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2020年蕭山新房成交31173套 森與海之城獲銷冠

2021年1月7日 9:4來源：蕭山日?qǐng)?bào)—蕭山網(wǎng)

　　2020年蕭山新房成交31173套

　　杭州市區(qū)銷售套數(shù)十強(qiáng)蕭山占了四席 森與海之城獲蕭山銷冠

2020年蕭山新房成交31173套 森與海之城獲銷冠

2020年蕭山新房成交31173套 森與海之城獲銷冠

2020年蕭山新房成交31173套 森與海之城獲銷冠

2020年蕭山新房成交31173套 森與海之城獲銷冠

　　如果一定要用幾個(gè)詞來形容2020年的蕭山新房市場(chǎng)，那就是“調(diào)控之手、房住不炒”。特別是2020年7月和9月，杭州住保房管兩次發(fā)布樓市調(diào)控新政，對(duì)限購(gòu)政策、無房家庭認(rèn)定等等都有了更多的新規(guī)范。

　　從2020年的新房成交結(jié)果來看，2020年的最后3個(gè)月，成交套數(shù)穩(wěn)定上漲，最終全年共成交31173套房源，比2019年的24422套上漲了27.6%。不過，放在近6年蕭山區(qū)新房成交套數(shù)榜單上，2020年的31173套成交量也只能排到第4名。

　　表現(xiàn)最凸顯的要數(shù)森與海之城了，全年共成交1830套房源，放在杭州市區(qū)簽約套數(shù)的排名表上，也拿下了亞軍。

　　被越來越多的杭城購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)與認(rèn)可的蕭山，多個(gè)板塊火速去化，這也使得杭州市區(qū)簽約套數(shù)前十榜單上，蕭山新盤占了4個(gè)。特別是“1字頭”“2字頭”的城南（南片），多個(gè)新盤榜上有名。

　　“穩(wěn)”字當(dāng)頭 2020年這些樓盤表現(xiàn)不俗

　　受疫情影響，2020年的樓市“節(jié)奏”比往年慢了3個(gè)月左右的時(shí)間才漸入佳境。但這不影響多個(gè)樓盤以輻射區(qū)域的大盤規(guī)劃、創(chuàng)新進(jìn)階的產(chǎn)品和服務(wù)，收獲了購(gòu)房者的青睞。

　　2020年，蕭山新房共成交了31173套房源，其中銷售冠軍森與海之城就貢獻(xiàn)了5.9%的成交量。森與海之城1830套的成交量，還躋身全杭州總排名的第二名。規(guī)劃打造成蕭山南片山水森活小鎮(zhèn)的森與海之城，從市民旅游打卡的“網(wǎng)紅”小鎮(zhèn)，真正成為熱銷的樓盤代表。

　　久賦名邸、時(shí)光之宸公寓等樓盤的表現(xiàn)也可圈可點(diǎn)。不難發(fā)現(xiàn)，包括進(jìn)入杭州市區(qū)簽約套數(shù)前十榜單的宸宇府在內(nèi)，這些新樓盤都在蕭山的城南（南片），且都有盤大量多，單價(jià)低于35000元/㎡的特點(diǎn)，個(gè)別還有代建學(xué)校、道路等規(guī)劃，生活配套可以自給自足，成為新杭州人新盤搖號(hào)的優(yōu)選。

　　低中簽率新盤出爐 新盤越來越受到關(guān)注

　　2020年有如下樓盤，平均中簽率低于10%過：泰悅銀座、閱杭里、慶豐擁濤府、御虹府、悅潮府、澄之華庭、君品名邸、嘉品美寓、天瑯府、虹云之城、榮望軒、翠語華庭、桂語聽瀾軒、博杭博語華庭。

　　不難發(fā)現(xiàn)，這些比較難搖到的樓盤大多數(shù)為濱江出品。2020年杭州市區(qū)房企武林榜，濱江集團(tuán)以278.18億元的銷售金額，拿下杭州股權(quán)榜冠軍，同時(shí)，還以340.19億元的總成交金額，拿下銷售金額冠軍。

　　厲害了，濱江集團(tuán)！2020年，蕭山唯一一個(gè)僅對(duì)高層次人才家庭和無房家庭銷售的“熱點(diǎn)紅盤”——博杭博語華庭，也是濱江出品。

　　除了濱江出品外，地鐵上蓋TOD項(xiàng)目——虹云之城、奧體、市北“擁江”板塊的多個(gè)新盤，也收獲了極高的關(guān)注。榮望軒、江上灣等多個(gè)新盤售罄的蕭山科技城，這樣的新興板塊也讓市場(chǎng)對(duì)其刮目相看。

　　有業(yè)內(nèi)專家分析表示：2020年，蕭山在全杭州的樓市地位更加凸顯，蕭山科技城、寧圍、市北，南站新城、南部新城，以及低總價(jià)的黨灣、浦陽等鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，都被大杭州購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)、喜愛。越來越多的區(qū)外購(gòu)房者來蕭山看房，搖號(hào)。特別是亞運(yùn)村的建設(shè)宣傳、多條地鐵的規(guī)劃、開通，多條城市大道、高架規(guī)劃建設(shè)等等，都將進(jìn)一步助力蕭山新盤的關(guān)注熱度，以及熱門板塊樓盤的快速去化。

作者：記者 唐欣　　
編輯：程棟

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