黃國鈞談如何打造杭州城市新中心

更新時間：2018年10月29日 10:47    內(nèi)容來源：蕭山網(wǎng)—蕭山日報   

錢江世紀(jì)城黨工委書記、管委會主任黃國鈞（左）做客蕭山網(wǎng)

　　26日14時30分，錢江世紀(jì)城黨工委書記、管委會主任黃國鈞走進蕭山網(wǎng)直播間，圍繞如何擁抱“亞運機遇”和“數(shù)字經(jīng)濟機遇”，全力打造杭州城市新中心，解答網(wǎng)友疑問，聽取基層意見。

　　黃國鈞介紹，接下來錢江世紀(jì)城將以亞運籌建和發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟為契機，高標(biāo)準(zhǔn)、加速度建設(shè)亞運場館、亞運三村、亞運配套工程，全面推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全力打造智慧城市，集中發(fā)展總部經(jīng)濟和數(shù)字經(jīng)濟，建成一個城市功能更加復(fù)合、服務(wù)承載力更加完善、城市形象更具特色的現(xiàn)代化國際化的杭州城市新中心。

　　在直播訪談期間，黃國鈞與廣大網(wǎng)友面對面交流，就當(dāng)前世紀(jì)城面臨著怎樣的機遇、未來發(fā)展如何定位、亞運籌建工作進展如何、怎樣發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟等熱點問題，與網(wǎng)友一一進行了互動交流。

　　■本版撰稿 記者 洪凱 魏心佩 本版攝影 記者 丁力  蕭山網(wǎng)記者 趙麟溢

　　成果共享 打造亞運籌建核心區(qū)

　　●全力推進亞運會項目建設(shè)

　　網(wǎng)友：世紀(jì)城具體承擔(dān)著哪些亞運籌建工作？目前進展如何？

　　黃國鈞：我們承擔(dān)了亞運三館、亞運三村及亞運配套的建設(shè)任務(wù)。亞運三館指的是杭州奧體博覽中心主體育館、游泳館和綜合訓(xùn)練館，其中1.8萬座的主體育館和6000座的游泳館為連體式建筑，將承擔(dān)亞運會籃球、游泳、跳水和花樣游泳比賽，綜合訓(xùn)練館為運動員賽時訓(xùn)練場地，預(yù)計年底完成地下室結(jié)構(gòu)施工，2019年主體結(jié)頂，2020年底竣工交付；亞運三村包括1.13平方公里的核心區(qū)和2平方公里的環(huán)境提升區(qū)，其中核心區(qū)重點建設(shè)運動員村、官員村、媒體村、國際區(qū)、濱水公共區(qū)和重要進出道路，圍繞“2021年底竣工交付、2022年3月試運行”的目標(biāo)，媒體村已率先進場施工，其他兩個村預(yù)計10月底全面開工；亞運配套包括市政道路、橋梁、隧道、學(xué)校、醫(yī)院、花海、城市公共藝術(shù)和公共家具、沿江景觀帶、環(huán)城水系、環(huán)城綠廊、綜合管廊等項目，全部在亞運會前投用。

　　●亞運場館主題鮮明

　　網(wǎng)友：亞運場館建設(shè)如何彰顯杭州韻味、蕭山特色？

　　黃國鈞：杭州奧體中心主體育館和游泳館采用獨特的流線造型，結(jié)合雙層全覆蓋銀白色金屬屋面和兩翼張開的平臺形式，形成“化蝶”的杭州文化主題。綜合訓(xùn)練場館取意于“玉琮”，主體建筑小球中心將運動功能集中設(shè)置，基地內(nèi)其他建筑做大地景觀處理，形成“玉琮出土”的整體效果。三個場館的設(shè)計理念都充分體現(xiàn)了蕭山特色。此外，亞運三館經(jīng)招標(biāo)由中建八局、華潤深圳灣、東南網(wǎng)架三家企業(yè)組成聯(lián)合體，采用PPP模式建設(shè)，現(xiàn)已入選國家財政部第四批示范項目庫，實現(xiàn)了蕭山本土優(yōu)勢企業(yè)與央企的強強聯(lián)合。

　　●建設(shè)成果全民共享

　　網(wǎng)友：亞運場館今后是否會對市民開放？

　　黃國鈞：亞運籌建是一場全民參與、全民建設(shè)的重大活動，亞運建設(shè)的成果今后也會全民共享。以“亞運三館”為例，我們設(shè)置了前三年的建設(shè)期、中間兩年的賽事服務(wù)期、后面二十年的運營期。我們對建設(shè)運營單位進行了賽事引進和運營服務(wù)績效考核，同時約定每年有一定期限和時間來滿足大眾體育、全民健身的需求。比如面向大眾開放羽毛球、籃球、游泳等場地設(shè)施，還將提供體育培訓(xùn)、體育商業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)和大眾休閑娛樂等配套設(shè)施。

　　不僅僅是亞運三館，按照“賽時亞運城、賽后宜居城”的要求，運動員村將在賽后轉(zhuǎn)化為商品住宅及創(chuàng)意園區(qū)，官員村轉(zhuǎn)化為商業(yè)和酒店集聚區(qū)，媒體村轉(zhuǎn)化為人才公寓區(qū)，公共區(qū)、國際區(qū)和訓(xùn)練區(qū)的服務(wù)設(shè)施將轉(zhuǎn)化為服務(wù)城市遠(yuǎn)期發(fā)展的文化設(shè)施和商業(yè)設(shè)施。

　　優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局 打造數(shù)字經(jīng)濟核心區(qū)

　　●營造“3+3”產(chǎn)業(yè)格局

　　網(wǎng)友：前三季度錢江世紀(jì)城經(jīng)濟數(shù)據(jù)非常亮眼，這些成績的取得當(dāng)然離不開一個現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)格局。那么世紀(jì)城產(chǎn)業(yè)是如何布局的？

　　黃國鈞：世紀(jì)城將全力打造三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和三大特色產(chǎn)業(yè)，即“3+3”產(chǎn)業(yè)格局。其中，三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是依托錢塘江金融城，發(fā)展金融產(chǎn)業(yè)；依托圖靈小鎮(zhèn)和ABC產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展科技產(chǎn)業(yè)；依托世紀(jì)城CBD的定位，集中發(fā)展總部經(jīng)濟。

　　三大特色產(chǎn)業(yè)，就是以杭州國際博覽中心為載體，做好“會展+”文章，發(fā)展會展產(chǎn)業(yè)；依托亞運三館及亞運村的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)；依托國家級音樂產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建，全力培育以影視、電競、版權(quán)、文學(xué)為核心的數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)。

　　●招商引資出成效

　　網(wǎng)友：錢江世紀(jì)城在產(chǎn)業(yè)招大引強方面取得了哪些成就？

　　黃國鈞：我們的招商主要依托于“一城一鎮(zhèn)一社區(qū)一基地”四個平臺�！耙怀恰敝傅氖清X塘江金融城，目前浙商產(chǎn)融實際到位注冊資金已超300億元，金融城下設(shè)的金融科技樣板樓宇廣孚中心目前已完成企業(yè)入駐47家； “一鎮(zhèn)”指的是圖靈小鎮(zhèn)，已于今年9月進入省級培育名單，有商湯、傳化、北大研究院等一批行業(yè)龍頭企業(yè)、獨角獸企業(yè)總部和高水平科研院所入駐辦公；“一社區(qū)”指的是國際人才社區(qū)，預(yù)計年底全面投入使用，已成功招引落地王肖隆等4個蕭山區(qū)“5213”人才項目；“一基地”指的是國家級音樂產(chǎn)業(yè)基地，目前已落地網(wǎng)易云音樂、網(wǎng)易放刺電音制作學(xué)院，并已與中國音促會簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　截至目前，世紀(jì)城新增工商注冊企業(yè)1799家，已利用外資2.18億美元，完成全年目標(biāo)任務(wù)的109.4%，實現(xiàn)招商引稅4.06億元，完成全年目標(biāo)任務(wù)的110.52%，還產(chǎn)生了以江寧大廈、保億中心等項目為龍頭的稅收億元樓宇。

　　●加快數(shù)字經(jīng)濟培育

　　網(wǎng)友：世紀(jì)城如何發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟？

　　黃國鈞：我們將采取一些有力舉措，加快數(shù)字經(jīng)濟的培育，全力助推蕭山打造數(shù)字經(jīng)濟強區(qū)，打造杭州數(shù)字經(jīng)濟之城核心區(qū)。一是通過回舊建新，來拓展數(shù)字經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)承載空間。二是通過招大引強，推動先進技術(shù)率先落地。三是通過做精做細(xì)，助推創(chuàng)新要素集聚。下一步，將繼續(xù)出臺、優(yōu)化平臺運行政策和產(chǎn)業(yè)扶持政策，從而推動新經(jīng)濟、新產(chǎn)業(yè)相關(guān)項目的進一步集聚。同時，我們也將通過組織赴上海、北京、雄安強化學(xué)習(xí)、專題培訓(xùn)，全面提升干部隊伍與新經(jīng)濟、新產(chǎn)業(yè)打交道的能力和本領(lǐng)。

　　●創(chuàng)新運營手段

　　網(wǎng)友：當(dāng)前很多政府運營的場館面臨閑置率高、經(jīng)營性虧損等運營難題，需要大量的政府補貼。那么，當(dāng)前杭州國際博覽中心的經(jīng)營情況如何？

　　黃國鈞：場館的后續(xù)經(jīng)營，的確是一個世界性的普遍難題。但這個難題在世紀(jì)城得到了非常有效的破解。我們在奧體蕭山公司下組建了全資的場館運營公司作為國博中心的運營管理單位，實現(xiàn)了市場化運作。同時，我們引入了中國最大的會展輸出管理集團——北辰會展作為場館運營合作伙伴，以最先進的理念進行管理運營。此外，我們還成立了會展策劃公司，打通會展產(chǎn)業(yè)鏈上下游業(yè)務(wù)，深入挖掘“會展+N”的無限可能，尋找跨產(chǎn)業(yè)發(fā)展的融合點，實現(xiàn)會展業(yè)與旅游、文創(chuàng)、體育、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)聯(lián)動發(fā)力的態(tài)勢。

　　目前國博中心經(jīng)營收入持續(xù)增長。2017年，全年經(jīng)營收入達4.1億元，實現(xiàn)了GOP將近1億元。截至9月底，今年稅前總收入突破3億元，超去年同期4740萬元。已舉辦各類會議1687場次，展覽36場，展覽面積約450萬平方米，接待會展人數(shù)150萬人次，場館預(yù)訂遠(yuǎn)至2023年。

　　全面對標(biāo)一流 打造擁江發(fā)展示范區(qū)

　　●打造“CBD3.0版本”

　　網(wǎng)友：目前錢江兩岸基本實現(xiàn)了“一江兩岸、高樓林立”，但是與對岸相比，天際線還是有很大差距。世紀(jì)城有沒有什么打算？

　　黃國鈞：全球CBD發(fā)展經(jīng)歷了三個階段：以“形態(tài)”為主的“CBD1.0版本”、以“形態(tài)+功能”的“CBD2.0版本”、以“形態(tài)+功能+生態(tài)+智慧”為特征的“CBD3.0版本”，我們要全力把世紀(jì)城打造為“CBD3.0版本”。

　　當(dāng)前我們正在著手對沿岸4公里范圍內(nèi)約250公頃土地的重點區(qū)域開展天際線專項規(guī)劃修編，將通過招標(biāo)聘請參與過東京灣、紐約灣建設(shè)的一流國際專業(yè)團隊，對沿江天際線和沿江建筑群進行統(tǒng)一的城市設(shè)計，目前已完成規(guī)劃編制單位資格預(yù)審，即將啟動方案設(shè)計。將來我們的土地出讓項目，全部都要符合天際線設(shè)計的規(guī)格、色彩、高度、形狀，在細(xì)節(jié)上精益求精。

　　●大手筆打造擁江發(fā)展時代的新地標(biāo)

　　網(wǎng)友：城市地標(biāo)是一個城市的形象名片，錢江世紀(jì)城作為建設(shè)中的國際化新城區(qū)，將怎樣打造未來的城市地標(biāo)？

　　黃國鈞：目前我們在奧體博覽城建設(shè)了主體育館、游泳館、綜合訓(xùn)練館、國博中心、奧體大小蓮花等地標(biāo)建筑。在亞運村片區(qū)沿江與濱水公共區(qū)，我們計劃建設(shè)一批各具特色的公共建筑，同時還將建成杭州城市之門、奧體印象城、望朝等一批社會投資類的地標(biāo)建筑，確保在2022年亞運會召開前，形成奧體博覽城“七星拱月”、亞運村“群星璀璨”的特色建筑景觀，以大手筆打造擁江發(fā)展時代的新地標(biāo)，以一流的城市形態(tài)向亞運會獻禮。

　　完善民生配套 打造宜居宜業(yè)新城區(qū)

　　●完善教育、醫(yī)療基礎(chǔ)配套

　　網(wǎng)友：作為快速發(fā)展中的國際化新城區(qū)，錢江世紀(jì)城是如何布局教育醫(yī)療資源的？

　　黃國鈞：目前，區(qū)域內(nèi)已陸續(xù)建成并投用了蕭山區(qū)世紀(jì)實驗小學(xué)、杭州學(xué)軍中學(xué)教育集團文淵中學(xué)、崇文世紀(jì)城實驗學(xué)校等三校。杭二中蕭山分校也在加緊建設(shè)中，計劃在2019年開始招生。在此基礎(chǔ)上，世紀(jì)城將繼續(xù)按照“名城辦名校”計劃，全力推進江南小學(xué)、盈豐小學(xué)、中心幼兒園、錢江世紀(jì)城初中、江南初中等五所公辦學(xué)校的建設(shè)。今后我們將通過大力度引進優(yōu)質(zhì)教育資源，加強與名校的共建結(jié)對，引進名校長，打造名教師團隊，全面實現(xiàn)教育布局從學(xué)前教育到高中一站式全覆蓋、辦學(xué)資源從公辦名校到私立名校多樣化全覆蓋，全力打造一流教育高地，建設(shè)世紀(jì)城物理、精神“雙地標(biāo)”。

　　醫(yī)療配套方面，世紀(jì)城已引入了省婦保錢江院區(qū)，目前已正式開工建設(shè)，將于2022年亞運會前建成投用。

　　●優(yōu)化商業(yè)、交通大格局

　　網(wǎng)友：世紀(jì)城在大型商業(yè)綜合體、公共交通上有什么計劃？

　　黃國鈞：作為錢江世紀(jì)城區(qū)域內(nèi)的重要商貿(mào)配套，奧體印象城由印力集團和浙江匯德隆聯(lián)合打造，項目集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體，目前正在進行方案調(diào)整，力爭年底前開工建設(shè)。今后在亞運村區(qū)塊和沿江區(qū)域中也會引入一些酒店品牌。

　　交通方面，目前世紀(jì)城對內(nèi)形成了“四橫五縱一環(huán)”的城市路網(wǎng)框架，對外通過“兩橋兩隧三地鐵”實現(xiàn)了與杭州主城區(qū)、濱江區(qū)、蕭山城區(qū)的無縫對接，今后還將考慮增加公交車和公共自行車的布點，便于廣大居民出行。

　　●高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房

　　網(wǎng)友：目前世紀(jì)城在安置房項目推進建設(shè)中有哪些最新的布局與進展？

　　黃國鈞：世紀(jì)城在城市規(guī)劃建設(shè)上，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)抓好安置房項目建設(shè)，助力實現(xiàn)轄區(qū)居民的新城安居夢。主要從四個方面著手：

　　一是統(tǒng)籌規(guī)劃布局。規(guī)劃在2019年初開工建設(shè)合豐二期、豐二家園一苑、豐二家園二苑、豐東家園、世紀(jì)一苑、世紀(jì)二苑等六個項目在內(nèi)的安置小區(qū)二期項目，共計92.7萬平方米，目前已開展前期招標(biāo)準(zhǔn)備工作，確保在亞運會前全面建成交付，盡快滿足回遷居民的居住需要。

　　二是轉(zhuǎn)變開發(fā)主體。2017年9月之前，世紀(jì)城轄區(qū)內(nèi)的安置房項目一直由寧圍街道代建與分房。2017年9月，錢江世紀(jì)城與寧圍街道職能進一步劃分，區(qū)域內(nèi)新建安置小區(qū)由世紀(jì)城管委會負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后由寧圍安置分配，建設(shè)主體的轉(zhuǎn)變，增加了項目的主動性。

　　三是創(chuàng)新建設(shè)模式。以蕭山面積最大的征遷安置小區(qū)——新中北安置小區(qū)項目為例，該項目是全區(qū)首個采用EPC模式建設(shè)的小區(qū)。將項目設(shè)計、采購、施工、試運行等全過程發(fā)包給總承包單位，實現(xiàn)了各階段工作合理銜接，有效縮短工期。

　　四是強化工程質(zhì)量。新中北安置小區(qū)目前正在爭創(chuàng)“西湖杯”優(yōu)質(zhì)工程，盈二安置小區(qū)正在爭創(chuàng)“湘湖杯”優(yōu)質(zhì)工程和“浙江省安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”等。我們將本著“樹全區(qū)一流標(biāo)桿，建百姓滿意工程”的目標(biāo)，把安置房建設(shè)成安心工程、放心工程。

作者：  編輯：程嫚嫚