【蕭山日報】蕭山形成全裝修住宅監(jiān)管的全流程閉環(huán)

更新時間：2020年4月26日 10:52    內(nèi)容來源：蕭山日報   

　　蕭山形成全裝修住宅監(jiān)管的全流程閉環(huán)

　　區(qū)塊鏈賦能監(jiān)管 第三方保險保障

　　“我買的精裝修房到手后和樣板房有沒有區(qū)別？”這是許多蕭山市民購房時都會擔(dān)心的一個問題。去年4月份，蕭山在全國首創(chuàng)住宅全裝修“所見即所得”監(jiān)管模式，通過近一年的實(shí)踐與完善，已形成監(jiān)管全流程閉環(huán)，切實(shí)保障了購房者權(quán)益，使得樣板房充分展現(xiàn)于陽光下。

　　信息服務(wù)監(jiān)管平臺 保障購房者利益

　　在區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)部門，記者看到信息服務(wù)監(jiān)管平臺正不間斷運(yùn)行，平臺通過大數(shù)據(jù)分析、電子身份芯片、5G傳輸以及區(qū)塊鏈等最新技術(shù)實(shí)現(xiàn)“雙隨機(jī)一公開”、現(xiàn)場影像實(shí)時傳輸工地建設(shè)進(jìn)展、差異化監(jiān)督執(zhí)法等為基礎(chǔ)的監(jiān)管模式變革。此外，通過一戶一檔、優(yōu)劣行為實(shí)時記錄等為基礎(chǔ)的誠信體系的建設(shè)，對每一個房產(chǎn)建設(shè)工地的行為進(jìn)行記錄，最終實(shí)現(xiàn)信息化時代高效、公平、誠信的新型質(zhì)量監(jiān)督模式。

　　裝修質(zhì)量的好壞是購房者對房子滿意度的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，日前我區(qū)出臺了《關(guān)于進(jìn)一步做好全裝修住宅工程項(xiàng)目分戶檢驗(yàn)管理工作的通知》，對房產(chǎn)的公司分戶驗(yàn)收工作、質(zhì)量管理工作、建設(shè)程序工作作出嚴(yán)格要求，分戶驗(yàn)收新規(guī)嚴(yán)格保證了驗(yàn)收效果、確保使用功能及空間尺寸的到位，全力保障購房者的利益。

　　住宅全裝修質(zhì)量保險

　　解除購房者后顧之憂

　　如果到手的房子與樣板房有差距該怎么辦？蕭山推出住宅全裝修質(zhì)量保險，解除了購房者后顧之憂，區(qū)住建局通過鼓勵開發(fā)商自愿引入保險公司聘請的第三方風(fēng)險管理機(jī)構(gòu)對住宅全裝修進(jìn)行全過程質(zhì)量管控，實(shí)現(xiàn)對樓盤建設(shè)過程質(zhì)量的嚴(yán)格把控與周到的交付質(zhì)量維保。區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“房產(chǎn)公司購買住宅全裝修保險，既是對自身樓盤質(zhì)量的自信，也是吸引購房者的一個亮點(diǎn)。”目前，蕭山已有45個樓盤購買了住宅全裝修質(zhì)量保險，得到不少市民的青睞。

　　拿一個參加住宅全裝修質(zhì)量保險的樓盤來說，該樓盤及其業(yè)主可以享受三個階段的“VIP”服務(wù)。在裝飾工程開工前，保險機(jī)構(gòu)上門服務(wù)，在收集齊全投保資料后簽署保險合同、出具保單。與此同時，保險機(jī)構(gòu)聘請的第三方風(fēng)險管理機(jī)構(gòu)對裝飾設(shè)計文件進(jìn)行初步核查并提出專業(yè)的完善建議，在此基礎(chǔ)上出具有針對性的風(fēng)險管理工作方案；在裝飾工程開工后，風(fēng)險管理人員根據(jù)風(fēng)險管理工作方案以及裝飾施工企業(yè)提交的施工計劃，對現(xiàn)場進(jìn)行全裝修質(zhì)量的風(fēng)險管理。通過手持設(shè)備上傳現(xiàn)場檢查影像資料固定證據(jù)，通過全裝修信息服務(wù)監(jiān)管平臺實(shí)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理流轉(zhuǎn)，通過無接觸電子芯片實(shí)現(xiàn)一戶一檔，最終出具全裝修質(zhì)量風(fēng)險評估報告；在全裝修住宅交付后，針對業(yè)主遇到的保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，如果建設(shè)單位推諉拖延甚至是單位注銷的，保險機(jī)構(gòu)將提供全程維保服務(wù)，賠償業(yè)主損失，讓業(yè)主免除后顧之憂。

作者：  編輯：程棟