【蕭山日報(bào)】全裝修樣板房建議公證介入 蕭山經(jīng)驗(yàn)全國領(lǐng)先 全省推廣
更新時間：2020年6月2日 16:2 內(nèi)容來源：蕭山日報(bào) 記者 郭庚新 通訊員 蕭司
近日，我區(qū)一項(xiàng)在全國領(lǐng)先的工作經(jīng)驗(yàn)出現(xiàn)在省級部門出臺的文件里，有望在全省范圍內(nèi)推廣。其實(shí)，我區(qū)開展全裝修樣板房保全證據(jù)影像公證及承諾書公證工作，已一年有余。
5月19日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺《關(guān)于進(jìn)一步做好住宅全裝修工作的補(bǔ)充通知》，并于6月20日起施行�！锻ㄖ返谌龡l，住宅全裝修實(shí)行實(shí)體樣板房制度，加強(qiáng)質(zhì)量管控中提出：鼓勵實(shí)施樣板房保全證據(jù)影像公證及樣板房承諾書公證。
湘湖公證處負(fù)責(zé)人介紹，2019年4月，他們與區(qū)住建局聯(lián)合推出全裝修樣板房保全及承諾書公證，并將此作為開發(fā)商領(lǐng)取預(yù)售證的前置條件。當(dāng)年5月8日，第一套全裝修樣板房保全公證在區(qū)住建局、質(zhì)監(jiān)站工作人員的陪同監(jiān)督下順利完成。
一年多以來，湘湖公證處已為50余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供樣板房保全公證服務(wù)200余次，辦理保全公證210份，承諾書公證210份，并細(xì)化工作流程，精化公證服務(wù)，樹立了行業(yè)新標(biāo)桿。
今年受疫情影響，很多房地產(chǎn)項(xiàng)目推遲開工。湘湖公證處積極保障企業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，一經(jīng)批準(zhǔn)可以復(fù)工的，在做好防護(hù)措施的前提下配合企業(yè)的時間要求，加班加點(diǎn)辦理樣板房保全及承諾書公證，并及時出具公證書，盡量在時間上為企業(yè)減少損失。
據(jù)了解，自2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修（即指所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成）。但近年來，一些樓盤出現(xiàn)樣板房形同虛設(shè)、裝修材料隨意更改等裝修質(zhì)量問題。
如今，板房做好之后，將在公證處的現(xiàn)場監(jiān)督下，對主要設(shè)備、設(shè)施的品牌、型號等以拍照、視頻方式保留現(xiàn)狀。將精裝修樣板房以公證保全形式予以固定，相當(dāng)于給全裝修住宅上了道“法律保險(xiǎn)”。交付后，一旦出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，相關(guān)部門便有了處罰依據(jù)，購房者也有了法律保障。
作者： 編輯：程棟