一年5個(gè)爛尾樓重生，錢江世紀(jì)城“千億級(jí)”金融產(chǎn)業(yè)打造風(fēng)頭正勁
更新時(shí)間：2017年9月21日 9:17 內(nèi)容來(lái)源：蕭山網(wǎng)
借助峰會(huì)溢出效應(yīng)，著力打造樓宇經(jīng)濟(jì)，錢江世紀(jì)城創(chuàng)新思路、獨(dú)辟蹊徑，將目光瞄準(zhǔn)“爛尾樓”，一年來(lái)取得的成績(jī)令人矚目。
曾幾何時(shí)，由于各方面原因，錢江世紀(jì)城域內(nèi)出現(xiàn)了一些爛尾樓。作為城市的一個(gè)“傷疤”，它們的未來(lái)在市民的議論猜測(cè)中變得模糊不清。
G20峰會(huì)之后，杭州從此邁入“錢塘江時(shí)代”。被定位為杭州城市新中心的錢江世紀(jì)城，亦發(fā)展到了一個(gè)全新的階段。因勢(shì)利導(dǎo)，世紀(jì)城通過(guò)大手筆規(guī)劃、大投入建設(shè)、大系統(tǒng)管理，著力打造千億級(jí)“金融產(chǎn)業(yè)”，以魅力撬動(dòng)資金，以實(shí)力撼動(dòng)經(jīng)濟(jì)。僅一年時(shí)間，錢江世紀(jì)城域內(nèi)5個(gè)“爛尾樓”破繭成蝶，迎來(lái)新生。
借力發(fā)力 “爛尾樓”成“唐僧肉”
爛尾樓，是指那些已經(jīng)辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開工后，因開發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
在錢江世紀(jì)城區(qū)域內(nèi)的這些半途而廢的樓盤，由方方面面的原因造成，但絕大多數(shù)跟開發(fā)商后續(xù)資金不足、資金鏈斷裂有關(guān)。
爛尾樓不僅占著土地，浪費(fèi)了原本緊缺的土地資源，更嚴(yán)重影響了錢江世紀(jì)城國(guó)際化新城區(qū)的城市形象打造。
借力發(fā)力，調(diào)兵遣將，去化提速，一條“爛尾樓”的鳳凰涅槃、重生之路由此開啟。
僑商大廈
近期，錢江世紀(jì)城發(fā)布公告，停工三年的僑商大廈項(xiàng)目將迎來(lái)新生。浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司已經(jīng)與僑商大廈原開發(fā)商杭州正鑫置業(yè)有限公司就項(xiàng)目盤活事宜進(jìn)行合作。
僑商大廈項(xiàng)目位于錢江世紀(jì)城G—50地塊，土地使用權(quán)面積7433.8平方米，在建工程建設(shè)規(guī)模為88283.77平方米，項(xiàng)目規(guī)劃43層，2014年因資金問(wèn)題停工，停工時(shí)已建至32到33層間。
據(jù)悉，僑商大廈建成后，浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司準(zhǔn)備全部自持，并計(jì)劃將杭州總部、杭州分行，以及監(jiān)管許可設(shè)立的子公司均遷入僑商大廈，將其作為公司的杭州總部基地。預(yù)計(jì)到2019年，浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司納稅額將超2億元，屆時(shí)又將增加錢江世紀(jì)城地方稅收，反哺經(jīng)濟(jì)。
事實(shí)上，僑商大廈并非錢江世紀(jì)城內(nèi)唯一涅槃重生的爛尾樓項(xiàng)目。在此之前，西斯特姆世紀(jì)之星、鴻發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)、匯鑫大廈、宏安大廈等4幢樓宇通過(guò)收購(gòu)、拍賣等形式，已全部盤活，后期將發(fā)展成為酒店、寫字樓等項(xiàng)目。
鴻發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)
宏安大廈
積極布局 千億級(jí)金融產(chǎn)業(yè)
從爛尾樓變身成“唐僧肉”，折射出的是錢江世紀(jì)城積極搶抓“大灣區(qū)”、“擁江發(fā)展”的區(qū)位機(jī)遇，加快擘畫省市“依海擁江”主戰(zhàn)場(chǎng)的藍(lán)圖，努力打造杭州城市新中心、錢塘江金融城、國(guó)際化新城區(qū)的強(qiáng)勁風(fēng)頭。
今年以來(lái)，錢江世紀(jì)城以金融、科技、總部、會(huì)展體育等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，以錢塘江金融城、ABC產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為發(fā)展抓手，積極引進(jìn)具有國(guó)際影響力的企業(yè)機(jī)構(gòu)，努力成為大灣區(qū)建設(shè)的領(lǐng)頭雁，大都市區(qū)建設(shè)的排頭兵，大花園建設(shè)的先行者。
堅(jiān)持高端金融機(jī)構(gòu)、總部企業(yè)快速集聚兩輪驅(qū)動(dòng)的大前提下，錢江世紀(jì)城把加快樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)作為抓經(jīng)濟(jì)工作的重中之重，做到主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)全力抓，職能部門主動(dòng)抓，大力引進(jìn)總部型、龍頭型、功能型、創(chuàng)新型企業(yè)和機(jī)構(gòu)，將金融城內(nèi)每一幢樓宇都打造成更為強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。
截至目前，世紀(jì)城范圍內(nèi)共出讓商務(wù)辦公樓宇項(xiàng)目70個(gè)，總占地面積2013.7畝，總建筑面積達(dá)686.4萬(wàn)平方米。其中已建成33個(gè)，在建29個(gè)，現(xiàn)已入駐各類企業(yè)3000余家。
在眾多入駐企業(yè)中，由30多家全國(guó)新老浙商行業(yè)龍頭企業(yè)共同出資成立的浙商產(chǎn)融控股有限公司，注冊(cè)資本達(dá)1000億元，是浙江目前規(guī)模最大的投資平臺(tái)。目前實(shí)際到位注冊(cè)資金已超260億，預(yù)計(jì)至2020年末投資規(guī)模達(dá)到2000億元，管理資產(chǎn)規(guī)模將達(dá)5000億元。
中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)軍企業(yè)網(wǎng)易亦布局錢江世紀(jì)城，將打造多個(gè)獨(dú)立上市的公司，匯聚千億級(jí)市值，預(yù)計(jì)引進(jìn)高端研發(fā)人員約2000人，以及100名以上的海外高層次人才。
“天下從此重杭州，杭州發(fā)展看蕭山”已實(shí)至名歸。隨著“爛尾樓”項(xiàng)目再一次煥發(fā)生機(jī)，錢江世紀(jì)城“千億級(jí)”金融產(chǎn)業(yè)將更深層次地邁進(jìn)，逐漸匯集更多社會(huì)精英，承載更高收益項(xiàng)目，早日實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境國(guó)際化目標(biāo)。
作者：通訊員 洪美娜 編輯：王瑜