一年5個爛尾樓重生，錢江世紀城“千億級”金融產(chǎn)業(yè)打造風頭正勁

更新時間：2017年9月21日 9:17    內(nèi)容來源：蕭山網(wǎng)   

　　借助峰會溢出效應(yīng)，著力打造樓宇經(jīng)濟，錢江世紀城創(chuàng)新思路、獨辟蹊徑，將目光瞄準“爛尾樓”，一年來取得的成績令人矚目。

　　曾幾何時，由于各方面原因，錢江世紀城域內(nèi)出現(xiàn)了一些爛尾樓。作為城市的一個“傷疤”，它們的未來在市民的議論猜測中變得模糊不清。

　　G20峰會之后，杭州從此邁入“錢塘江時代”。被定位為杭州城市新中心的錢江世紀城，亦發(fā)展到了一個全新的階段。因勢利導(dǎo)，世紀城通過大手筆規(guī)劃、大投入建設(shè)、大系統(tǒng)管理，著力打造千億級“金融產(chǎn)業(yè)”，以魅力撬動資金，以實力撼動經(jīng)濟。僅一年時間，錢江世紀城域內(nèi)5個“爛尾樓”破繭成蝶，迎來新生。

　　借力發(fā)力 “爛尾樓”成“唐僧肉”

　　爛尾樓，是指那些已經(jīng)辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。

　　在錢江世紀城區(qū)域內(nèi)的這些半途而廢的樓盤，由方方面面的原因造成，但絕大多數(shù)跟開發(fā)商后續(xù)資金不足、資金鏈斷裂有關(guān)。

　　爛尾樓不僅占著土地，浪費了原本緊缺的土地資源，更嚴重影響了錢江世紀城國際化新城區(qū)的城市形象打造。

　　借力發(fā)力，調(diào)兵遣將，去化提速，一條“爛尾樓”的鳳凰涅槃、重生之路由此開啟。

僑商大廈

　　近期，錢江世紀城發(fā)布公告，停工三年的僑商大廈項目將迎來新生。浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司已經(jīng)與僑商大廈原開發(fā)商杭州正鑫置業(yè)有限公司就項目盤活事宜進行合作。

　　僑商大廈項目位于錢江世紀城G—50地塊，土地使用權(quán)面積7433.8平方米，在建工程建設(shè)規(guī)模為88283.77平方米，項目規(guī)劃43層，2014年因資金問題停工，停工時已建至32到33層間。

　　據(jù)悉，僑商大廈建成后，浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司準備全部自持，并計劃將杭州總部、杭州分行，以及監(jiān)管許可設(shè)立的子公司均遷入僑商大廈，將其作為公司的杭州總部基地。預(yù)計到2019年，浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司納稅額將超2億元，屆時又將增加錢江世紀城地方稅收，反哺經(jīng)濟。

　　事實上，僑商大廈并非錢江世紀城內(nèi)唯一涅槃重生的爛尾樓項目。在此之前，西斯特姆世紀之星、鴻發(fā)國際廣場、匯鑫大廈、宏安大廈等4幢樓宇通過收購、拍賣等形式，已全部盤活，后期將發(fā)展成為酒店、寫字樓等項目。

鴻發(fā)國際廣場

宏安大廈

　　積極布局 千億級金融產(chǎn)業(yè)

　　從爛尾樓變身成“唐僧肉”，折射出的是錢江世紀城積極搶抓“大灣區(qū)”、“擁江發(fā)展”的區(qū)位機遇，加快擘畫省市“依海擁江”主戰(zhàn)場的藍圖，努力打造杭州城市新中心、錢塘江金融城、國際化新城區(qū)的強勁風頭。

　　今年以來，錢江世紀城以金融、科技、總部、會展體育等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為發(fā)展重點，以錢塘江金融城、ABC產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為發(fā)展抓手，積極引進具有國際影響力的企業(yè)機構(gòu)，努力成為大灣區(qū)建設(shè)的領(lǐng)頭雁，大都市區(qū)建設(shè)的排頭兵，大花園建設(shè)的先行者。

　　堅持高端金融機構(gòu)、總部企業(yè)快速集聚兩輪驅(qū)動的大前提下，錢江世紀城把加快樓宇經(jīng)濟建設(shè)作為抓經(jīng)濟工作的重中之重，做到主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)全力抓，職能部門主動抓，大力引進總部型、龍頭型、功能型、創(chuàng)新型企業(yè)和機構(gòu)，將金融城內(nèi)每一幢樓宇都打造成更為強勁的經(jīng)濟增長極。

　　截至目前，世紀城范圍內(nèi)共出讓商務(wù)辦公樓宇項目70個，總占地面積2013.7畝，總建筑面積達686.4萬平方米。其中已建成33個，在建29個，現(xiàn)已入駐各類企業(yè)3000余家。

　　在眾多入駐企業(yè)中，由30多家全國新老浙商行業(yè)龍頭企業(yè)共同出資成立的浙商產(chǎn)融控股有限公司，注冊資本達1000億元，是浙江目前規(guī)模最大的投資平臺。目前實際到位注冊資金已超260億，預(yù)計至2020年末投資規(guī)模達到2000億元，管理資產(chǎn)規(guī)模將達5000億元。

　　中國互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)軍企業(yè)網(wǎng)易亦布局錢江世紀城，將打造多個獨立上市的公司，匯聚千億級市值，預(yù)計引進高端研發(fā)人員約2000人，以及100名以上的海外高層次人才。

　　“天下從此重杭州，杭州發(fā)展看蕭山”已實至名歸。隨著“爛尾樓”項目再一次煥發(fā)生機，錢江世紀城“千億級”金融產(chǎn)業(yè)將更深層次地邁進，逐漸匯集更多社會精英，承載更高收益項目，早日實現(xiàn)城市環(huán)境國際化目標。

作者：通訊員 洪美娜  編輯：王瑜