依西山而建，背山面城，呈坡地式布局；前身為杭齒家屬區(qū)，建筑有著獨特的廠區(qū)大院面貌；居民來自五湖四海、各個民族，留存融合型人文歷史記憶……位于城廂街道中南部的瀟湘社區(qū)，其特殊的地理位置和文化優(yōu)勢，使它在“舊改+未來”建設(shè)中醞釀著獨特的城市風(fēng)景。

2023年，城廂街道啟動瀟湘區(qū)塊“舊改+未來”工程，構(gòu)建“一核兩帶四片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)，打造引領(lǐng)型舊改類城鎮(zhèn)未來社區(qū)樣板，走出“共富示范路”。

瀟湘“舊改+未來”，共涉及49幢

總改造建筑面積8萬余平方米

拆違200余處、拆除保籠1400余個

完成42幢房屋

建筑外立面改造及三小件安裝

完成4臺公共電梯的安裝

非機(jī)動車集中充電點3處

機(jī)動車停車位建設(shè)3處

已完成總工程量85%以上

2006年9月，杭齒家屬區(qū)進(jìn)入社會化管理序列，瀟湘社區(qū)正式成立。作為曾經(jīng)的蕭山三大廠之一，杭齒是蕭山對外工業(yè)經(jīng)濟(jì)的一張名片，呈現(xiàn)了一個國家、一座城市特有的時代面貌，是蕭山工業(yè)發(fā)展史上的歷史遺存，是一個時代記憶的載體。光是社區(qū)里命名為團(tuán)結(jié)和前進(jìn)的兩條道路，便能窺見瀟湘獨有的廠區(qū)文化。

沿團(tuán)結(jié)路而建的紅磚住宅樓并未作大改動，僅僅修繕了外立面的破損處，保留了獨特的紅磚設(shè)計，樓幢牌也印著醒目的齒輪元素。電線、管線等統(tǒng)一修整后，天空更顯清朗，深灰色的晾衣架、空調(diào)架與紅磚相得益彰，凸顯紅磚樓的歷史感。

前期，社區(qū)面向廣大居民和杭齒員工征集老物件，受到了極大的支持。社區(qū)黨員紛紛帶頭捐贈，榮譽證書、工作證、老照片、食堂菜票、廠服……每一個物件背后都蘊含濃厚的文化意義，不僅見證了杭齒廠的成長，見證了社區(qū)的起源和發(fā)展變遷，也體現(xiàn)了瀟湘這個熟人社區(qū)飽含的溫情和力量。

后續(xù)，沿著團(tuán)結(jié)路和前進(jìn)路，瀟湘還將植入廠區(qū)事跡、照片和人物故事等，留住瀟湘和杭齒廠的發(fā)展印記和時代記憶。

而在“舊改+未來”改造過程中，瀟湘不僅保留了自身獨特的文化碎片，更以共享和實用為導(dǎo)向滿足居民的需求。

社區(qū)老年人居多，瀟湘區(qū)塊改造的第一步，便是根據(jù)地理實際，在三處坡度較大的區(qū)域，共加裝了4部垂直電梯，實打?qū)嵔鉀Q了老齡人群行走不便等問題。

針對老舊小區(qū)停車難的通病，瀟湘對內(nèi)統(tǒng)一梳理，通過空間挖潛、針灸激活的方式緩解；對外協(xié)調(diào)黨建單位，共享停車場地，共增加停車位130余個。非機(jī)動車停車棚也進(jìn)行統(tǒng)一改造升級，安全又便利。

服務(wù)“一老一小”也是“舊改+未來”中需要關(guān)注的重點問題，后續(xù)依托杭齒醫(yī)院，托育場景、老幼融合場景也將呈現(xiàn)在大家面前，在家口就能體驗到方便而快捷的服務(wù)。

*效果圖，最終呈現(xiàn)效果以實際為準(zhǔn)