杭州保障性租賃住房迎來(lái)一波“上新”
快遞小哥張俊豪在公寓里的休閑生活。市安居集團(tuán)供圖
隨著春節(jié)后“返工潮”的到來(lái)，越來(lái)越多的從業(yè)者來(lái)到杭州就業(yè)，催生出更加強(qiáng)烈的租賃住房需求。近日，在社交平臺(tái)“小紅書(shū)”上，有不少網(wǎng)友分享了自己的租賃住房看房經(jīng)驗(yàn)，其中位于錢(qián)塘區(qū)的寧巢·錢(qián)塘藍(lán)領(lǐng)公寓，憑借其低廉的租金價(jià)格和完善的配套設(shè)施獲得了不少人青睞，而該項(xiàng)目也是我市探索保障性租賃住房新模式的一個(gè)縮影。
交通便利、價(jià)格低廉 打造高人氣藍(lán)領(lǐng)公寓
“入住有小半個(gè)月了，最大的感受就是方便，小區(qū)里食堂、洗衣房、健身房等配套一應(yīng)俱全，每天走錢(qián)塘快速路通勤只要16分鐘，最重要的是每月租金還不到600元！”談到自己這次的租房經(jīng)歷，在下沙微點(diǎn)科技工作的劉海文忍不住如此感嘆。
劉海文的鄰居張俊豪是一名快遞小哥。走進(jìn)他的單人間，一股年輕新潮的氣息撲面而來(lái)。他用省下來(lái)的租房支出為自己的“小家”購(gòu)置了投影儀、電競(jìng)椅等裝備，每天結(jié)束了繁忙的工作就可在公寓內(nèi)獨(dú)享一段休閑時(shí)光。
記者從市安居集團(tuán)旗下寧巢公司了解到，寧巢·錢(qián)塘藍(lán)領(lǐng)公寓自3月1日啟動(dòng)首期招租以來(lái)，出租率已達(dá)97%。租戶(hù)們的職業(yè)類(lèi)型廣泛，有酒店服務(wù)員，有網(wǎng)約車(chē)司機(jī)，也有“空姐”“空少”，而最主要的承租群體還是產(chǎn)業(yè)工人，占比達(dá)89%。
除了個(gè)體租戶(hù)，各家企業(yè)也紛紛在住房租賃市場(chǎng)中尋找更具性?xún)r(jià)比的員工安居方案。
位于蕭山區(qū)臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的臨空假日酒店預(yù)計(jì)今年7月開(kāi)業(yè)。近日，酒店方與寧巢·錢(qián)塘藍(lán)領(lǐng)公寓正式簽訂了100套房源，為接下來(lái)的招工做好準(zhǔn)備。
“我們選擇錢(qián)塘藍(lán)領(lǐng)公寓，一方面是因?yàn)檫@里靈活的戶(hù)型以及合理的租金價(jià)格，能夠降低用工成本；另一方面，公寓配有專(zhuān)屬公交專(zhuān)線(xiàn)，還有專(zhuān)業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)和公共設(shè)施，既解決了通勤出行和租住環(huán)境上的后顧之憂(yōu)，也在一定程度上對(duì)員工發(fā)展提供了規(guī)劃支持?！痹摼频曦?fù)責(zé)人陳玲琳告訴記者。
值得一提的是，寧巢·錢(qián)塘藍(lán)領(lǐng)公寓還是我市“平急兩用”保障性租賃住房的一個(gè)全新建設(shè)樣本，項(xiàng)目前身為錢(qián)塘健康驛站，曾在亞運(yùn)期間轉(zhuǎn)化為交通保障人員的最大住宿點(diǎn)。接下來(lái)，項(xiàng)目將在4月初繼續(xù)推出二期約1000套房間。
位于亞運(yùn)村的人才租賃房 昨日發(fā)布租金價(jià)格
市安居集團(tuán)作為全市保障性住房的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，其旗下的另一保障性租賃住房項(xiàng)目近日也備受關(guān)注，那就是位于亞運(yùn)村內(nèi)的寧巢·美地公寓。
記者從安居寧巢公司了解到，該項(xiàng)目的前身是亞運(yùn)村媒體村，有著優(yōu)越的地段條件和性?xún)r(jià)比，自從對(duì)外開(kāi)放接待以來(lái)，前來(lái)看房的人群絡(luò)繹不絕，登記了租房意向的客戶(hù)多達(dá)2萬(wàn)組。
昨日，安居寧巢公司正式發(fā)布了公開(kāi)配租受理公告，亞運(yùn)村媒體村寧巢·美地公寓共4幢、936套配租房源。租金按一房一價(jià)表的價(jià)格執(zhí)行，經(jīng)過(guò)第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)同地段同類(lèi)型市場(chǎng)租賃住房的租金評(píng)估確定，40平方米一室一廚一衛(wèi)戶(hù)型的租金價(jià)格為2349元/月，60平方米一室一廳一廚一衛(wèi)戶(hù)型的租金價(jià)格為3493元/月。
和普通的租房相比，該項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)就是符合條件的高層次人才可享受價(jià)格優(yōu)惠，在價(jià)格方面，杭州市高層次人才可享受租金優(yōu)惠，如A、B類(lèi)高層次人才免租金；C、D類(lèi)高層次人才的租金只需2折；E類(lèi)高層次人才可享受4折優(yōu)惠；F類(lèi)人才、蕭山區(qū)認(rèn)定的人才及全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷的可享受7折優(yōu)惠。
此外，符合相關(guān)條件的人才還可選擇“租補(bǔ)分離”，即在申領(lǐng)政府所發(fā)放的租房類(lèi)補(bǔ)貼的同時(shí)，再以9折優(yōu)惠承租人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房，價(jià)格可能會(huì)更低。
