上午9點(diǎn)多，看天氣不是很熱，陳阿姨就帶著小孫女到星際公寓小區(qū)里散步，看看綠化帶里的花草，和鄰居們聊聊天，很是愜意?！坝腥舜驋?，有人巡邏，這小區(qū)住得比村里舒坦，交點(diǎn)物業(yè)費(fèi)是應(yīng)當(dāng)?shù)?。”她說(shuō)。星際公寓也成為我區(qū)首個(gè)居民自交物業(yè)費(fèi)的安置小區(qū)。

　　2016年3月交付的星際公寓安置小區(qū)位于育才南路邊上，是新塘街道王有史社區(qū)整村拆遷后的安置小區(qū)，共有房屋783套，基本上原來(lái)的村民都已搬遷入住。

　　拆遷安置小區(qū)，讓居民自交物業(yè)費(fèi)，星際公寓安置小區(qū)是如何破解這道難題的？王有史社區(qū)黨總支書記王金良說(shuō)，2016年3月小區(qū)交付后，街道支付了兩年物業(yè)費(fèi)，今年開(kāi)始需要社區(qū)自行承擔(dān)。考慮到物業(yè)費(fèi)一年在200余萬(wàn)元，而社區(qū)的資金本來(lái)就有限，就嘗試探索居民自付物業(yè)費(fèi)的新路子。“如果時(shí)間長(zhǎng)了，居民們習(xí)以為常就覺(jué)得不用自己交物業(yè)費(fèi)，到時(shí)候再收繳就有難度了。我們是新小區(qū)，從一開(kāi)始就讓居民交物業(yè)費(fèi)，大家也會(huì)覺(jué)得合情合理。”王金良說(shuō)，現(xiàn)在農(nóng)民“洗腳上岸”成為居民，各方面素質(zhì)在提升，大家也愿意繳納物業(yè)費(fèi)。

　　在2018年底，王有史社區(qū)先后舉行了村民代表大會(huì)和黨員代表大會(huì)，會(huì)上很重要的一件事就是和村民們說(shuō)收繳物業(yè)費(fèi)的事宜?！霸跁?huì)上，村民代表和黨員代表基本上都贊同這個(gè)提議?！蓖踅鹆颊f(shuō)，2019年3月到2020年3月是一個(gè)年度，目前繳納物業(yè)費(fèi)的住戶還不多，一般都會(huì)集中在下半年繳納。

　　居民自行繳納物業(yè)費(fèi)了，星際公寓的住戶對(duì)小區(qū)在衛(wèi)生、安全等方面就更有話語(yǔ)權(quán)了?！拔覀兝U納了物業(yè)費(fèi)，就希望物業(yè)能夠提供更好的服務(wù)，讓社區(qū)環(huán)境更加舒適、安全。當(dāng)然，我們自己也要改變一下原先農(nóng)村的陋習(xí)，大家共同來(lái)營(yíng)造良好的居住環(huán)境?！弊糁芟壬f(shuō)，今年以來(lái)，小區(qū)環(huán)境保潔等方面確實(shí)有一定的改進(jìn)。

　　小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司表示，要提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，讓居民能夠自覺(jué)自愿地為物業(yè)服務(wù)掏錢買單。

　　據(jù)了解，目前全區(qū)的安置小區(qū)物業(yè)費(fèi)初步估算超過(guò)1億元。隨著越來(lái)越多的安置小區(qū)交房，小區(qū)物業(yè)費(fèi)的數(shù)額會(huì)越來(lái)越大，王有史社區(qū)的這個(gè)做法，對(duì)于提升安置小區(qū)的物業(yè)管理水平、降低政府負(fù)擔(dān)等方面做了有益的探索。

　　區(qū)房地產(chǎn)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前，蕭山絕大多數(shù)安置小區(qū)物業(yè)費(fèi)有的是政府代繳，有的是村里補(bǔ)貼，村民完全自己負(fù)擔(dān)的還比較少見(jiàn)，星際公寓安置小區(qū)的經(jīng)驗(yàn)、做法值得借鑒和推廣。