存量變增量 蕭山傳統(tǒng)制造業(yè)邁向新天地

更新時間：2020年10月17日 10:57    內容來源：蕭山網-蕭山日報   

　　今年以來，我區(qū)通過存量工業(yè)用地有機更新，挖掘盤活存量，釋放新的產業(yè)發(fā)展空間。記者從區(qū)經信局獲悉，截至目前，已有63個有機更新項目通過論證，主要涉及五金機械、紡織、塑料制品行業(yè)，其中5000平方米以上的項目45個，5000平方米以下項目18個，擬建建筑面積217萬平方米，總投資約101億元，能盤活存量工業(yè)用地約2900畝。

　　改造舊廠房 激活發(fā)展新動能

　　衙前鎮(zhèn)作為全區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)，由于工業(yè)起步較早，存量較大，不同程度上存在土地利用效率不高、產業(yè)結構不合理、產業(yè)類型落后等情況，其制造業(yè)轉型升級掀起的舊廠房改造熱潮，可為蕭山制造業(yè)提供優(yōu)秀樣本。

　　舊廠房改造提升技術、產能，降低人工成本，企業(yè)發(fā)展規(guī)模將進一步壯大。位于衙前鎮(zhèn)四翔村工業(yè)園內，杭州江南電機股份有限公司作為專業(yè)生產精密電機的新三板上市企業(yè)，為適應市場產能需求及創(chuàng)新智造的自身發(fā)展要求，利用現有合法土地和拆除部分舊廠房進行升級改造，新建智能型新車間和科研車間，改造后智能生產線年增智能家居無刷直流電機600萬臺，增加產值1.4億元，利稅1400萬元。項目總投資8600萬元，擬新建建筑總面積26466.82平方米。如今智能車間項目已結頂，進入內部裝修階段。

　　這只是衙前蕭明線“十八里經濟長廊”向“十八里錦繡長廊”轉變的其中一環(huán)。興惠化纖集團舊廠房全部拆除，新廠區(qū)如火如荼建設；鳳凰紡織進行內部改造提升，安裝嶄新全自動水刺無紡布生產線……將舊廠房改建為現代化廠區(qū)，進一步做精做優(yōu)了傳統(tǒng)產業(yè)，不僅提升了土地價值，也讓傳統(tǒng)產業(yè)持續(xù)向高科技領域拓展。

　　打造產業(yè)園 釋放創(chuàng)新紅利

　　連片集聚工業(yè)用地進行整體有機更新，產業(yè)業(yè)態(tài)提升和環(huán)境面貌改變將更為徹底。

　　在新塘通惠南路，浙江匯宇實業(yè)股份有限公司為進一步盤活存量用地，合法取得工業(yè)用地面積54500平方米。作為全國民營企業(yè)500強和蕭山區(qū)百強企業(yè)的匯宇控股集團分公司，其聯合香港致公實業(yè)發(fā)展有限公司、杭州尚境電子科技有限公司，共同打造具有國際標準和水平的現代化園區(qū)——蕭山新品牌智造產業(yè)園(杭州匯宇熱店場智造園）。

　　產業(yè)園區(qū)是我區(qū)發(fā)展實體經濟的重要平臺，也是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的有力載體。據悉，該產業(yè)園建成投產后一年內，力爭培育和引進數字經濟獨角獸與準獨角獸公司1家、擬上市公司2家以上，引進企業(yè)總部、上市公司功能總部及其重點生態(tài)企業(yè)50家以上，畝均稅收突破40萬元。該項目擬總投資約8億元，擬新建地上建筑總面積約151330平方米。

　　集聚原有的土地和空間，從傳統(tǒng)產業(yè)到引進新項目，通過產業(yè)的騰空重塑，帶來的效益顯而易見。與此同時，我區(qū)進一步深化“畝均論英雄”改革，通過畝產效益評價及配套的資源要素供給價格和供給方式差別化政策，促使更多生產要素向高質量發(fā)展主體集聚，為蕭山優(yōu)化產業(yè)結構，騰出空間、騰出土地、騰出環(huán)境容量。

作者：  編輯：邱璐