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中介帶客進(jìn)小區(qū)看房 物業(yè)不允許收費(fèi)

2021年1月21日 7:52來(lái)源：蕭山日?qǐng)?bào)

　　日前，為促進(jìn)小區(qū)和諧穩(wěn)定，規(guī)范中介帶客看房，杭州出臺(tái)了《杭州市房地產(chǎn)中介企業(yè)帶客進(jìn)物管小區(qū)看房操作規(guī)范》，自2021年1月1日起正式施行，在出入規(guī)范、看房人數(shù)、文明禮儀等方面做了具體約定，倡導(dǎo)房地產(chǎn)中介行業(yè)和物業(yè)服務(wù)行業(yè)共同遵守行業(yè)規(guī)范。

　　據(jù)了解，中介帶客戶進(jìn)入小區(qū)看房時(shí)物業(yè)收取“看房費(fèi)”的情況在蕭山也存在，根據(jù)小區(qū)高檔程度，收取20—50元不等。同時(shí)，也有部分大型物業(yè)企業(yè)和大型中介企業(yè)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，約定按年一次性收取看房費(fèi)，引發(fā)行業(yè)工作矛盾。

　　此次《杭州市房地產(chǎn)中介企業(yè)帶客進(jìn)物管小區(qū)看房操作規(guī)范》，在出入規(guī)范、看房人數(shù)、看房時(shí)長(zhǎng)、文明禮儀等方面做了十一條具體約定，作為兩大行業(yè)從業(yè)人員的共同行為準(zhǔn)則。

　　其中，規(guī)范了房地產(chǎn)中介人員進(jìn)入物管小區(qū)開展線下看房業(yè)務(wù)必須依法依規(guī)，嚴(yán)格遵守物管小區(qū)的管理規(guī)定，主動(dòng)做好出入登記，不擾民、不添亂；此外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合房地產(chǎn)中介從業(yè)人員開展正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不截留客戶信息，不收取“看房費(fèi)”或索取其他不當(dāng)利益。

　　值得注意的是，該《操作規(guī)范》還明確提出，違規(guī)房地產(chǎn)中介企業(yè)及其從業(yè)人員，將計(jì)入誠(chéng)信檔案及灰名單考核范圍；違規(guī)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員，將計(jì)入誠(chéng)信檔案及市優(yōu)項(xiàng)目考評(píng)范圍。

作者：記者 靳林杰　　
編輯：程棟

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