經(jīng)營(yíng)貸開啟新一輪利率調(diào)降“價(jià)格戰(zhàn)” 已有銀行將利率調(diào)降至3%以下

“你好陳經(jīng)理，我現(xiàn)在手上有了閑錢，想把那筆房屋抵押貸款還上，可以嗎？”

“可以是可以，但最早也要下個(gè)月能辦理好，銀行要走相關(guān)流程。為什么還上啊，好不容易批下來(lái)的，要不你先還一部分吧，保留資格，以備下次再用。”

“那我先還上280萬(wàn)，留20萬(wàn)吧?！?/p>

這是我區(qū)一位辦理過(guò)經(jīng)營(yíng)貸的客戶王峰，和某商業(yè)銀行陳經(jīng)理的“談判”對(duì)話。連日來(lái)，陳經(jīng)理接到了多個(gè)這種“要求”的“服務(wù)”，他已經(jīng)“見怪不怪”了。

多家銀行信貸部的經(jīng)理們，都遇到了陳經(jīng)理這樣相同的“新問(wèn)題”。他們心里也知道：是經(jīng)營(yíng)貸利率持續(xù)調(diào)降“作怪”帶來(lái)的“彩蛋”。

這樣的場(chǎng)景銀行經(jīng)理們不想看到。奈何王峰們考慮“真金白銀”的實(shí)際，畢竟能省下不少錢：一來(lái)沒(méi)有什么好項(xiàng)目做，就提前還上，相當(dāng)于“開源節(jié)流”了；二來(lái)可以還上后，再做更低的經(jīng)營(yíng)貸，省了不少利息。

記者注意到，年初以來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)小微企業(yè)支持力度進(jìn)一步加大，小微企業(yè)、個(gè)體工商戶融資需求不斷回暖，經(jīng)營(yíng)性貸款利率也同步持續(xù)走低。

的確如此，近段時(shí)間，我區(qū)部分銀行經(jīng)營(yíng)貸開啟了新一輪利率調(diào)降“價(jià)格戰(zhàn)”，甚至某股份制商業(yè)銀行已將經(jīng)營(yíng)貸利率調(diào)降至3%以下，引發(fā)已貸客戶和市場(chǎng)潛在客戶極大關(guān)注。

經(jīng)營(yíng)貸利率下降，無(wú)疑對(duì)小微企業(yè)是直接利好。這有利于降低小微企業(yè)融資成本，更好服務(wù)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)增長(zhǎng)。

“額度上限1000萬(wàn)元，一年期優(yōu)惠利率2.95%，兩年期優(yōu)惠利率3.1%”，做紡織貿(mào)易的企業(yè)主方經(jīng)理，昨日收到了合作10多年的銀行工作人員的“善意提醒”。

這樣“優(yōu)惠”的經(jīng)營(yíng)貸“價(jià)格單”，方經(jīng)理似乎從來(lái)沒(méi)有見到過(guò)。無(wú)獨(dú)有偶，當(dāng)下，有部分股份制銀行將三年期經(jīng)營(yíng)貸最低年化利率跌破至“3”字頭，達(dá)到2.9%的“新低”。

外貿(mào)形勢(shì)逐漸好轉(zhuǎn)，企業(yè)海外訂單逐漸增多，正好有了資金缺口。方經(jīng)理沒(méi)有猶豫，指派財(cái)務(wù)主管前往銀行，辦理了這筆利率創(chuàng)新低的業(yè)務(wù)。

記者走訪我區(qū)多家金融機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，近期多數(shù)銀行經(jīng)營(yíng)貸確實(shí)均有下調(diào)，3%至4%之間的利率成為主流。招商銀行、上海銀行等經(jīng)營(yíng)貸利率普遍在3.6%左右，額度最高是1000萬(wàn)元。而優(yōu)質(zhì)客戶，往往還有“優(yōu)待”，享受的利率更低。

部分銀行的利率“表面”上看很高，但為了吸引或留住客戶，往往階段性都有利率“優(yōu)惠券”可以使用，打過(guò)折后也均在3%至4%之間。

經(jīng)營(yíng)貸利率雖然優(yōu)惠了，但我區(qū)相關(guān)金融監(jiān)管專家也提醒：在資金流向方面，需謹(jǐn)防經(jīng)營(yíng)貸后續(xù)資金流向風(fēng)險(xiǎn)。金融機(jī)構(gòu)要做好客戶準(zhǔn)入，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，特別是對(duì)客戶的資金用途加強(qiáng)管理，防止資金被挪作他用，甚至是通過(guò)低成本經(jīng)營(yíng)貸置換高利率貸款。

中國(guó)銀行蕭山支行一金融專家預(yù)測(cè)，目前銀行凈息差水平處于低位，在負(fù)債端成本不進(jìn)一步壓降的情況下，依靠擠壓凈息差壓降資產(chǎn)端利率的空間有限，若沒(méi)有降低負(fù)債成本或者其他要素配合，進(jìn)一步下調(diào)經(jīng)營(yíng)貸利率的空間很有限了。

該專家也同時(shí)認(rèn)為，在行業(yè)內(nèi)，一段時(shí)間以來(lái)，某些銀行確實(shí)存在比較低的利率水平，但太低的“定價(jià)”是不長(zhǎng)久的、不科學(xué)的，存在不穩(wěn)定的因素。他提醒銀行，要從長(zhǎng)遠(yuǎn)打算和長(zhǎng)期利益出發(fā)，科學(xué)分析市場(chǎng)、合理管理經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，客戶也要針對(duì)自身實(shí)際，不可盲目貸款、置換貸款，甚至以貸還貸。