本報(bào)訊 今年以來，我區(qū)通過存量工業(yè)用地有機(jī)更新，挖掘盤活存量，釋放新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。記者從區(qū)經(jīng)信局獲悉，截至目前，已有63個(gè)有機(jī)更新項(xiàng)目通過論證，主要涉及五金機(jī)械、紡織、塑料制品行業(yè)，其中5000平方米以上的項(xiàng)目45個(gè)，5000平方米以下項(xiàng)目18個(gè)，擬建建筑面積217萬平方米，總投資約101億元，能盤活存量工業(yè)用地約2900畝。

　　改造舊廠房 激活發(fā)展新動(dòng)能

　　衙前鎮(zhèn)作為全區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)，由于工業(yè)起步較早，存量較大，不同程度上存在土地利用效率不高、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、產(chǎn)業(yè)類型落后等情況，其制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)掀起的舊廠房改造熱潮，可為蕭山制造業(yè)提供優(yōu)秀樣本。

　　舊廠房改造提升技術(shù)、產(chǎn)能，降低人工成本，企業(yè)發(fā)展規(guī)模將進(jìn)一步壯大。位于衙前鎮(zhèn)四翔村工業(yè)園內(nèi)，杭州江南電機(jī)股份有限公司作為專業(yè)生產(chǎn)精密電機(jī)的新三板上市企業(yè)，為適應(yīng)市場(chǎng)產(chǎn)能需求及創(chuàng)新智造的自身發(fā)展要求，利用現(xiàn)有合法土地和拆除部分舊廠房進(jìn)行升級(jí)改造，新建智能型新車間和科研車間，改造后智能生產(chǎn)線年增智能家居無刷直流電機(jī)600萬臺(tái)，增加產(chǎn)值1.4億元，利稅1400萬元。項(xiàng)目總投資8600萬元，擬新建建筑總面積26466.82平方米。如今智能車間項(xiàng)目已結(jié)頂，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。

　　這只是衙前蕭明線“十八里經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)廊”向“十八里錦繡長(zhǎng)廊”轉(zhuǎn)變的其中一環(huán)。興惠化纖集團(tuán)舊廠房全部拆除，新廠區(qū)如火如荼建設(shè)；鳳凰紡織進(jìn)行內(nèi)部改造提升，安裝嶄新全自動(dòng)水刺無紡布生產(chǎn)線……將舊廠房改建為現(xiàn)代化廠區(qū)，進(jìn)一步做精做優(yōu)了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，不僅提升了土地價(jià)值，也讓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)持續(xù)向高科技領(lǐng)域拓展。

　　打造產(chǎn)業(yè)園 釋放創(chuàng)新紅利

　　連片集聚工業(yè)用地進(jìn)行整體有機(jī)更新，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)提升和環(huán)境面貌改變將更為徹底。

　　在新塘通惠南路，浙江匯宇實(shí)業(yè)股份有限公司為進(jìn)一步盤活存量用地，合法取得工業(yè)用地面積54500平方米。作為全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)和蕭山區(qū)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的匯宇控股集團(tuán)分公司，其聯(lián)合香港致公實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、杭州尚境電子科技有限公司，共同打造具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和水平的現(xiàn)代化園區(qū)——蕭山新品牌智造產(chǎn)業(yè)園(杭州匯宇熱店場(chǎng)智造園）。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)是我區(qū)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要平臺(tái)，也是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的有力載體。據(jù)悉，該產(chǎn)業(yè)園建成投產(chǎn)后一年內(nèi)，力爭(zhēng)培育和引進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)獨(dú)角獸與準(zhǔn)獨(dú)角獸公司1家、擬上市公司2家以上，引進(jìn)企業(yè)總部、上市公司功能總部及其重點(diǎn)生態(tài)企業(yè)50家以上，畝均稅收突破40萬元。該項(xiàng)目擬總投資約8億元，擬新建地上建筑總面積約151330平方米。

　　集聚原有的土地和空間，從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)到引進(jìn)新項(xiàng)目，通過產(chǎn)業(yè)的騰空重塑，帶來的效益顯而易見。與此同時(shí)，我區(qū)進(jìn)一步深化“畝均論英雄”改革，通過畝產(chǎn)效益評(píng)價(jià)及配套的資源要素供給價(jià)格和供給方式差別化政策，促使更多生產(chǎn)要素向高質(zhì)量發(fā)展主體集聚，為蕭山優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，騰出空間、騰出土地、騰出環(huán)境容量。