區(qū)住建局出臺房地產(chǎn)暖企政策

更新時間：2020年3月12日 16:38    內(nèi)容來源：蕭山建設(shè)   

　　為助力我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，區(qū)住建局迅速組建蕭山區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)聯(lián)絡(luò)專班，構(gòu)建局領(lǐng)導(dǎo)帶隊，業(yè)務(wù)科室全員參與，“全覆蓋、全到位”“一對一”的工作聯(lián)絡(luò)機(jī)制，送服務(wù)上門，充分了解企業(yè)復(fù)工后存在的問題，切實(shí)幫助企業(yè)紓難解惑，將助企工作落到實(shí)處。

　　截止到2月底，復(fù)工聯(lián)絡(luò)員共走訪有在售和即將銷售項(xiàng)目的32家房地產(chǎn)企業(yè)，涉及13個鎮(zhèn)街（平臺）。通過每日微信聯(lián)絡(luò)和實(shí)地走訪的方式，充分了解企業(yè)的復(fù)工情況，聽取企業(yè)反映的各類問題。

　　對企業(yè)提出的問題和意見，可以當(dāng)場解決的當(dāng)場協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)或答疑解惑；對需要進(jìn)一步研究或提交上級部門協(xié)助解決的，均一一記錄。截至3月2日，共梳理解答13個企業(yè)提出28個問題。

　　通過走訪，聯(lián)絡(luò)員了解到，由于建筑工地工人無法如期返崗，項(xiàng)目工程形象進(jìn)度、樣板房建設(shè)進(jìn)度將受到很大影響，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力加大，不少企業(yè)期望能夠加快預(yù)售。

　　同時，由于疫情的影響，為了在銷售環(huán)節(jié)避免人員集聚，房產(chǎn)企業(yè)希望實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理查檔、網(wǎng)簽等事項(xiàng)以減少接觸；部分購房者迫切希望能夠及時網(wǎng)簽等。

　　企業(yè)有所呼，我們必有應(yīng)。

　　3月2日上午，針對企業(yè)提出的問題建議，局主要領(lǐng)導(dǎo)召集各相關(guān)各科室、單位召開會議專題研討，有針對性的研究制定房地產(chǎn)暖企政策。

　　3月2日晚上，在全面落實(shí)省、市建設(shè)行業(yè)相關(guān)政策及區(qū)防疫惠企政策的基礎(chǔ)上，區(qū)住建局正式出臺《關(guān)于疫情期間支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有序發(fā)展的若干意見》，明確5條暖企政策。包括2020年6月30日前預(yù)售的項(xiàng)目，可采取承諾制的方式，辦理房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程形象進(jìn)度核準(zhǔn)和實(shí)體樣板房公證及備案手續(xù)；全面推行網(wǎng)上辦理限購查檔和電子簽名技術(shù)，確保商品房銷售全流程網(wǎng)上辦理等等。文件雖然簡短，但對疫情困難時期的房地產(chǎn)企業(yè)來說意義重大，不少房地產(chǎn)企業(yè)紛紛點(diǎn)贊。

　　后續(xù)我們將持續(xù)跟進(jìn)，“一對一”送服務(wù)，及時了解掌握政策執(zhí)行的效果。同時，進(jìn)一步加強(qiáng)與有關(guān)部門對接，加快兌現(xiàn)相關(guān)惠企政策，爭取更大力度的支持，保障在蕭房企穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　關(guān)于疫情期間支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有序發(fā)展的若干意見

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　為深入貫徹省、市、區(qū)關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作的決策部署，全面落實(shí)惠企扶持政策，保障在蕭房企穩(wěn)定健康發(fā)展，經(jīng)研究，明確以下實(shí)施意見：

　　01

　　計劃于2020年6月30日前預(yù)售的項(xiàng)目，可采取承諾制的方式，辦理房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程形象進(jìn)度核準(zhǔn)手續(xù)。

　　02

　　計劃于2020年6月30日前預(yù)售的項(xiàng)目，可采取承諾制的方式，辦理房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)體樣板房公證及備案手續(xù)。

　　03

　　2020年6月30日前，允許使用現(xiàn)金保函替換同等額度的預(yù)售監(jiān)管資金，替換額度不超過項(xiàng)目監(jiān)管總額度對應(yīng)節(jié)點(diǎn)的50％（由房產(chǎn)企業(yè)與資金監(jiān)管銀行自行對接辦理）。

　　04

　　全面推行網(wǎng)上辦理限購查檔和電子簽名技術(shù)，實(shí)現(xiàn)購房者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遠(yuǎn)程網(wǎng)上簽約，解決購房者至現(xiàn)場簽約的“最后一公里”問題，確保商品房銷售全流程網(wǎng)上辦理。

　　05

　　對在疫情防控期間作出較大貢獻(xiàn)的房地產(chǎn)企業(yè)，將在本年度預(yù)售審批及網(wǎng)簽工作中優(yōu)先給予支持，并在年度工作中予以表彰。

　　省、市建設(shè)行業(yè)相關(guān)政策及區(qū)防疫惠企政策遵照執(zhí)行。以上意見由杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2020年3月2日

作者：  編輯：蔡小飛