作為蕭山千億能級(jí)的重要產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)拉高標(biāo)桿、比學(xué)趕超、爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)，以積極推進(jìn)“四個(gè)百萬(wàn)”工程建設(shè)為抓手，盤(pán)活轄區(qū)內(nèi)存量土地，激活各種發(fā)展要素，進(jìn)一步深化產(chǎn)城融合，謀求新的發(fā)展。

　　日前，經(jīng)過(guò)科學(xué)規(guī)劃，為做好空間優(yōu)化這篇文章，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)以《發(fā)展規(guī)劃》和《空間總體規(guī)劃》為遵循，優(yōu)化城市開(kāi)發(fā)空間，并對(duì)存量廠房進(jìn)行再摸排、再梳理、再對(duì)接，提出力爭(zhēng)三年盤(pán)活提升存量土地1000畝以上，為搭建更大的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)打好基礎(chǔ)。

　　今年以來(lái)，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)充分發(fā)揮機(jī)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，圍繞全區(qū)創(chuàng)強(qiáng)大會(huì)部署要求和“4286”產(chǎn)業(yè)載體布局，努力當(dāng)好高質(zhì)量發(fā)展的主力軍。其中，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)185%，總投資95億元的十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目加速推進(jìn)，臨空經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　空港經(jīng)濟(jì)區(qū)盤(pán)活存量大有可為，大有文章可做。經(jīng)初步測(cè)算，空港兩街一場(chǎng)共有近一萬(wàn)畝工業(yè)用地存量，其中50%左右在現(xiàn)行城市開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)，可盤(pán)活利用和改造提升的空間很大。

　　近年來(lái)，空港堅(jiān)持眼睛向內(nèi)，營(yíng)造氛圍，引導(dǎo)預(yù)期，充分挖掘存量資源。合計(jì)盤(pán)活批而未供、供而未用土地1000余畝。同時(shí)，收儲(chǔ)和拍賣(mài)存量企業(yè)土地700余畝，推動(dòng)企業(yè)嫁接或主動(dòng)盤(pán)活存量600余畝。

　　一邊盤(pán)活土地，一邊招引項(xiàng)目。目前落實(shí)項(xiàng)目10多個(gè)，部分已經(jīng)投產(chǎn)，有的開(kāi)工建設(shè)，還有的正在報(bào)批。去年以來(lái)，空港提出了新建十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，總新增建筑規(guī)模超過(guò)100萬(wàn)平方米，這為臨空經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　空港在盤(pán)活存量中因勢(shì)而為，抓盤(pán)活存量中把握趨勢(shì)多措并舉，實(shí)現(xiàn)政府外源動(dòng)力和企業(yè)內(nèi)生動(dòng)力的雙輪驅(qū)動(dòng)。通過(guò)多種形式，讓社會(huì)各界特別是企業(yè)家重新認(rèn)識(shí)空港，重新定位產(chǎn)業(yè)，形成敢投資愿轉(zhuǎn)型的濃厚氛圍。

　　空港盤(pán)活存量注重與適當(dāng)收儲(chǔ)資產(chǎn)相結(jié)合。在收儲(chǔ)紅山農(nóng)場(chǎng)原金首水泥廠近700畝土地中，空港聯(lián)合周邊工業(yè)區(qū)塊進(jìn)行提升改造，打造杭州灣生物科技谷，致力于建設(shè)“世界知名、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、長(zhǎng)三角一流”的生命健康產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)展具有“資源全球配置、人才全球流動(dòng)、產(chǎn)品全球銷(xiāo)售”等適合臨空發(fā)展的生物醫(yī)藥、智慧醫(yī)療未來(lái)產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)介紹，健新原力全產(chǎn)業(yè)鏈生物醫(yī)藥基地、京新生物生命科創(chuàng)中心等核心產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，將于今年下半年正式開(kāi)建。同時(shí)，通過(guò)司法拍賣(mài)，收購(gòu)南陽(yáng)街道破產(chǎn)企業(yè)博士家居存量土地50余畝，建筑近4萬(wàn)平方米，打造空港光電產(chǎn)業(yè)園。

　　空港盤(pán)活存量還注重與企業(yè)破產(chǎn)重組相結(jié)合。在恒逸完成紅劍集團(tuán)資產(chǎn)重組的基礎(chǔ)上，又招引了香港第一產(chǎn)業(yè)集團(tuán)對(duì)靖江街道某風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)300多畝土地進(jìn)行重組提升，項(xiàng)目投資達(dá)25億元，建設(shè)現(xiàn)代智慧倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)園。

　　盤(pán)活存量，激發(fā)了企業(yè)家轉(zhuǎn)型的積極性。他們多次通過(guò)會(huì)議座談和上門(mén)交流的形式，引導(dǎo)企業(yè)家看到空港的優(yōu)勢(shì)和未來(lái)發(fā)展的潛力，激發(fā)企業(yè)二次創(chuàng)業(yè)熱情，實(shí)現(xiàn)舊動(dòng)能的“老樹(shù)開(kāi)新花”。空港積極鼓勵(lì)吉華集團(tuán)發(fā)揮自有資金充足優(yōu)勢(shì)，對(duì)閑置10余年的200余畝存量舊廠區(qū)進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)，建設(shè)了“吉華創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”和“吉華倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)園”。

　　目前，空港區(qū)域企業(yè)家轉(zhuǎn)型意愿強(qiáng)烈，在紅山農(nóng)場(chǎng)的座談會(huì)上，企業(yè)家們紛紛表態(tài)，愿意拿出50億元以上的資金，騰出新空間，“迎接”新業(yè)態(tài)，謀求企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新一輪更好更快發(fā)展。