產(chǎn)業(yè)用地是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵支撐。日前，記者從區(qū)經(jīng)信局獲悉，今年以來(lái)，我區(qū)預(yù)計(jì)能盤(pán)活存量產(chǎn)業(yè)用地7800畝，騰出523.4萬(wàn)平方米增量空間，有效帶動(dòng)今年前三季度工業(yè)投資增長(zhǎng)16.1%，獲全省投資領(lǐng)域“最佳實(shí)踐”案例。

　　提容增效 實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間再造

　　作為蕭山的工業(yè)大鎮(zhèn)，衙前聚焦實(shí)體經(jīng)濟(jì)，以盤(pán)活存量、技術(shù)創(chuàng)新為突破口，有效激活經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)力，為蕭山制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供樣本。就在一個(gè)月前，衙前鎮(zhèn)在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換上精準(zhǔn)發(fā)力，總投資22.95億元的9個(gè)重大項(xiàng)目集中開(kāi)工。

　　其中，超過(guò)半數(shù)項(xiàng)目通過(guò)“向空間要指標(biāo)”，主動(dòng)擁抱5G、人工智能、云計(jì)算，賦能企業(yè)發(fā)展。以興惠集團(tuán)年產(chǎn)6萬(wàn)噸差別化纖維智能制造項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積33013.97平方米，將對(duì)衙前路廠(chǎng)區(qū)全面實(shí)施有機(jī)更新。如今，集團(tuán)舊廠(chǎng)房已全部拆除，未來(lái)將新建1幢科技研發(fā)中心、2幢智能化纖加彈標(biāo)準(zhǔn)車(chē)間。值得注意的是，在總投資3.7億元的項(xiàng)目里，除了廠(chǎng)房改造之外，通過(guò)更新國(guó)際領(lǐng)先的設(shè)備，加強(qiáng)數(shù)字化改造，將大大提升興惠化纖的企業(yè)能級(jí)。這一點(diǎn)，從數(shù)據(jù)上來(lái)看，十分清晰明了，投產(chǎn)后可新增產(chǎn)值10億元，利稅3000萬(wàn)元。

　　這只是其中一個(gè)項(xiàng)目。通過(guò)提高工業(yè)用地容積率，江南電機(jī)年產(chǎn)300萬(wàn)臺(tái)電機(jī)研發(fā)及智能制造項(xiàng)目，將全面實(shí)施電機(jī)制造流程工藝智能化更新；高翔紡織年產(chǎn)2.8萬(wàn)噸噴氣劍桿織物研發(fā)及智能制造項(xiàng)目，將配套提升窗飾面料研發(fā)及智能制造核心能力……有業(yè)內(nèi)人士表示，存量用地的更新再利用，極大提高了土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，可滿(mǎn)足我區(qū)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的空間需求。

　　化零為整 推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚

　　存量工業(yè)用地的有機(jī)更新，絕非孤立存在。若與周邊區(qū)域有機(jī)融合，可更大提升工業(yè)用地的能級(jí)。當(dāng)盤(pán)活的土地指標(biāo)向園區(qū)集聚，通過(guò)配套服務(wù)、政策支持等，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集中。

　　在蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)橋南區(qū)塊，這里曾是一家光伏企業(yè)，畝產(chǎn)效益低。如今，由天明控股打造，46.29畝土地?fù)u身一變成了天明國(guó)際產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，天明國(guó)際產(chǎn)業(yè)園定位明確，將打造以智能制造為主導(dǎo)，工業(yè)大數(shù)據(jù)、智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)、信息技術(shù)為輔的全生態(tài)主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，浙江巴頓焊接技術(shù)研究院、拿森汽車(chē)電子有限公司、光伏發(fā)電環(huán)保清潔機(jī)器人項(xiàng)目（盛富知信）等已相繼落地。

　　如何吸引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與企業(yè)？在總建筑面積5.8萬(wàn)平方米的一期園區(qū)內(nèi)，包含了1棟綜合配套樓、1棟辦公樓和3棟標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，可滿(mǎn)足辦公、生產(chǎn)性廠(chǎng)房要求和其他兼容性需求，“我們集聚了政府、企業(yè)、高校、科研機(jī)構(gòu)、基金等各方力量，實(shí)現(xiàn)智能制造、信息產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)和資源整合，為入駐的企業(yè)提供技術(shù)、資金、技術(shù)平臺(tái)、市場(chǎng)等各類(lèi)優(yōu)勢(shì)資源支撐�！睋�(jù)介紹，作為蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人工智能小鎮(zhèn)的一部分，園區(qū)項(xiàng)目享有符合定位產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“一事一議”的政策支持，在租金、稅收等方面有優(yōu)厚的政策扶持。

　　將產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、環(huán)境生態(tài)、建筑形態(tài)進(jìn)行改造提升，導(dǎo)入智能制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)騰空重塑所帶來(lái)的效益顯而易見(jiàn)。更重要的是，此舉將實(shí)現(xiàn)我區(qū)存量工業(yè)用地的“持續(xù)更新”，從粗放的發(fā)展模式向產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)發(fā)展模式迭代升級(jí)，為蕭山“新制造”帶來(lái)源源不斷的動(dòng)能。