一個區(qū)域要發(fā)展,城中村改造是基礎(chǔ)性的。從2009年起,我區(qū)大規(guī)模實施城中村整體改造,到2019年12月底,歷年累計已完成84個村整村改造,它們也見證著蕭山城市的蝶變,包括錢江世紀(jì)城從“昨日墾區(qū)”變成“今日新城”,蕭山南部新城從“臥城”到城市新區(qū)的變遷。
城中村改造,安置房建設(shè)是重中之重,關(guān)系著百姓的切身利益,截至目前,全區(qū)已累計安置拆遷戶約1.9萬戶,2019年全區(qū)又有937.5萬平方米安置房開建。如何做好這么大體量的安置房的后續(xù)管理問題,顯得至關(guān)重要,也成為人大代表關(guān)注的重點。
“今后幾年將迎來安置回遷的高峰,如何建立健全適合安置小區(qū)的治理模式和機制,從而提升安置小區(qū)居住環(huán)境和拆遷戶的品質(zhì),已迫在眉睫。如安置小區(qū)物業(yè)費收繳、規(guī)范和提升物業(yè)管理、安置小區(qū)出租房管理等!眳^(qū)人大代表陳堯根表示。
為此,陳堯根在區(qū)人大十六屆四次會議上,提出《關(guān)于切實做好回遷安置小區(qū)管理的建議》,建議由區(qū)住建局牽頭,對全區(qū)安置房現(xiàn)狀和存在的問題進行專項調(diào)查研究,探索一套適合安置小區(qū)的治理模式和機制,出臺一個安置小區(qū)管理細則,便于各鎮(zhèn)街在管理時有章可循,確保鎮(zhèn)街之間政策的平衡性、穩(wěn)定性。
的確,隨著我區(qū)城市化建設(shè)不斷推進,拆遷安置小區(qū)的數(shù)量和規(guī)模快速增加。安置小區(qū)物業(yè)管理體制直接關(guān)系到安置小區(qū)居民群眾居住生活品質(zhì),關(guān)系到我區(qū)城市化發(fā)展的質(zhì)量、文明與和諧穩(wěn)定。近年來,加強我區(qū)拆遷安置小區(qū)物業(yè)管理工作,加快建立健全長效管理機制,促進安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),全面提升安置小區(qū)綜合管理水平。如建立健全物業(yè)管理機制,安置房小區(qū)的物業(yè)管理按照“屬地管理,多方協(xié)同”的原則,強化拆遷安置房小區(qū)屬地化管理責(zé)任,建立住建、城管、公安、環(huán)保、消防等相關(guān)部門協(xié)同配合的綜合整治管理機制。
“房子蓋得不輸商品房,這不難,但是農(nóng)民變市民,市民變公民卻沒那么容易!比舜蟠碚J為,安置房管理,安置農(nóng)戶是參與的主角,要倡導(dǎo)文明生活方式,引導(dǎo)小區(qū)居民改變農(nóng)村生活習(xí)慣,糾正各類不文明習(xí)慣,從“要我變”成為“我要變”, 讓拆遷農(nóng)戶過上“城里人”高品質(zhì)的宜居生活。
值得期待的是,陳堯根代表提出的建議已由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)辦,我區(qū)《安置小區(qū)物業(yè)管理實施辦法》初稿已完成起草,不久的將來可以為全區(qū)安置房小區(qū)提升管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平提供一個可操作的依據(jù),努力營造和諧、安全、舒適、整潔的居住小區(qū)。