“智慧道閘裝了、監(jiān)控全覆蓋了、垃圾定時定點有人收了……”崇化社區(qū)章阿姨如數(shù)家珍，對自家小區(qū)引入準物業(yè)管理之后的變化喜上眉梢。

城廂街道是我區(qū)老舊小區(qū)的密集分布區(qū)，這些小區(qū)大部分建成于上世紀八九十年代，普遍存在建設(shè)標準低、使用年代久、設(shè)施設(shè)備老化等現(xiàn)象，小區(qū)里停車難、管理難、維修難等問題層出不窮。而居住在這些小區(qū)的居民大多為老年人、下崗職工和出租房客，“老舊+失管”已經(jīng)嚴重影響到居民的幸福感。

為加強社會基層治理，提高居民生活品質(zhì)，城廂街道自2019年起全面開展對轄區(qū)內(nèi)失管小區(qū)的準物業(yè)管理工作。到2020年底，街道已經(jīng)完成12個社區(qū)18個小區(qū)的準物業(yè)管理覆蓋任務(wù)，其余列入“三年全覆蓋計劃”的各社區(qū)（小區(qū)），將在今年年底前完成全覆蓋。

街道和各相關(guān)社區(qū)通過實地了解居民需求，在準物業(yè)管理上采取了分類施策的做法：有條件的老舊小區(qū)引入專業(yè)化的準物業(yè)企業(yè)，安排24小時值班值守人員、安裝智慧道閘，對進出人員進行規(guī)范化管理；暫時缺乏條件的老舊小區(qū)因地制宜，通過社區(qū)化托底的方式實施準物業(yè)管理。