。全省首個(gè)集體土地租賃房試點(diǎn)項(xiàng)目——項(xiàng)漾村集體土地租賃房試點(diǎn)項(xiàng)目再一次拓展了村集體經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營(yíng)模式。該項(xiàng)目總建筑面積超10000平方米，打造了130戶(hù)宜居住房，并引入社會(huì)化專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)每年增加130萬(wàn)余元村集體收入。該項(xiàng)目不僅僅為大批外來(lái)務(wù)工人員改善了居住環(huán)境，還為衙前的產(chǎn)業(yè)發(fā)展留住了人才，助力衙前宜居宜業(yè)氛圍。

▲項(xiàng)漾村集體土地租賃房

在多種產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的過(guò)程中，衙前鎮(zhèn)各村的村集體經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展壯大。2022年，全鎮(zhèn)11個(gè)行政村可分配收入超1.3億元，其中，共4個(gè)村超1000萬(wàn)元。11個(gè)行政村的村集體收入均已超過(guò)250萬(wàn)元。此外，70%以上的村資產(chǎn)在5000萬(wàn)元以上。相較全區(qū)其它鎮(zhèn)街，衙前各村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展走在了前列。