清晨，當(dāng)太陽(yáng)緩緩升起，湘湖金融小鎮(zhèn)宛如披著白紗的少女；夜晚，小鎮(zhèn)沿河景觀燈亮起，山色、小鎮(zhèn)、燈光倒映在湖面上，交織成一幅美麗的圖畫。如此怡人的環(huán)境正是生養(yǎng)金西村村民的一方水土，也是他們茶余飯后喜歡散步休憩的后花園。

　　依靠金融小鎮(zhèn)的土地租金，金西村每年都有730萬(wàn)元的穩(wěn)健收入。民富村強(qiáng)，百姓生活就變得安逸了。

　　整村拆遷，蓄勢(shì)待發(fā)

　　蜀山街道金西村坐落在石巖山南麓，地處湘湖畔，由羅范、金西橋、黃家、朱家、彭家、田家弄、石巖頭、史家河8個(gè)自然村組成。在2.3平方公里的富饒土地上， 652戶農(nóng)戶過(guò)著恬靜的生活。雖然環(huán)境條件得天獨(dú)厚，但村內(nèi)經(jīng)濟(jì)一直處于薄弱水平。

　　金西村相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“2001年，金西村通過(guò)招商引資籌建了金西工業(yè)園區(qū)，園區(qū)土地租金成了全村主要收入來(lái)源，一年65萬(wàn)元讓整個(gè)村日子過(guò)得緊巴巴?！?/p>

　　2013年，因湘湖三期備用水源建設(shè)，金西村在三期規(guī)劃范圍內(nèi)，為了配合建設(shè)，金西村整村拆遷，并在2013年11月底完成征遷騰房工作。如此一來(lái)，村里最主要的收入來(lái)源都被切斷了。

　　對(duì)于金西村來(lái)說(shuō)，整村拆遷切斷了主要的收入來(lái)源是“?！保撬麄?cè)凇拔！敝袑ぁ皺C(jī)”，找到了一條發(fā)展致富的新出路，而這條出路就是借助政府平臺(tái)，做好土地文章。

　　2016年5月5日，金西村與湘旅集團(tuán)合作開發(fā)金融小鎮(zhèn)。整村拆遷雖然砍去了65萬(wàn)元的園區(qū)土地租金收入，但是迎來(lái)了730萬(wàn)元土地租金收入，是原來(lái)收入的11倍。用6年的時(shí)間積蓄力量，一舉脫掉了“貧困村”帽子。

　　做好土地文章，厚積薄發(fā)

　　如何做好土地文章，拓寬村級(jí)留用地的使用率，讓每一位村民都能感受到集體紅利帶來(lái)的福利？對(duì)此，金西村相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“村里有172.36畝村級(jí)留用地。2016年，我們村與湘湖旅業(yè)集團(tuán)協(xié)作開發(fā)，用80畝村級(jí)留用地做資產(chǎn)，以地?fù)Q房，置換20000平方米的垂直分割辦公用房，然后我們?cè)侔呀ǔ珊蟮姆课莘底饨o湘旅集團(tuán)?！?/p>

　　金融小鎮(zhèn)從2016年5月開始施工，2018年1月開始投入使用，前期多年蓄勢(shì)終于見成效。

　　從2018年算起，3年時(shí)間內(nèi)，金融小鎮(zhèn)20000平方米的建筑用房以每天1元/平方米來(lái)算，每天金西村都有2萬(wàn)元進(jìn)賬，一年累計(jì)租金高達(dá)730萬(wàn)元。第四年開始到第六年，租金收益環(huán)比增長(zhǎng)5%，第七年到第九年租金收益環(huán)比增長(zhǎng)6%……這筆固定收益對(duì)于金西村來(lái)說(shuō)相當(dāng)可觀。

　　收入穩(wěn)定了，為使老百姓利益最大化，經(jīng)過(guò)村民代表大會(huì)商討后，金西村決定進(jìn)行股份制分紅。2019年5月，金西村開展了第一次股份制分紅，2019年年底，金西村又進(jìn)行了第二次分紅，兩次分紅把2018年度和2019年度兩年的創(chuàng)收近1000萬(wàn)元資金放入村民的口袋中去。

　　回遷安置，整裝待發(fā)

　　2013年金西村整村拆遷，所有村民都散居在外，對(duì)于他們而言，擁有一個(gè)屬于自己的家是最大的期盼。

　　2019年12月8日，對(duì)于村民來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的日子。這一天，金西村德慧公寓316套新房的鑰匙交到了主人手中，這是村民們從2013年11月底拆遷后首次搬回屬于自己的新家。這一天，村民們盼了整整六年。

　　在金西村相關(guān)負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，記者參觀了羅大伯剛?cè)胱〔痪玫男录摇?0平方米新家，被羅大伯夫婦倆打造得特別溫馨。

　　對(duì)于這個(gè)按照自己喜好打造的新家，羅大伯很滿意，他說(shuō)：“小區(qū)南面是晨暉路，西面是崇化路。德慧幼兒園就在家樓下，西面還有朝暉小學(xué)，孩子上學(xué)特別方便?！绷_大伯的小外孫女9月份就準(zhǔn)備上幼兒園了，就在家門口的幼兒園，再方便不過(guò)了。除了這套新房，羅大伯在金西湘景苑還有一套140平方米的房子可以抽簽。羅大伯說(shuō)：“現(xiàn)在最大的愿望就是希望湘景苑能早日分房?！绷_大伯的期盼也是村里所有村民的一個(gè)期盼。

　　隨著村民的集體安置，也讓村里的土地資源得以重新整合。目前，金西村還有90多畝村級(jí)留用地有待開發(fā)。對(duì)于這些村級(jí)留用地的未來(lái)規(guī)劃，金西村有著更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮。金西村相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“金西村靠山面湖，有著金融小鎮(zhèn)這一經(jīng)濟(jì)發(fā)展大平臺(tái)，坐擁湘湖旅游度假區(qū)這一國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，兩大優(yōu)勢(shì)給金西村未來(lái)的發(fā)展提供了更多機(jī)會(huì)。我們希望金西村這塊村級(jí)留用地未來(lái)發(fā)展能夠跳出村級(jí)發(fā)展思路，步入湘湖旅游綜合體發(fā)展模塊道路。依舊想借助政府平臺(tái)，‘筑巢引鳳’，從而帶動(dòng)村民再就業(yè)，提升村民的幸福指數(shù)……”

　　村民生活條件好了，幸福感自然而然提升了。帶著這份滿滿的幸福感，金西村努力向前，朝著幸福小康生活邁開大步伐。（文/攝 記者 盛鳳琴）