“十三五”錢江世紀(jì)城被規(guī)劃為“地下城”重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域、新金融中心、市級商業(yè)中心……

更新時間：2017年1月25日 9:53    內(nèi)容來源：   

　　“十三五”期間，有一個地方將集地下空間重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域、市級新金融中心、市級商業(yè)中心等各種規(guī)劃于一身，這個地方會是哪里？來，讓我們大聲地喊出它的名字——“錢江世紀(jì)城”！

　　杭州市6個地下空間重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一

　　在地下空間開發(fā)成熟的城市里，乘坐地鐵穿行于各個站點(diǎn)之間，不需要上到地面，吃喝玩樂，全部在“地下城”搞定。這種“風(fēng)雨無阻”的全新都市生活，也即將在錢江世紀(jì)城上演！

　　《浙江省城市地下空間開發(fā)利用“十三五”規(guī)劃》出爐

　　為推動城市地下空間高效開發(fā)利用，深入推進(jìn)新型城市化建設(shè)，促進(jìn)高水平全面建成小康社會，浙江出臺了《浙江省城市地下空間開發(fā)利用“十三五”規(guī)劃》。

　　令人興奮的是，在已發(fā)布的《“十三五”期間各設(shè)區(qū)市地下空間重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域》名單中，錢江世紀(jì)城被列為了全省30個地下空間重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一，更是杭州市6個重點(diǎn)中的一個！

　　我們先來了解下這份《浙江省城市地下空間開發(fā)利用“十三五”規(guī)劃》的詳細(xì)情況。

　　“十三五”時期是全面推進(jìn)新型城市化發(fā)展的關(guān)鍵時期，統(tǒng)籌合理利用城市地下空間將成為緩解城市土地資源緊缺的重要途徑，對于完善城市綜合服務(wù)功能、增強(qiáng)城市防護(hù)和防災(zāi)能力、促進(jìn)城市集約、緊湊和低碳化發(fā)展、進(jìn)一步提升城市化發(fā)展質(zhì)量意義重大。

　　“十三五”期間浙江城市地下空間開發(fā)利用要全面提升全省城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃、建設(shè)、管理和維護(hù)水平。到2020 年：

　　★地下空間開發(fā)利用的政策法規(guī)體系日趨完善，基本形成地上地下一體化的規(guī)劃體系和空間管理體系；

　　★推動地下空間開發(fā)利用從單一投資來源為主向多元投資主體轉(zhuǎn)變，從淺層單功能開發(fā)向深層多功能開發(fā)轉(zhuǎn)變，從散點(diǎn)式開發(fā)向軸向、網(wǎng)絡(luò)化整體開發(fā)轉(zhuǎn)變，從單一地下空間開發(fā)向互聯(lián)互通的地下城建設(shè)轉(zhuǎn)變，城市地下空間綜合開發(fā)利用水平顯著提升。

　　開發(fā)規(guī)模穩(wěn)步增長

　　有軌道交通建設(shè)的城市依托軌道交通建設(shè)推動地下空間規(guī)�；�、網(wǎng)絡(luò)化開發(fā)，無軌道交通建設(shè)的城市結(jié)合城市重點(diǎn)地區(qū)開展規(guī)模化、多樣化開發(fā)利用。到2020年，全省地下空間新增竣工驗收面積5000萬平方米以上。

　　開發(fā)重點(diǎn)更加突出

　　進(jìn)一步明確城市地下空間建設(shè)重點(diǎn)，同時因地制宜推動城市地下綜合管廊建設(shè)，到2020年，建成綜合管廊不少于250公里，建成軌道交通運(yùn)營線路500公里以上。

　　主要任務(wù)

　　明確重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域與重點(diǎn)建設(shè)項目

　　突出重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域和重點(diǎn)建設(shè)項目雙重發(fā)展策略，通過重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域和重點(diǎn)建設(shè)項目示范推動城市地下空間合理開發(fā)利用。

　　●明確重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域

　　全省形成30個地下空間重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域建議編制單獨(dú)的地下空間控制詳細(xì)規(guī)劃或開發(fā)提升方案，對地下空間開發(fā)范圍等作出具體規(guī)定，地下空間開發(fā)利用相關(guān)要求應(yīng)納入規(guī)劃條件。

　　編制規(guī)劃.png

　　●突出重點(diǎn)建設(shè)項目

　　加強(qiáng)軌道交通、重要地下通道（如快速路）、重要（越江）隧道、重點(diǎn)人防、地下空間綜合防災(zāi)、地下空間綜合體等地下空間重點(diǎn)項目的建設(shè)。到2020年，全省共建設(shè)100個地下空間重點(diǎn)項目。

　　加強(qiáng)城市地下公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　●大力推動城市地下交通設(shè)施建設(shè)

　　鼓勵城鎮(zhèn)密集地區(qū)建設(shè)城際鐵路，市區(qū)人口100萬以上的城市要開展軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃研究和工程實施工作，因地制宜建設(shè)地下隧道等地下交通設(shè)施，加快形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，有效緩解交通擁堵。

　　●加快推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)

　　所有設(shè)區(qū)市及有條件的縣（市）都要開展綜合管廊試點(diǎn)，把地下綜合管廊建設(shè)作為重點(diǎn)支持的民生工程，進(jìn)一步加大地下綜合管廊建設(shè)資金投入。

　　促進(jìn)城市地下空間互聯(lián)互通和整體開發(fā)

　　加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，明確城市地下空間重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域、地下空間綜合體及其他城市重點(diǎn)地段的地下空間開發(fā)利用的連通要求，預(yù)留連通接口位置。到2020年，有地下空間連通要求的全部納入規(guī)劃條件。

　　推動城市地下空間科學(xué)高效和多功能復(fù)合化利用

　　●深度開發(fā)和控制預(yù)留并舉，科學(xué)高效利用城市地下空間資源

　　結(jié)合城市地下空間重點(diǎn)建設(shè)項目探索中層、深層地下空間的開發(fā)利用，同時做好地下空間資源的保護(hù)工作，預(yù)留城市未來中層、深層開發(fā)的地下空間戰(zhàn)略資源，做到深度開發(fā)與預(yù)留控制結(jié)合，合理有效利用地下空間資源。

　　●上下一體，推動城市地下空間功能多元復(fù)合

　　結(jié)合城市地下空間重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域、城市中心區(qū)改造、城市軌道交通建設(shè)，因地制宜建設(shè)城市地下空間綜合體項目，推動交通、商業(yè)、市政、體育等多種功能有機(jī)復(fù)合，示范推動城市地下空間功能多樣化復(fù)合化。

　　全省的“地下城”規(guī)劃如此高大上，具體到杭州和錢江世紀(jì)城如何實現(xiàn)呢？

　　杭州市地下空間開發(fā)“十三五”規(guī)劃研究范圍圖

　　今年八月份，《杭州市地下空間開發(fā)近期建設(shè)規(guī)劃（2016—2020年）》由杭州市政府批復(fù)。這是杭州首次出臺地下城市建設(shè)規(guī)劃，重點(diǎn)在“一主三副六組團(tuán)”的城鎮(zhèn)建設(shè)用地，打造“一城多軸三主八副十一片”地下城。當(dāng)時，錢江世紀(jì)城中心區(qū)就與延安路及近湖地區(qū)、錢江新城并列成為三個主中心。

　　據(jù)杭州市建委介紹，“地下城”的實現(xiàn)主要是通過“新城成片開發(fā)、老城聯(lián)通完善、地鐵站點(diǎn)拓展”的發(fā)展模式，推動地下空間系統(tǒng)性、綜合性、聯(lián)通性建設(shè)。到2020年，力爭杭州市區(qū)城市地下空間開發(fā)利用面積達(dá)到8260萬平方米，其中新增地下空間面積約2500萬平方米，年增地下空間面積500萬平方米，重點(diǎn)推進(jìn)12個成片開發(fā)重點(diǎn)區(qū)域、28個地下綜合體、87個主要地鐵站點(diǎn)的地下空間開發(fā)。

　　具體到錢江世紀(jì)城中心區(qū)，這個位于盈豐路—民和路—錢塘江—鴻寧路圍合的區(qū)域，與錢江新城構(gòu)成杭州城市新中心。奧體博覽城為承辦全國性或洲際體育賽事的主場館區(qū)，以及舉辦國內(nèi)外大型會展活動的現(xiàn)代化大型博覽中心。

錢江世紀(jì)城地下空間效果圖

　　根據(jù)錢江世紀(jì)城地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃的預(yù)測，核心區(qū)總建筑面積約240 萬平方米，重點(diǎn)地區(qū)總建筑面積約 300 萬平方米，外圍 440 萬平方米。這些地下空間將加強(qiáng)地鐵站、地下道路、站內(nèi)空間的建設(shè)，和地下停車場、步行道、店鋪等復(fù)合建設(shè)與網(wǎng)絡(luò)化；還開發(fā)建設(shè)體育設(shè)施和會展設(shè)施，發(fā)揮地下體育、會展、倉儲的功能。

　　錢塘江金融港灣中的重要“一核”

　　“十三五”期間，錢江世紀(jì)城不止要重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)“地下城”，更是杭州重點(diǎn)打造“錢塘江金融港灣”中的重要“一核”呢！

　　近日，《杭州市金融業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》出臺，杭州將重點(diǎn)打造“錢塘江金融港灣”，形成“一灣五鎮(zhèn)多點(diǎn)”的多層次、多梯度、協(xié)同發(fā)展、錯位競爭的新金融空間支撐體系。

　　“一灣”指錢塘江金融港灣。依托錢塘江兩岸優(yōu)美的自然風(fēng)光、便利的交通條件和發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)集群，打造一條沿錢塘江兩岸的財富管理產(chǎn)業(yè)鏈和新金融生態(tài)圈——錢塘江金融港灣。在功能和空間規(guī)劃上，形成“一核兩帶多空間”的布局。

　　“一核”即錢江新城和錢江世紀(jì)城金融集聚區(qū)。到2020年末，吸引50家以上金融機(jī)構(gòu)省級以上總部和財富管理中介總部機(jī)構(gòu)入駐，聚集各類產(chǎn)權(quán)、大宗商品等交易場所與交易平臺，形成1家以上萬億級、3家以上千億級的金融要素交易場所。

　　“兩帶”即錢江私募基金走廊（帶）和錢江金融大數(shù)據(jù)創(chuàng)新基地（帶）。

　　“錢江私募基金走廊（帶）”以錢塘江沿江兩岸的金融小鎮(zhèn)為特色，形成各類私募基金和特色金融服務(wù)創(chuàng)新集聚帶。

　　“錢江金融大數(shù)據(jù)創(chuàng)新基地（帶）”以錢塘江沿線為軸線，依托錢江新城、錢塘智慧城、濱江科技金融服務(wù)中心區(qū)、云棲小鎮(zhèn)等密集分布的互聯(lián)網(wǎng)金融大數(shù)據(jù)和云計算服務(wù)企業(yè)，成為全國最具競爭力的金融大數(shù)據(jù)研發(fā)基地。

　　“多空間”即錢江新金融眾創(chuàng)空間。依托錢塘江沿線的眾多商務(wù)區(qū)、高新區(qū)和特色小鎮(zhèn)，形成散點(diǎn)式、多空間的金融眾創(chuàng)平臺。

　　兩大市級商業(yè)中心之一

　　值得一提的是，錢江世紀(jì)城更是杭州市規(guī)劃的兩個市級商業(yè)中心之一。

　　根據(jù)《杭州市商務(wù)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，“十三五”期間，杭州將建成錢江新城-錢江世紀(jì)城、運(yùn)河湖濱高端商務(wù)帶(運(yùn)河-武林-湖濱-吳山)等2個市級商業(yè)中心，培育下沙、江南等6個城市級商業(yè)副中心。

　　錢江新城-錢江世紀(jì)城商業(yè)中心

　　以錢江新城-錢江世紀(jì)城建設(shè)為載體，借勢G20峰會及亞運(yùn)會，依托地鐵1號線、2號線和4號線及慶春路過江隧道等交通要道，以行政、商務(wù)、商業(yè)、金融、文體等為主導(dǎo)功能，打造最具開放性和時尚性的國際化新興市級商業(yè)中心。

　　鼓勵金融服務(wù)類、商貿(mào)類、科研服務(wù)類、會展服務(wù)類、體育休閑類、文化類、旅游類業(yè)態(tài)，中小型超市、農(nóng)貿(mào)市場等生活配套業(yè)態(tài)；規(guī)范發(fā)展大型商品交易市場、批發(fā)市場、大型超市、低檔次傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)等。

　　種種跡象表明，錢江世紀(jì)城已成為蕭山未來最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。期待這些高大上的規(guī)劃早日在錢江世紀(jì)城成真。一座更具活力、更加美麗、更有國際范的新城，走向世界！