9月1日,杭州市國(guó)土資源蕭山分局發(fā)布公告稱(chēng),蕭山區(qū)自2016年9月18日起, 頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這也意味著土地證、房產(chǎn)證都要下崗了,新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即將和市民朋友見(jiàn)面。
按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(國(guó)務(wù)院令656號(hào))和省、市關(guān)于建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的工作部署,杭州市國(guó)土資源局蕭山分局負(fù)責(zé)建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,承擔(dān)全區(qū)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。
因數(shù)據(jù)遷移和系統(tǒng)更新需要,9月10日起,原由杭州市國(guó)土資源局蕭山分局各點(diǎn)辦理的各類(lèi)土地登記業(yè)務(wù)暫停受理。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記辦理和檔案查詢地點(diǎn)為蕭山區(qū)市民服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口,地址:蕭山區(qū)市心北路880 號(hào)(農(nóng)業(yè)大廈2樓),咨詢電話:0571-83587670;
蕭山區(qū)辦事服務(wù)中心瓜瀝分中心(自10月18日正式啟動(dòng)),地址:蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)政通路100號(hào),咨詢電話:0571-83502023;辦事服務(wù)中心浦陽(yáng)江(臨浦)分中心(自10月18日正式啟動(dòng)),地址:蕭山區(qū)臨浦鎮(zhèn)元寶山路1號(hào),咨詢電話:0571-82287023。
此外,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、登記業(yè)務(wù),暫不納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,仍按原有模式辦理,具體實(shí)施時(shí)間另行公告。
按照“不變不換”原則,2016年9月18日前依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(如《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、)繼續(xù)有效,權(quán)利不變動(dòng),證書(shū)不更換。在今后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更、登記時(shí)予以換發(fā)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或者《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施以后,不增加辦證單位和群眾的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。有定著物的,不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照原房屋登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,即住宅80元/套、非住宅550元/件。 統(tǒng)一登記前已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證但尚未辦理土地使用證的,權(quán)利人申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的,不再收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)登記免收證書(shū)工本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)登記檔案查詢服務(wù)不收取費(fèi)用。