“帶押過戶”顧名思義是指二手房交易帶著抵押過戶，作為我區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心重點推進的一項常態(tài)化網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，今年以來已有不少市民在辦理二手房交易、過戶期間體驗了一把“帶押過戶”的高效與便捷。

在新模式下，“帶押過戶”優(yōu)化了二手房交易、過戶的全流程，將抵押權(quán)與不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并聯(lián)，極大地節(jié)省了買賣雙方在此過程中花費的時間、資金等成本，保障了雙方的資金安全，可以說是多部門協(xié)同的一大成果轉(zhuǎn)化。

“帶押過戶”要求&操作方式

因關(guān)系到千家萬戶的切身利益，“帶押過戶”一經(jīng)推出就自帶超高的關(guān)注度，根據(jù)目前的交易流程，買賣雙方在申請辦理該項業(yè)務(wù)時，需有以下注意點。

申請“帶押過戶”需滿足：

01賣方已征得抵押權(quán)人的同意，即賣方貸款銀行（金融機構(gòu)）的同意；

02如果買方通過按揭貸款方式購買該不動產(chǎn)，還需征得意向抵押權(quán)人的同意，即買方貸款銀行（金融機構(gòu)）的同意；

03不動產(chǎn)僅有一筆當(dāng)前有效的抵押登記（不包含已注銷的）。

登錄“浙里辦”流程安全高效：

若滿足上述條件，買賣雙方在申請辦理“帶押過戶”后，均只需實名登錄“浙里辦”APP，就可進行過戶核驗操作。

一般而言，買賣雙方辦理了網(wǎng)簽后，經(jīng)后臺銀行、公證、稅務(wù)、不動產(chǎn)等部門的工作人員審核后，賣家能及時收到交易款項，買家也能順利將房產(chǎn)過戶自己名下，拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。

蕭山區(qū)辦理窗口&電話

如有其他問題，詳情可以通過電話或前往窗口進行咨詢。

01、蕭山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心

蕭山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（市心中路1069號）二樓不動產(chǎn)登記窗口；

電話：0571-83587670、82715713。

二手房全程網(wǎng)辦咨詢電話：0571-83581525、82172309

02、臨浦政務(wù)服務(wù)中心

臨浦政務(wù)服務(wù)中心（臨浦鎮(zhèn)元寶山路1號）一樓不動產(chǎn)登記窗口；

電話：0571-82287023。

03、瓜瀝政務(wù)服務(wù)中心

瓜瀝政務(wù)服務(wù)中心（瓜瀝鎮(zhèn)政通路100號）二樓不動產(chǎn)登記窗口；

電話：0571-57152650。

稅務(wù)咨詢電話：0571-83587663。