業(yè)委會不作為不擔當 怎么辦？
去年12月底，金色錢塘小區(qū)的業(yè)主委員會成員集體辭職。經(jīng)歷5個月的空窗期后，新一屆業(yè)委會推進工作于近日重啟。金風社區(qū)創(chuàng)新思路，成立了我區(qū)首個小區(qū)管理委員會，行使業(yè)委會的相關職責，并為新一屆業(yè)委會物色合適的人選。
業(yè)委會不作為
社區(qū)成立管理委員會
金色錢塘小區(qū)建于2010年，先后成立過兩屆業(yè)委會，但業(yè)委會各成員之間摩擦不斷，不僅不能形成合力，還產(chǎn)生了一些負面影響。
金風社區(qū)書記倪炳偉告訴記者，他2017年4月調(diào)到社區(qū)，3年時間里，小區(qū)的業(yè)委會主任就換了5個，業(yè)委會的工作根本沒法開展。
小區(qū)消防設施陳舊，存在消防報警系統(tǒng)癱瘓、自動噴水滅火系統(tǒng)癱瘓和消火栓系統(tǒng)癱瘓三個方面的隱患，于2017年6月被列為區(qū)政府掛牌督辦單位，需要開展維修整治。2018年12月進場施工后，因業(yè)委會不擔當、不作為，整治工作無法繼續(xù)，社區(qū)向街道匯報后，經(jīng)政府部門批準，最后由社區(qū)負責進行消防整改維修，并于2019年7月通過驗收。
去年12月底，業(yè)委會的所有成員都遞交了辭職信。按規(guī)定，小區(qū)將進行新一屆業(yè)委會的選舉，但考慮到前兩屆業(yè)委會的實際情況，社區(qū)決定先成立小區(qū)管理委員會，一方面做好過渡，擔負起業(yè)委會的相關職責；另一方面，也為新一屆業(yè)委會物色合適的人選。
經(jīng)社區(qū)申請，街道批復通過，金色錢塘小區(qū)管理委員會于近日正式成立，這也是我區(qū)成立的首個小區(qū)管理委員會。
獲得多方支持
將以圓桌會形式議事
跟以往業(yè)委會成員由居民投票選舉不同，小區(qū)管理委員會的成員經(jīng)過社區(qū)慎重考慮，由片區(qū)民警、街道社管科工作人員、社區(qū)副主任、4名經(jīng)前期談話考察比較有公信力和話語權的居民代表組成。
7名成員中，有6名是黨員，以加強黨建引領，便于今后更好地開展工作。
據(jù)了解，小區(qū)管理委員會今后的工作將得到北干街道物業(yè)管理中心和法君律師事務所的指導和支持。
婁云林是北干街道聘請的第三方物業(yè)指導中心負責人，他介紹了相關法律、法規(guī)及業(yè)務知識，提出了指導建議。
法君律師事務所吳學軍律師也對管理委員會涉及的相關法律問題進行了闡述，對今后將遇到的法律問題進行了表態(tài)。
北干派出所聯(lián)片民警楊委列出了目前小區(qū)存在的主要矛盾和問題，并提出了日后需要注意的事項。
倪炳偉表示，小區(qū)管理委員會將在黨建引領下，通過360圓桌會的形式，在公開、公平、公正、平等的基礎上協(xié)商議事，同時也為下一屆業(yè)委會籌備做好各項準備工作，精心挑選合適的人選，真正為小區(qū)居民做好服務，辦好實事。（記者 朱林飛 通訊員 戴琳芳）