蕭山“全裝修監(jiān)管”新政又出實招！

更新時間：2020年4月23日 16:57    內(nèi)容來源：蕭山建設   

　　去年4月份，蕭山在全國首創(chuàng)住宅全裝修“所見即所得”監(jiān)管模式，通過近一年的實踐與完善，已形成監(jiān)管全流程閉環(huán)，切實保障了購房者權(quán)益，使得樣板房充分展現(xiàn)于陽光下。

　　信息服務監(jiān)管平臺

　　保障購房者利益

　　在區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)部門，信息服務監(jiān)管平臺正不間斷運行，平臺通過大數(shù)據(jù)分析、電子身份芯片、5G傳輸以及區(qū)塊鏈等最新技術實現(xiàn)“雙隨機一公開”、現(xiàn)場影像實時傳輸工地建設進展、差異化監(jiān)督執(zhí)法等為基礎的監(jiān)管模式變革。此外，通過一戶一檔、優(yōu)劣行為實時記錄等為基礎的誠信體系的建設，對每一個房產(chǎn)建設工地的行為進行記錄，最終實現(xiàn)信息化時代高效、公平、誠信的新型質(zhì)量監(jiān)督模式。

　　裝修質(zhì)量的好壞是購房者對房子滿意度的一個重要標準，日前區(qū)住建局出臺了《關于進一步做好全裝修住宅工程項目分戶檢驗管理工作的通知》，對房產(chǎn)公司的分戶驗收、質(zhì)量管理、建設程序等工作作出嚴格要求，分戶驗收新規(guī)嚴格保證了驗收效果、確保使用功能及空間尺寸的到位，全力保障購房者的利益。

　　住宅全裝修質(zhì)量

　　保險解除購房者后顧之憂

　　如果到手的房子與樣板房有差距該怎么辦？蕭山推出住宅全裝修質(zhì)量保險，解除了購房者后顧之憂，區(qū)住建局通過鼓勵開發(fā)商自愿引入保險公司聘請的第三方風險管理機構(gòu)對住宅全裝修進行全過程質(zhì)量管控，實現(xiàn)對樓盤建設過程質(zhì)量的嚴格把控與周到的交付質(zhì)量維保。目前，蕭山已有45個樓盤購買了住宅全裝修質(zhì)量保險，得到不少市民的青睞。

　　拿一個參加住宅全裝修質(zhì)量保險的樓盤來說，該樓盤及其業(yè)主可以享受三個階段的“VIP”服務。

　　裝飾工程開工前

　　保險機構(gòu)上門服務，在收集齊全投保資料后簽署保險合同、出具保單。與此同時，保險機構(gòu)聘請的第三方風險管理機構(gòu)對裝飾設計文件進行初步核查并提出專業(yè)的完善建議，在此基礎上出具有針對性的風險管理工作方案；

　　裝飾工程開工后

　　風險管理人員根據(jù)風險管理工作方案以及裝飾施工企業(yè)提交的施工計劃，對現(xiàn)場進行全裝修質(zhì)量的風險管理。通過手持設備上傳現(xiàn)場檢查影像資料固定證據(jù)，通過全裝修信息服務監(jiān)管平臺實現(xiàn)質(zhì)量問題的處理流轉(zhuǎn)，通過無接觸電子芯片實現(xiàn)一戶一檔，最終出具全裝修質(zhì)量風險評估報告；

　　全裝修住宅交付后

　　針對業(yè)主遇到的保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，如果建設單位推諉拖延甚至是單位注銷的，保險機構(gòu)將提供全程維保服務，讓業(yè)主免除后顧之憂。

作者：  編輯：程棟