加裝電梯怎么修？杭州首個維保團體標(biāo)準(zhǔn)來了

隨著加裝電梯越來越多，后續(xù)維保問題也成為老百姓關(guān)心的話題，遇到問題怎么修、怎么保？高新區(qū)（濱江）提供了一個“度量衡”。

近日，高新區(qū)（濱江）出臺全市首個《老舊小區(qū)住宅加裝電梯維護保養(yǎng)規(guī)程》團體標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱《規(guī)程》），對加裝電梯維保服務(wù)中的人員配置要求、維護保養(yǎng)方式和維護保養(yǎng)流程等內(nèi)容做了細化。

據(jù)高新區(qū)（濱江）加梯辦負責(zé)人吳宏強介紹，截至目前，高新區(qū)（濱江）已經(jīng)有近1000臺加裝電梯，覆蓋小區(qū)達30個，與商品房的電梯維保不同，加裝電梯新增井道、鋼構(gòu)和連廊的保養(yǎng)規(guī)范，一直是行業(yè)“空白”。2020年底，高新區(qū)（濱江）住建局聯(lián)合市房屋安全和更新事務(wù)中心、區(qū)市場監(jiān)管局，召集相關(guān)專家、施工單位、電梯單位就加裝電梯維保重點展開調(diào)研攻關(guān)論證。

新出臺的《規(guī)程》，重點突出加裝電梯新增井道、鋼構(gòu)、連廊等部位的檢查方法和標(biāo)準(zhǔn)范圍，明確了維保人員的資質(zhì)要求和配備數(shù)量，強化了預(yù)防基坑沉降、鋼構(gòu)垂直度、墻體鏈接等危害性較大點位的檢查手段。

比如，關(guān)于維保保養(yǎng)流程，規(guī)范就要求，玻璃無缺角、碎裂現(xiàn)象，完好率要達到總玻璃面數(shù)的99%以上；加梯的連廊是老房子安裝的“新部件”，規(guī)范就對鋁合金窗、連廊護欄護手等檢查項目，明確了9個具體操作流程。

“隨著杭州加裝電梯覆蓋面的擴大，如何讓居民用得好，各個城區(qū)都在進行積極嘗試。”杭州市加梯辦相關(guān)負責(zé)人說，高新區(qū)（濱江）在加梯維保服務(wù)方面的先行先試，也能為全市加梯維保公司提供一個可參考的操作準(zhǔn)則。

除為維保服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)外，高新區(qū)（濱江）還在積極推進加梯維保服務(wù)中心全覆蓋，去年，西興成立了首家加梯維保服務(wù)“4S店”，為居民提供加梯政策咨詢、方案優(yōu)化、矛盾調(diào)解等一站式服務(wù)，受到居民“點贊”。日前，長河街道加裝電梯服務(wù)中心（春波站）正式成立，可覆蓋周邊包括春波小區(qū)、濱興小區(qū)等近300臺加裝電梯的日常維保服務(wù)。

值得一提的是，該中心還新增互聯(lián)電梯智能化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)應(yīng)用智能乘梯、智能維保、智能監(jiān)管、智能服務(wù)四大功能加強智慧監(jiān)管，該系統(tǒng)可進行24小時不間斷監(jiān)測，利用大數(shù)據(jù)分析，不但能實時監(jiān)控電梯運行情況，還新增雙向視頻對講等功能，全方位保障電梯正常運行。

接下來，該區(qū)計劃在浦沿街道建設(shè)第三家加裝電梯服務(wù)中心，力爭達到服務(wù)中心區(qū)域全覆蓋，讓居民們在家門口就能享受服務(wù)中心帶來的安全保障。