蕭山蜀山街道：三年華麗轉(zhuǎn)身，重構(gòu)新城印象
更新時(shí)間：2019年9月26日 9:21 內(nèi)容來(lái)源：杭州日?qǐng)?bào)
今年年初，杭州市委十二屆六次全會(huì)上提出“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”發(fā)展思路，加快建設(shè)標(biāo)志性戰(zhàn)略性大平臺(tái)。此時(shí)，地處湘湖之畔的蜀山街道被“南啟”戰(zhàn)略圈中，并被寄予杭州未來(lái)發(fā)展新的增長(zhǎng)極、現(xiàn)代化新型城市建設(shè)重要窗口的厚望。
站上新的歷史起點(diǎn)，蕭山都市新區(qū)的南大門(mén)開(kāi)始頻頻迎來(lái)自己的“高光時(shí)刻”。
9月23日，蜀山街道聯(lián)合蕭山區(qū)投資促進(jìn)局舉行 “聚焦新經(jīng)濟(jì)、打造健康城”項(xiàng)目簽約儀式，戰(zhàn)略合作、合作招商、健康產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等6大類19個(gè)項(xiàng)目集中簽約，總投資達(dá)100億。這一次，幾乎是以“逆襲”的姿態(tài)，蜀山街道從一個(gè)望得見(jiàn)山、又看得見(jiàn)水的南部臥城，變成一個(gè)以城市轉(zhuǎn)型帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)轉(zhuǎn)型的產(chǎn)業(yè)新城。
大潮奔涌逐浪高。如今的蜀山移步皆是景、舉目滿眼新。
產(chǎn)業(yè)新城的“造渠”之路
業(yè)內(nèi)人士曾表示，“高端產(chǎn)業(yè)是蜀山水到渠成的收獲�！被赝^(guò)去，這條產(chǎn)業(yè)“造渠”之路，蜀山街道走得并不輕松。
雖是蕭山都市新區(qū)的南大門(mén)，蜀山街道在2017年以前卻是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的“大農(nóng)村”。過(guò)去，整個(gè)街道28個(gè)村（社區(qū)）里除了4個(gè)純城市社區(qū)和3個(gè)拆遷社區(qū)，其他21個(gè)都是城郊村和城中村。在傳統(tǒng)的“產(chǎn)-人-城”舊邏輯下，蜀山街道走過(guò)以“廉價(jià)要素吸引企業(yè)、企業(yè)吸引就業(yè)與人才、人口集聚后建設(shè)城市”的老路，產(chǎn)業(yè)發(fā)展一度觸及“天花板”。
從2017年開(kāi)始，蜀山的主政者們開(kāi)始轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，并專題進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究，推動(dòng)和實(shí)施了變臥城為新城的規(guī)劃調(diào)整。也是從那時(shí)起，蜀山街道正式啟動(dòng)了城中村改造三年行動(dòng)計(jì)劃，讓城市腹地的“不和諧”漸漸退出歷史舞臺(tái)。
三年時(shí)間很短，要讓蜀山從臥城變新城迫在眉睫且任重道遠(yuǎn)，對(duì)于搶抓創(chuàng)新強(qiáng)區(qū)、深度融杭機(jī)遇的蜀山來(lái)說(shuō)，這是一場(chǎng)關(guān)乎蜀山未來(lái)發(fā)展速度與深度的賽跑。
三年時(shí)間也很長(zhǎng)，數(shù)據(jù)顯示，蜀山街道在三年內(nèi)完成了13個(gè)城中村改造，累計(jì)騰出發(fā)展用地近8000畝，開(kāi)辟近20平方公里廣闊空間，成為蜀山未來(lái)發(fā)展的一池活水。尤其在2017年到2018年，在差不多一年半的時(shí)間里，蜀山街道拆除了11個(gè)城中村，在蕭山乃至杭州創(chuàng)下了多項(xiàng)城中村改造的歷史。
“家門(mén)口的每一次變化，都讓我們欣喜。”從村民到市民，從村子變成社區(qū)，越來(lái)越多的蜀山人有了同樣的感慨，“城中村改造之前，大家都守著一畝三分地，沒(méi)有什么生活品質(zhì)可言�，F(xiàn)在，田不種了，村變社區(qū)了，原來(lái)羨慕的大都市生活近在眼前�！比缃瘢藗兡恐岸际怯粲羰[蔥的蜀山新貌，以及一天天長(zhǎng)高的代表著蜀山未來(lái)的城市符號(hào)。
很多時(shí)候，高端產(chǎn)業(yè)的引入與當(dāng)?shù)爻鞘械陌l(fā)展之變往往是同向而行、一拍即合的。也是在這樣的發(fā)展邏輯下，蜀山漸漸敞開(kāi)了那扇代表蕭山都市新區(qū)的南大門(mén)，通過(guò)搶抓新一輪發(fā)展機(jī)遇和加快推進(jìn)城中村改造，讓新經(jīng)濟(jì)迎來(lái)“天時(shí)地利”。
瞄準(zhǔn)十萬(wàn)億的新市場(chǎng)
忽如一夜春風(fēng)來(lái)。在蜀山街道啟動(dòng)城中村改造的第二年，投資30億元、總用地500畝的浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院新院區(qū)（以下簡(jiǎn)稱浙醫(yī)二院新院區(qū)）乘勢(shì)而來(lái)。500畝是什么概念？目前浙醫(yī)二院兩個(gè)院區(qū)的總占地面積為180畝，相比之下，新院區(qū)的規(guī)�？胺Q“巨無(wú)霸”。
最近，浙醫(yī)二院新院區(qū)的聯(lián)合設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)發(fā)布了新院區(qū)效果圖，并將其設(shè)計(jì)理念定位“延續(xù)與生長(zhǎng)”。從效果圖看，整個(gè)院區(qū)在各幢塔樓的立面設(shè)置了富有動(dòng)感的斜向元素，像極了一棵大樹(shù)，把頂尖的醫(yī)療、教學(xué)、科研資源“種”在蜀山。
帶著浙醫(yī)二院新院區(qū)“延續(xù)與生長(zhǎng)”的理念，蜀山街道以浙醫(yī)二院新院區(qū)為圓心，“畫(huà)”出了一個(gè)圓。整個(gè)圓所占據(jù)的區(qū)域，就是由浙醫(yī)二院與街道共同打造的國(guó)際健康小鎮(zhèn)。目前，蕭山區(qū)發(fā)改局正在牽頭編制《國(guó)際健康小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，這份規(guī)劃將與全區(qū)生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃無(wú)縫銜接，并于近期編制完成。
如今，得益于浙醫(yī)二院新院區(qū)的虹吸效應(yīng)，越來(lái)越多的項(xiàng)目開(kāi)始爭(zhēng)先進(jìn)入這個(gè)“產(chǎn)業(yè)圈”。在此次集中簽約儀式上，健康產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目達(dá)8個(gè)，不論是數(shù)量還是投資總額，均占到整個(gè)簽約項(xiàng)目的半壁江山——主打智慧健康生態(tài)體系的家家健康產(chǎn)業(yè)園來(lái)了，專業(yè)提供康復(fù)服務(wù)的國(guó)際術(shù)后康復(fù)中心來(lái)了，填補(bǔ)和解決蕭山地區(qū)分子影像診斷空白的國(guó)投瑞康醫(yī)學(xué)影像中心也來(lái)了……
與此同時(shí)，各類高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)也紛至沓來(lái)。以香山名居養(yǎng)老院項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目估算投資8個(gè)億，將創(chuàng)立“智慧養(yǎng)老”服務(wù)體系、失能失智老人養(yǎng)老支持體系、老年人精神關(guān)愛(ài)及“銀齡互助”服務(wù)體系和養(yǎng)老服務(wù)保險(xiǎn)保障體系四大體系，對(duì)標(biāo)建設(shè)全區(qū)體量最大、功能最完善的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，力爭(zhēng)打造成區(qū)級(jí)規(guī)模最大的民營(yíng)養(yǎng)老院。
有分析認(rèn)為，到2020年，健康產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模有望達(dá)到10萬(wàn)億元級(jí)別。在各地紛紛搶占生命健康產(chǎn)業(yè)高地的當(dāng)下，隨著以浙醫(yī)二院新院區(qū)為代表的健康產(chǎn)業(yè)在蜀山不斷“延續(xù)與生長(zhǎng)”，蜀山將實(shí)現(xiàn)“醫(yī)、康、養(yǎng)、產(chǎn)、學(xué)、研、創(chuàng)新孵化”集為一體的綜合性醫(yī)療事業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。
尋找更多的“浙醫(yī)二院”
大項(xiàng)目落戶是蜀山街道建設(shè)知章故里，打造健康新城的核心載體。當(dāng)然，以浙醫(yī)二院新院區(qū)為代表的健康產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，并不是蜀山街道打造杭州未來(lái)發(fā)展新增長(zhǎng)極的“終點(diǎn)”。事實(shí)上，蜀山在為未來(lái)尋找更多像“浙醫(yī)二院”這樣的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目。
亞太創(chuàng)新未來(lái)城，這個(gè)代表著亞太機(jī)電集團(tuán)40年沉淀和再發(fā)展的項(xiàng)目，在名稱和意義上都與萬(wàn)向創(chuàng)新聚能城頗為相似。在杭州發(fā)布實(shí)施“新制造業(yè)計(jì)劃”的當(dāng)下，亞太創(chuàng)新未來(lái)城也是蜀山推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)制造業(yè)企業(yè)新舊融合、動(dòng)能接續(xù)的一個(gè)縮影。
據(jù)悉，亞太集團(tuán)將投資60億元打造這座“未來(lái)城”，并分為創(chuàng)新中心、科創(chuàng)研發(fā)區(qū)、總部基地、產(chǎn)業(yè)協(xié)同區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)等五大功能區(qū)塊，圍繞未來(lái)汽車及未來(lái)工業(yè)兩大核心產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局，重點(diǎn)架構(gòu)以汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)為核心，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智造為兩翼的產(chǎn)業(yè)格局�？梢灶A(yù)見(jiàn)，這一南一北的兩座未來(lái)之城，必將成為打造杭州未來(lái)發(fā)展新增長(zhǎng)極的標(biāo)桿之作。
聚焦實(shí)體經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，圍繞市心路、風(fēng)情大道、蕭金路等條線，充分發(fā)揮山水資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，蜀山將打造生活休閑經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)和文化創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)。
比如此次項(xiàng)目簽約中的另一個(gè)重磅項(xiàng)目，總投資1億元、設(shè)計(jì)規(guī)劃32000平方米的杭州蕭山（湘湖）國(guó)際藝術(shù)硅谷。該項(xiàng)目將通過(guò)舊廠房改造，圍繞“城市更新與文旅藝術(shù)”相融合的理念，著力打造成杭州文旅藝術(shù)新高地、國(guó)際化社區(qū)新生的新標(biāo)桿。
未來(lái)，這里將建起一個(gè)“藝術(shù)烏托邦”，涵蓋公共藝術(shù)空間、博物館、藝術(shù)文創(chuàng)街區(qū)、跨界綜合商業(yè)、主題IP民宿、主題IP餐飲以及其他商業(yè)、藝術(shù)、文創(chuàng)等新業(yè)態(tài)。
向城而生
城市中每一條重要的主干道，往往鐫刻著城市的現(xiàn)在與未來(lái)。市心路對(duì)于蜀山來(lái)說(shuō)同樣如此。
綿延15公里的市心路是貫穿蕭山城市南北的“第一大道”，蜀山則是它最南端的起點(diǎn)。
沿著這個(gè)南部起點(diǎn)一路北上，地鐵二號(hào)線曹家橋站、朝陽(yáng)站，載著來(lái)往的年輕人們?cè)谑裆綄?shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的夢(mèng)想；兩個(gè)站點(diǎn)之間，即將拔地而起的蕭山首個(gè)城市文化公園以及30萬(wàn)平方米的地鐵商場(chǎng)雙上蓋綜合體，將成為蜀山推進(jìn)產(chǎn)城融合的點(diǎn)睛之筆；朝陽(yáng)地鐵站之上，蕭山南部首個(gè)五星級(jí)酒店已確定入駐，它將與更多的城市配套項(xiàng)目一起，成為蜀山的“新地標(biāo)”。
如今的蜀山早已不是三年前“大農(nóng)村”的樣貌。堅(jiān)持以城促產(chǎn)、以產(chǎn)興城，這片“向城而生”的土地正在全力向產(chǎn)業(yè)高端化、城市高顏值、居民高素質(zhì)的國(guó)際化城區(qū)街道邁進(jìn)。
以學(xué)校建設(shè)為例，目前蜀山境內(nèi)的8所學(xué)校、幼兒園正在加快建設(shè)。未來(lái)，蜀山街道還將通過(guò)“高校+”合作模式引入浙江大學(xué)教育學(xué)院品牌，建設(shè)“浙江大學(xué)教育學(xué)院實(shí)驗(yàn)小學(xué)”等一批教育資源豐富的學(xué)校。
在國(guó)際健康小鎮(zhèn)的“城市圈”里，商業(yè)綜合體、城市公園、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園等規(guī)劃一應(yīng)俱全，呈現(xiàn)著產(chǎn)城共興的模樣。這當(dāng)中也包括打造一個(gè)更智慧的蜀山。目前，中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)浙江有限公司杭州分公司已與蜀山街道合作建設(shè)“智慧蜀山”新樣板，以5G、大數(shù)據(jù)技術(shù)為基礎(chǔ)，建設(shè)包含5G遠(yuǎn)程醫(yī)療、5GVR高清全景體驗(yàn)、5G智能售貨、未來(lái)社區(qū)、智慧市政、智慧城管、智慧消防等方面的數(shù)字化、智慧化蜀山新型街道。
的確，過(guò)去的三年是蜀山快速發(fā)展的三年。蜀山不僅實(shí)現(xiàn)了在發(fā)展規(guī)劃上從臥城向新城的轉(zhuǎn)變，也完成了外在形態(tài)上從農(nóng)村向城市的轉(zhuǎn)變。在未來(lái)更多的三年里，蜀山將從“產(chǎn)-人-城”到“人-產(chǎn)-城”發(fā)展邏輯的深刻變革中匯聚起創(chuàng)新發(fā)展的強(qiáng)大合力，以破竹之勢(shì)全面進(jìn)軍新興產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)舞臺(tái)，向人們展示一座向城而生的知章故里、產(chǎn)業(yè)新城。
作者： 編輯：程棟