首臺(tái)“淺基坑”加裝電梯完成基坑施工！今年，全區(qū)要加裝電梯70臺(tái)
更新時(shí)間：2019年9月16日 10:50 內(nèi)容來源：蕭山發(fā)布
今年，
我區(qū)推進(jìn)既有多層住宅電梯加裝，
是區(qū)政府2019年度為民辦實(shí)事項(xiàng)目之一
有些居民想加裝電梯
但是部分建筑地梁影響到電梯安裝
怎么辦？
我區(qū)首臺(tái)“淺基坑”加裝電梯已完成基坑施工
首臺(tái)“淺基坑”加裝電梯完成基坑施工
這幾天，家住寧圍街道御庭園小區(qū)3幢2單元的居民們笑容滿面，因?yàn)樗麄兊募友b電梯已順利通過基坑施工，實(shí)現(xiàn)“電梯夢(mèng)”又近了一步。值得一提的是，這次“淺基坑”加裝電梯，基坑深度只需要0.6米，是蕭山首臺(tái)符合規(guī)范的“淺基坑”電梯。
據(jù)電梯承包商西奧公司負(fù)責(zé)人介紹，該幢單元樓房屋的承臺(tái)基礎(chǔ)跟房屋的基礎(chǔ)是相連的，部分建筑地梁影響到電梯安裝，如果切除就會(huì)對(duì)原結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的影響，無法按正常底坑深度開挖，因此不能達(dá)到1.3米底坑深度的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
為了解決這個(gè)難題，回應(yīng)業(yè)主們安裝電梯的迫切要求，該負(fù)責(zé)人與業(yè)主們齊心協(xié)力，定制了“淺基坑”加裝電梯方案，在保證電梯正常安全使用的前提下，縮短了一半的底坑深度，深度只需要60厘米就可進(jìn)行施工，也減少了對(duì)房屋地梁和管線位置的影響。
據(jù)悉，御庭園3幢2單元作為我區(qū)首臺(tái)“淺基坑”加裝電梯項(xiàng)目，現(xiàn)已完成電梯管線遷移和基坑施工，進(jìn)入養(yǎng)護(hù)階段，預(yù)計(jì)月底吊裝，10月初可以完工驗(yàn)收。
蕭山既有住宅加裝電梯工作按下快進(jìn)鍵
今年，加裝電梯作為近年來的民生焦點(diǎn)，被列為今年的政府為民辦實(shí)事之一，加裝進(jìn)度也按下了快進(jìn)鍵。
據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，截至8月底，我區(qū)既有住宅加裝電梯進(jìn)入簽訂協(xié)議階段的15臺(tái)，正在公示或完成公示的7臺(tái)，通過聯(lián)審的16臺(tái)，管線遷移的4臺(tái)，基礎(chǔ)施工的10臺(tái)，井道施工的3臺(tái)，電梯安裝的1臺(tái)，已交付使用的9臺(tái)。
據(jù)悉，我區(qū)在情況摸底、征求街道意見的基礎(chǔ)上，計(jì)劃實(shí)施全區(qū)70處住宅小區(qū)加裝電梯。具體是城廂街道17臺(tái)，北干街道17臺(tái)，蜀山街道10臺(tái)，新塘街道12臺(tái)，寧圍街道10臺(tái)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)4臺(tái)。此外，瓜瀝鎮(zhèn)和臨浦鎮(zhèn)等也將有部分老小區(qū)計(jì)劃加裝電梯。
加裝電梯政府扶持
既有住宅加裝電梯是提升居民居住品質(zhì)、完善住宅使用功能的一項(xiàng)民心工程，而居民作為物權(quán)所有人，是這項(xiàng)民生工程的主角。因此，去年我區(qū)堅(jiān)持“業(yè)主主體、社區(qū)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)、各方支持”原則，首次在舊住宅區(qū)改造中，試點(diǎn)進(jìn)行老小區(qū)加裝電梯工作，并根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于開展杭州市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》杭政辦函【2017】123號(hào)（以下簡(jiǎn)稱《意見》）實(shí)施。
該《意見》明確，如要安裝既有住宅加裝電梯，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意�？梢哉f是在充分尊重業(yè)主意愿的前提下，積極鼓勵(lì)和倡導(dǎo)既有多層住宅業(yè)主發(fā)揮物權(quán)所有人的主體作用，主導(dǎo)電梯加裝工作。
值得注意的是，在加裝電梯這件事上，政府部門則充分發(fā)揮協(xié)調(diào)服務(wù)職能，并在政策上給予大力支持。根據(jù)《意見》可知，對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)四層及以上的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯，政府給予20萬元/臺(tái)的補(bǔ)助；涉及管線遷移所需的費(fèi)用由政府承擔(dān)。這些費(fèi)用中包含了土建部分、井道鋼架部分、鋁板部分、電梯設(shè)備、電梯安裝費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。其中，具體分?jǐn)偟矫恳粦魳I(yè)主的費(fèi)用，將由業(yè)主們自行協(xié)商。
作者： 編輯：劉舒晨