跨年裝修，年前停工不得不知的注意事項(xiàng)！

春節(jié)臨近，年前的裝修工作也接近尾聲了。對于不得不在年前停工的裝修項(xiàng)目，為了自家裝修的質(zhì)量和年后復(fù)工能夠順利進(jìn)行，我們應(yīng)該做好哪些年前停工的保存工作呢？

01單項(xiàng)工程完成度

在年前即將停工的時候，明確各單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度。如水電鋪設(shè)、墻面粉刷等。確保單項(xiàng)工程全部完成才能停工。如果在預(yù)定工期內(nèi)無法完成某項(xiàng)工程，最好還是等到年后復(fù)工的時候再做，以確保裝修的質(zhì)量。

02施工項(xiàng)目驗(yàn)收

記得在停工前，申請監(jiān)理節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收單上的問題反映給裝修公司，要求對方給出明確的時間和解決方案。

03貼好停工封條

停工工地要貼上封條，并在小區(qū)物管處登記，以免他人在春節(jié)期間假借裝修公司的名義進(jìn)入工地。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時間、工期計劃、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式，如有意外情況可隨時聯(lián)系到相關(guān)人員。

04工地仔細(xì)檢查

在停工期間，工地?zé)o人看管，因此停工之前應(yīng)檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放；排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況；清點(diǎn)現(xiàn)場物品、材料數(shù)量、用水用電、煤氣數(shù)據(jù)等，簽字備存。

05妥善保存材料

正確的放置方式能夠確保裝修材料在停工期間不會發(fā)生損壞，不影響復(fù)工之后的使用和裝修進(jìn)度。

板材類要集中水平放置，不要豎立放置，這樣會有兩個受力點(diǎn)，板材容易變形。木料類要捆起來，避免散開放置，使得木材的水汽散出，導(dǎo)致木材變脆易斷。所有的木質(zhì)材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射處，溫濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。

一般來說，建材商春節(jié)之后的開工時間會比較遲。所以年前多準(zhǔn)備一些需要的裝修材料，以免年后復(fù)工材料不足而拖慢裝修工程的進(jìn)度。

如果準(zhǔn)備年后開工的業(yè)主，也需要提前做一些準(zhǔn)備，下面這份裝修攻略很適合準(zhǔn)備年后開工的為主。

#物業(yè)辦理裝修手續(xù)

①　與物業(yè)溝通，看哪些地方可以拆改。

②　在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

③　辦理“開工證”,也就是用來貼在自家門上,便于物業(yè)檢查的工期證明。

④　出入證：主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。

⑤　裝修押金：各個小區(qū)收取數(shù)額的不一樣,一般裝修完工后會退還給業(yè)主。

⑥　垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,不同的物業(yè)公司收取的數(shù)額也不一樣。

#裝修交底

開工第一步不是催著裝修公司趕快開工，而是約上設(shè)計師、工程監(jiān)理一起做最后的施工確認(rèn)。

①　確認(rèn)全部工程項(xiàng)目和設(shè)計圖紙。比如明確需要拆改的門窗、墻體、水電以及墻面造型等。

②　確認(rèn)全部裝修材料，并且把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購的材料現(xiàn)場再次說明確認(rèn)。

③　明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和軀體的付款節(jié)點(diǎn)，并要求出具書面證明。

#提前訂購

有些定制的東西或是材料建議提前購買，以免拖延工期。像全包裝修的建材部分就完全由裝修公司提供，業(yè)主需要購買家具、家電等物品；清包或半包業(yè)主就需要負(fù)責(zé)購買主材部分的材料，或所有的裝修材料，包括輔材。