蕭山蜀山街道：三年華麗轉(zhuǎn)身，重構(gòu)新城印象
更新時間：2019年9月26日 9:21 內(nèi)容來源：杭州日報
今年年初，杭州市委十二屆六次全會上提出“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”發(fā)展思路，加快建設(shè)標志性戰(zhàn)略性大平臺。此時，地處湘湖之畔的蜀山街道被“南啟”戰(zhàn)略圈中，并被寄予杭州未來發(fā)展新的增長極、現(xiàn)代化新型城市建設(shè)重要窗口的厚望。
站上新的歷史起點，蕭山都市新區(qū)的南大門開始頻頻迎來自己的“高光時刻”。
9月23日，蜀山街道聯(lián)合蕭山區(qū)投資促進局舉行 “聚焦新經(jīng)濟、打造健康城”項目簽約儀式，戰(zhàn)略合作、合作招商、健康產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟、文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟等6大類19個項目集中簽約，總投資達100億。這一次，幾乎是以“逆襲”的姿態(tài)，蜀山街道從一個望得見山、又看得見水的南部臥城，變成一個以城市轉(zhuǎn)型帶動經(jīng)濟、社會轉(zhuǎn)型的產(chǎn)業(yè)新城。
大潮奔涌逐浪高。如今的蜀山移步皆是景、舉目滿眼新。
產(chǎn)業(yè)新城的“造渠”之路
業(yè)內(nèi)人士曾表示，“高端產(chǎn)業(yè)是蜀山水到渠成的收獲�！被赝^去，這條產(chǎn)業(yè)“造渠”之路，蜀山街道走得并不輕松。
雖是蕭山都市新區(qū)的南大門，蜀山街道在2017年以前卻是一個標準的“大農(nóng)村”。過去，整個街道28個村（社區(qū)）里除了4個純城市社區(qū)和3個拆遷社區(qū)，其他21個都是城郊村和城中村。在傳統(tǒng)的“產(chǎn)-人-城”舊邏輯下，蜀山街道走過以“廉價要素吸引企業(yè)、企業(yè)吸引就業(yè)與人才、人口集聚后建設(shè)城市”的老路，產(chǎn)業(yè)發(fā)展一度觸及“天花板”。
從2017年開始，蜀山的主政者們開始轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，并專題進行了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究，推動和實施了變臥城為新城的規(guī)劃調(diào)整。也是從那時起，蜀山街道正式啟動了城中村改造三年行動計劃，讓城市腹地的“不和諧”漸漸退出歷史舞臺。
三年時間很短，要讓蜀山從臥城變新城迫在眉睫且任重道遠，對于搶抓創(chuàng)新強區(qū)、深度融杭機遇的蜀山來說，這是一場關(guān)乎蜀山未來發(fā)展速度與深度的賽跑。
三年時間也很長，數(shù)據(jù)顯示，蜀山街道在三年內(nèi)完成了13個城中村改造，累計騰出發(fā)展用地近8000畝，開辟近20平方公里廣闊空間，成為蜀山未來發(fā)展的一池活水。尤其在2017年到2018年，在差不多一年半的時間里，蜀山街道拆除了11個城中村，在蕭山乃至杭州創(chuàng)下了多項城中村改造的歷史。
“家門口的每一次變化，都讓我們欣喜�！睆拇迕竦绞忻瘢瑥拇遄幼兂缮鐓^(qū)，越來越多的蜀山人有了同樣的感慨，“城中村改造之前，大家都守著一畝三分地，沒有什么生活品質(zhì)可言。現(xiàn)在，田不種了，村變社區(qū)了，原來羨慕的大都市生活近在眼前�！比缃瘢藗兡恐岸际怯粲羰[蔥的蜀山新貌，以及一天天長高的代表著蜀山未來的城市符號。
很多時候，高端產(chǎn)業(yè)的引入與當?shù)爻鞘械陌l(fā)展之變往往是同向而行、一拍即合的。也是在這樣的發(fā)展邏輯下，蜀山漸漸敞開了那扇代表蕭山都市新區(qū)的南大門，通過搶抓新一輪發(fā)展機遇和加快推進城中村改造，讓新經(jīng)濟迎來“天時地利”。
瞄準十萬億的新市場
忽如一夜春風來。在蜀山街道啟動城中村改造的第二年，投資30億元、總用地500畝的浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院新院區(qū)（以下簡稱浙醫(yī)二院新院區(qū)）乘勢而來。500畝是什么概念？目前浙醫(yī)二院兩個院區(qū)的總占地面積為180畝，相比之下，新院區(qū)的規(guī)�？胺Q“巨無霸”。
最近，浙醫(yī)二院新院區(qū)的聯(lián)合設(shè)計團隊發(fā)布了新院區(qū)效果圖，并將其設(shè)計理念定位“延續(xù)與生長”。從效果圖看，整個院區(qū)在各幢塔樓的立面設(shè)置了富有動感的斜向元素，像極了一棵大樹，把頂尖的醫(yī)療、教學、科研資源“種”在蜀山。
帶著浙醫(yī)二院新院區(qū)“延續(xù)與生長”的理念，蜀山街道以浙醫(yī)二院新院區(qū)為圓心，“畫”出了一個圓。整個圓所占據(jù)的區(qū)域，就是由浙醫(yī)二院與街道共同打造的國際健康小鎮(zhèn)。目前，蕭山區(qū)發(fā)改局正在牽頭編制《國際健康小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，這份規(guī)劃將與全區(qū)生物經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃無縫銜接，并于近期編制完成。
如今，得益于浙醫(yī)二院新院區(qū)的虹吸效應(yīng)，越來越多的項目開始爭先進入這個“產(chǎn)業(yè)圈”。在此次集中簽約儀式上，健康產(chǎn)業(yè)類項目達8個，不論是數(shù)量還是投資總額，均占到整個簽約項目的半壁江山——主打智慧健康生態(tài)體系的家家健康產(chǎn)業(yè)園來了，專業(yè)提供康復(fù)服務(wù)的國際術(shù)后康復(fù)中心來了，填補和解決蕭山地區(qū)分子影像診斷空白的國投瑞康醫(yī)學影像中心也來了……
與此同時，各類高端養(yǎng)老機構(gòu)也紛至沓來。以香山名居養(yǎng)老院項目為例，該項目估算投資8個億，將創(chuàng)立“智慧養(yǎng)老”服務(wù)體系、失能失智老人養(yǎng)老支持體系、老年人精神關(guān)愛及“銀齡互助”服務(wù)體系和養(yǎng)老服務(wù)保險保障體系四大體系，對標建設(shè)全區(qū)體量最大、功能最完善的養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，力爭打造成區(qū)級規(guī)模最大的民營養(yǎng)老院。
有分析認為，到2020年，健康產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模有望達到10萬億元級別。在各地紛紛搶占生命健康產(chǎn)業(yè)高地的當下，隨著以浙醫(yī)二院新院區(qū)為代表的健康產(chǎn)業(yè)在蜀山不斷“延續(xù)與生長”，蜀山將實現(xiàn)“醫(yī)、康、養(yǎng)、產(chǎn)、學、研、創(chuàng)新孵化”集為一體的綜合性醫(yī)療事業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。
尋找更多的“浙醫(yī)二院”
大項目落戶是蜀山街道建設(shè)知章故里，打造健康新城的核心載體。當然，以浙醫(yī)二院新院區(qū)為代表的健康產(chǎn)業(yè)項目，并不是蜀山街道打造杭州未來發(fā)展新增長極的“終點”。事實上，蜀山在為未來尋找更多像“浙醫(yī)二院”這樣的大項目、好項目。
亞太創(chuàng)新未來城，這個代表著亞太機電集團40年沉淀和再發(fā)展的項目，在名稱和意義上都與萬向創(chuàng)新聚能城頗為相似。在杭州發(fā)布實施“新制造業(yè)計劃”的當下，亞太創(chuàng)新未來城也是蜀山推進轄區(qū)內(nèi)制造業(yè)企業(yè)新舊融合、動能接續(xù)的一個縮影。
據(jù)悉，亞太集團將投資60億元打造這座“未來城”，并分為創(chuàng)新中心、科創(chuàng)研發(fā)區(qū)、總部基地、產(chǎn)業(yè)協(xié)同區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)等五大功能區(qū)塊，圍繞未來汽車及未來工業(yè)兩大核心產(chǎn)業(yè)進行布局，重點架構(gòu)以汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)為核心，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智造為兩翼的產(chǎn)業(yè)格局�？梢灶A(yù)見，這一南一北的兩座未來之城，必將成為打造杭州未來發(fā)展新增長極的標桿之作。
聚焦實體經(jīng)濟的同時，圍繞市心路、風情大道、蕭金路等條線，充分發(fā)揮山水資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，蜀山將打造生活休閑經(jīng)濟、科技創(chuàng)新經(jīng)濟和文化創(chuàng)意經(jīng)濟。
比如此次項目簽約中的另一個重磅項目，總投資1億元、設(shè)計規(guī)劃32000平方米的杭州蕭山（湘湖）國際藝術(shù)硅谷。該項目將通過舊廠房改造，圍繞“城市更新與文旅藝術(shù)”相融合的理念，著力打造成杭州文旅藝術(shù)新高地、國際化社區(qū)新生的新標桿。
未來，這里將建起一個“藝術(shù)烏托邦”，涵蓋公共藝術(shù)空間、博物館、藝術(shù)文創(chuàng)街區(qū)、跨界綜合商業(yè)、主題IP民宿、主題IP餐飲以及其他商業(yè)、藝術(shù)、文創(chuàng)等新業(yè)態(tài)。
向城而生
城市中每一條重要的主干道，往往鐫刻著城市的現(xiàn)在與未來。市心路對于蜀山來說同樣如此。
綿延15公里的市心路是貫穿蕭山城市南北的“第一大道”，蜀山則是它最南端的起點。
沿著這個南部起點一路北上，地鐵二號線曹家橋站、朝陽站，載著來往的年輕人們在蜀山實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的夢想；兩個站點之間，即將拔地而起的蕭山首個城市文化公園以及30萬平方米的地鐵商場雙上蓋綜合體，將成為蜀山推進產(chǎn)城融合的點睛之筆；朝陽地鐵站之上，蕭山南部首個五星級酒店已確定入駐，它將與更多的城市配套項目一起，成為蜀山的“新地標”。
如今的蜀山早已不是三年前“大農(nóng)村”的樣貌。堅持以城促產(chǎn)、以產(chǎn)興城，這片“向城而生”的土地正在全力向產(chǎn)業(yè)高端化、城市高顏值、居民高素質(zhì)的國際化城區(qū)街道邁進。
以學校建設(shè)為例，目前蜀山境內(nèi)的8所學校、幼兒園正在加快建設(shè)。未來，蜀山街道還將通過“高校+”合作模式引入浙江大學教育學院品牌，建設(shè)“浙江大學教育學院實驗小學”等一批教育資源豐富的學校。
在國際健康小鎮(zhèn)的“城市圈”里，商業(yè)綜合體、城市公園、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園等規(guī)劃一應(yīng)俱全，呈現(xiàn)著產(chǎn)城共興的模樣。這當中也包括打造一個更智慧的蜀山。目前，中國移動通信集團浙江有限公司杭州分公司已與蜀山街道合作建設(shè)“智慧蜀山”新樣板，以5G、大數(shù)據(jù)技術(shù)為基礎(chǔ)，建設(shè)包含5G遠程醫(yī)療、5GVR高清全景體驗、5G智能售貨、未來社區(qū)、智慧市政、智慧城管、智慧消防等方面的數(shù)字化、智慧化蜀山新型街道。
的確，過去的三年是蜀山快速發(fā)展的三年。蜀山不僅實現(xiàn)了在發(fā)展規(guī)劃上從臥城向新城的轉(zhuǎn)變，也完成了外在形態(tài)上從農(nóng)村向城市的轉(zhuǎn)變。在未來更多的三年里，蜀山將從“產(chǎn)-人-城”到“人-產(chǎn)-城”發(fā)展邏輯的深刻變革中匯聚起創(chuàng)新發(fā)展的強大合力，以破竹之勢全面進軍新興產(chǎn)業(yè)的競爭舞臺，向人們展示一座向城而生的知章故里、產(chǎn)業(yè)新城。
作者： 編輯：程棟