我區(qū)開展住房租賃企業(yè)聯(lián)合執(zhí)法檢查

近日，區(qū)住建局聯(lián)合區(qū)公安分局、區(qū)市監(jiān)局以及北干街道對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)租賃市場(chǎng)亂象進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法檢查，持續(xù)打擊住房租賃市場(chǎng)侵害群眾利益違法違規(guī)行為，治理住房租賃市場(chǎng)亂象，維護(hù)我區(qū)住房租賃市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

檢查組前往北干街道住房租賃糾紛問題較為突出的企業(yè)，了解其經(jīng)營狀況、經(jīng)營模式等相關(guān)情況，重點(diǎn)對(duì)企業(yè)的證照與實(shí)際辦公地址是否一致、房屋租賃合同是否經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管部門備案、合同條款是否規(guī)范、企業(yè)是否納入市智慧住房租賃平臺(tái)、是否進(jìn)行房源掛牌核驗(yàn)、房屋租賃登記是否備案等內(nèi)容進(jìn)行了檢查。

從檢查結(jié)果來看，部分企業(yè)存在公司注冊(cè)地址與實(shí)際經(jīng)營地址不一致、房屋居間代理收費(fèi)項(xiàng)目無明碼標(biāo)價(jià)、房屋租賃合同未在市場(chǎng)監(jiān)管部門備案、租賃合同條款不夠規(guī)范等情況。區(qū)市監(jiān)局已對(duì)相關(guān)違規(guī)情況進(jìn)行立案處理。

接下來，區(qū)住建局將繼續(xù)聯(lián)合區(qū)公安分局、區(qū)市監(jiān)局以及屬地街道，對(duì)轄區(qū)內(nèi)住房租賃糾紛問題突出的企業(yè)進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法檢查，做到發(fā)現(xiàn)一起整改一起，督促企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，共建和諧住房租賃市場(chǎng)。

區(qū)住建局也提醒廣大房東和租客，在選擇租賃企業(yè)時(shí)要盡量選擇經(jīng)營規(guī)范、市場(chǎng)信譽(yù)度高的專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，建議通過“浙里辦”App搜索“e房通”小程序，選擇住房租賃“白名單”企業(yè)進(jìn)行租賃房源查詢。在簽訂合同前務(wù)必認(rèn)真閱讀合同條款，口頭承諾應(yīng)寫進(jìn)書面合同，盡量選擇使用租賃合同示范文本，從而有效規(guī)避租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。