新塘街道王有史社區(qū)，是一個“年輕”的安置社區(qū)。這幾天，社區(qū)黨總支書記王金良正忙著向居民們收取物業(yè)費，收取物業(yè)費是從去年10月開始的，現(xiàn)在是收尾階段。截至1月25日，社區(qū)物業(yè)費已收繳748套，完成總量的95.5%，還剩余35套。

　　“一共要收繳215萬元物業(yè)費，對于社區(qū)來說，是個難題?！蓖踅鹆颊f，之所以難，是因為前兩年都是街道代繳，今年是居民們自己繳納物業(yè)費的第一年，有些居民不太理解，還有一些遺留問題需要解決。

　　王金良和社區(qū)干部們琢磨著，物業(yè)費肯定要收，要讓居民們支持這項工作，就得把前因后果跟大家掰扯明白。物業(yè)費要用在哪兒？和其他社區(qū)相比怎么樣？近4個月來，王金良和社區(qū)干部開啟了“掃樓模式”，認真做好解釋工作，有困難的及時反饋，集中討論。比如，二樓下水道問題、公共區(qū)域雜物堆積問題，逐一解決了，這才換來95.5%的高收繳率。

　　物業(yè)費的收繳其實也反映了老百姓的身份轉(zhuǎn)變，從村民到居民，從自家小庭院到社區(qū)大家庭，社區(qū)居民們已經(jīng)意識到了這種變化。王金良透露，今年社區(qū)采用公開招標的方式，選擇杭州久安物業(yè)服務有限公司來負責社區(qū)物業(yè)管理工作。下一步，將對社區(qū)環(huán)境進行大清掃，解決公共區(qū)域衛(wèi)生問題，盡最大努力改善小區(qū)環(huán)境，提高服務水平，給居民一個滿意的交代。

　　在不斷探索社區(qū)共管、居民自治的同時，社區(qū)還利用村級留用地，計劃投資9000多萬元，建造一幢占地14畝的商貿(mào)大樓，目前已經(jīng)開工，預計今年年底投用。王金良說：“大樓分為兩部分，底下是農(nóng)貿(mào)市場，1-4層是商鋪，用于出租，上面5-13層做辦公出租用房。粗略估計，光是商鋪出租，就能為社區(qū)帶來每年四五百萬元的收入?！?/p>

　　“日子總是越過越好嘛?！币晃簧鐓^(qū)居民信心滿滿地說，“我們這個社區(qū)是整村拆遷，鄰里鄰居幾十年，關系好得很，相信 以后會更好。”（記者 王藝霖 通訊員 馮婷婷）