根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于全域推進(jìn)未來(lái)社區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見》等文件要求，在縣(市、區(qū))自愿申報(bào)、設(shè)區(qū)市評(píng)審報(bào)送的基礎(chǔ)上，經(jīng)省風(fēng)貌辦復(fù)核后，形成第四批300個(gè)未來(lái)社區(qū)名單,其中引領(lǐng)型未來(lái)社區(qū)121個(gè)。

一起來(lái)走進(jìn)市北未來(lái)社區(qū)~

市北社區(qū)單元面積31公頃，共4個(gè)商品房小區(qū)，總戶數(shù)4223戶，實(shí)有人口12000余人，其中，中青年人占比達(dá)70%，是一個(gè)年輕化的社區(qū)。社區(qū)以“活力市北、創(chuàng)享未來(lái)”為社區(qū)定位，以“柿柿紅”黨建體系為指引，聚焦“讓居民的幸福生活真實(shí)可感”，圍繞社區(qū)特色的“喜柿文化”，采用“EPC+O”全過(guò)程一體化建設(shè)模式，打造三級(jí)“喜柿”幸福生活圈，積極建設(shè)更時(shí)尚、更絢麗、更年輕化的“文化范”社區(qū)。

以強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，

塑造多元共治的“基層治理體”

一是聚焦群眾所盼，深入探索社區(qū)治理新模式。社區(qū)創(chuàng)立“柿柿紅”黨建品牌，構(gòu)建以黨建領(lǐng)航，寧心聚力為指引的黨建服務(wù)體系。依托“紅心議事會(huì)”，精準(zhǔn)聚焦群眾所需所盼，多維推進(jìn)惠民生、暖民心、順民意等服務(wù)工作。凝聚“柿先鋒”力量，組織轄區(qū)在職黨員、流動(dòng)黨員參與社區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)，深度整合社區(qū)黨建聯(lián)建“朋友圈”資源，共同打造和諧宜居的社區(qū)新業(yè)態(tài)。二是統(tǒng)籌社區(qū)資源，積極推動(dòng)“三方協(xié)同”共治。社區(qū)依托“社區(qū)大黨委+小區(qū)黨小組”垂直組織體系，聯(lián)動(dòng)業(yè)委會(huì)、物業(yè)，建立“多方協(xié)同”共治機(jī)制，實(shí)現(xiàn)各方資源充分統(tǒng)籌、自治活力充分激發(fā)。組建“柿宜解”矛盾調(diào)解隊(duì)伍，矛盾事宜解不宜結(jié)，讓雙方坐下來(lái)慢慢談，將居民心中的“疙瘩事”分解于社區(qū)。

以EPC+O創(chuàng)新模式，

建構(gòu)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)“有機(jī)服務(wù)體”

一是運(yùn)營(yíng)前置，創(chuàng)新模式?；谶\(yùn)營(yíng)前置的理念，結(jié)合社區(qū)特征，突破傳統(tǒng)模式，以創(chuàng)新的“EPC+O”全過(guò)程一體化建設(shè)模式，采用運(yùn)營(yíng)前置（規(guī)劃合理）+資源聯(lián)盟（長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)）+多元經(jīng)營(yíng)（資金平衡）+服務(wù)魔方（空間效率）四位一體運(yùn)營(yíng)體系，增強(qiáng)規(guī)劃匹配度，提升運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)效性，提高空間利用率、推動(dòng)未來(lái)社區(qū)發(fā)展從以建為主轉(zhuǎn)向可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。二是多元經(jīng)營(yíng)，共享服務(wù)。社區(qū)以“政府前期一次性投入”+“運(yùn)營(yíng)單位共擔(dān)運(yùn)營(yíng)資金”+“公益、普惠與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相結(jié)合”的創(chuàng)新模式，保障運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性及資金有效平衡。政府僅僅提供首筆投入，后續(xù)由一體化運(yùn)營(yíng)單位及各場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)單位自負(fù)盈虧。

以“喜柿”服務(wù)體系，

打造宜居宜業(yè)“生活共同體”

基于社區(qū)存量空間不足及公共配套滯后的現(xiàn)狀，打破街區(qū)壁壘，通過(guò)落地三級(jí)“喜柿”幸福生活圈，打造了“1個(gè)喜柿天地-4個(gè)喜柿匯-2個(gè)喜柿多”三級(jí)服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)資源分級(jí)共享。一是依托喜柿天地，滿足居民全周期需求。在“喜柿天地”內(nèi)分布喜柿餐廳、喜柿?xí)俊⑿r(shí)光托育、喜柿運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)景，集商業(yè)、創(chuàng)業(yè)、文化于一體。喜柿餐廳既作為社區(qū)食堂（老年食堂），也是一家對(duì)外營(yíng)業(yè)的農(nóng)場(chǎng)餐廳，保障長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)，讓家的溫情記憶，在煙火氣中得以長(zhǎng)留。喜柿?xí)?、喜柿運(yùn)動(dòng)在動(dòng)靜結(jié)合中，融入咖啡、甜品、文創(chuàng)、科普教育等內(nèi)容。

　　二是打造喜柿匯，關(guān)注社區(qū)“一老一小”。居家養(yǎng)老服務(wù)中心引入專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。提供匹配于老年人群的節(jié)日活動(dòng)、健康講座、基礎(chǔ)健康監(jiān)測(cè)管理等特色內(nèi)容，以解決子女的后顧之憂。作為“喜柿匯”的另一部分——雅學(xué)館，通過(guò)讓居民體驗(yàn)扎染、活字印刷術(shù)、榫卯、面塑等非遺文化，傳承四雅文化以及非遺文創(chuàng)國(guó)潮文化。同時(shí)，聯(lián)合非遺傳承人，以普惠結(jié)合公益的模式，定期開展非遺文化體驗(yàn)活動(dòng)，傳承傳統(tǒng)技藝，打造“文化社區(qū)”。

三是嵌入喜柿多，完善社區(qū)嵌入式公共服務(wù)功能?！跋彩炼唷毙毢?，以空間小、嵌入式、可多點(diǎn)分布為特點(diǎn)，為居民提供日常便捷的便民服務(wù)。按“缺什么、補(bǔ)什么”的原則，補(bǔ)齊便民服務(wù)設(shè)施短板，完善生活基本保障類業(yè)態(tài)和品質(zhì)提升類業(yè)態(tài)，讓居民在15分鐘內(nèi)享受到快捷、便利的基本生活服務(wù)。